• 正社員

株式会社日本プロパティシステムズ

職種/仕事内容

仕事内容 仕事内容について 【仕事内容】 賃貸住宅・賃貸事務所などの管理業務をお任せします。 ◎収益の最大化を図るために効果的な運営案をオーナー様に提案してください。 【具体的には…】 ・電話対応 ・オーナー様からの管理や契約内容の問い合わせ対応 ・共用部修繕などについての業者手配 ・不動産会社様からの空室確認や入居申し込み受付 ・入退去の対応 (入退去される方の手続き業務、退去後のリフォームに関する手配、不動産会社様への仲介依頼の営業活動など) ※退去して空室になった物件は、不動産会社様へ連絡をして入居者募集協力を依頼します。 ★オーナー様のお困りごとを解決するのが私たちの使命です。 【“オーナー様から頼りにされるスタッフに！”】 オーナー様を定期的に訪問するなかで、最近の不動産事情や入居者対応の相談を受けることもあります。 たとえば、「リフォームを考えているけど、最近はどんな間取りが人気なの？」といった相談や、 「〇号室の□さんの家賃のことで確認したい」「周辺の家賃相場はどれ位？」など。 きちんと向き合い、ひとつひとつ丁寧に応えることで、オーナー様からの信頼を得ることができます。 お客様から信頼されるようになると、仕事がとても楽しくなりますよ！ アピールポイント 不動産に関するさまざまな新しい事業を開拓してきた当社。 中でも気軽に不動産投資・運用・管理に携われる「わかちあい」事業は、 利用者目線の分かりやすい説明とサービスの充実度の高さで、投資家の皆さまから評価されています。 今回募集するのは、当社の【賃貸管理スタッフ】です。オーナー様と二人三脚で、効果的な賃貸運営をおこないます。 人と関わることが好きな方やアイデアを出すのが得意な方にはぴったりです！

勤務地

勤務時間

固定時間制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:00～18:00 ＜転勤＞ 当面なし ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 残業時間：月平均9～18時間程度

給与

月給350,000円以上 給与 月給 35万円以上 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり3万円以上（固定残業時間：12時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円 固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間12時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 380,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収構成：月次給与12ヶ月＋賞与(7月、12月) ・昇給：年1回(7月) ・賞与：年2回(7月、12月) ※前年実績：1ヶ月 ※給与につきましては、経験により考慮いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■特記事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中は、固定残業手当が15,000円となります。(固定残業時間6時間／月)

休日休暇

休日 週休2日（土日以外） ■週休二日制（水曜日＋シフト制） ■有給休暇10～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■慶弔休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給(車通勤の場合、会社までの距離で算出 家族手当：お子様1名につき10,000円／人数分 社会保険：■各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年目以降～ 借上社宅制度 ＜定年＞ 65歳 ※再雇用制度あり：70歳まで。 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJTでの研修となります

その他

その他 【ブランド名】 グリーンカプセルコーポレーション株式会社 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：グリーンカプセルコーポレーション株式会社 所在地：千葉県千葉市美浜区真砂２－１－２４ 【紹介先企業】 会社名：株式会社日本プロパティシステムズ 所在地：滋賀県大津市島の関1-10

対象となる方

資格 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・普通自動車免許(AT可) ・賃貸管理業務3年以上のご経験がある方

試用期間

試用期間なし

選考プロセス

選考プロセス 書類選考 ↓ 面接2回 【問合せ先について】 有料職業紹介許可番号：12- ユ -300421