• 正社員

ミノラス不動産株式会社

仕事内容

仕事内容 不動産は、ただの「建物」だと思っていませんか？ 私たちは違います。 それは、誰かの人生を支え、未来へ受け継がれていく「資産」であり、「物語」です。 ミノラス不動産の資産形成課は、オーナー様の資産価値を守り、育て、そして次の世代へつなぐことを使命としています。 ただ管理するだけの仕事ではありません。 空室を減らす提案、価値を上げる改善提案、将来の承継まで見据えたコンサルティング。 あなたの一つひとつの提案が、不動産の未来を変えていきます。 ここで働くということは、「営業担当」になることではありません。 オーナー様の人生に寄り添う、専属パートナーになるということです。 「この物件をどうすればもっと良くなるか？」 「この資産をどうすれば次世代へつなげるか？」 そんな問いに本気で向き合う仕事です。 そして今回は、チームを導くリーダー候補の募集。 自分の成長だけでなく、仲間の成長も支えながら、チームを次のステージへ引き上げてください。 不動産の未来も、オーナー様の未来も、そしてあなた自身の未来も。 ここで、大きく動き出します。 【仕事内容】 あなたにお任せするのは、オーナー様の資産価値を最大化するためのコンサルティング業務とチームリーダー業務です。 単なる「管理」ではなく、「資産価値を上げるための戦略設計」を行います。 具体的には―― ■資産価値向上のための提案 ・物件の現状分析（入居率、収益性、立地など） ・空室改善のための戦略立案 ・設備投資やリノベーションの提案 ・賃料設定の見直し提案 ■リーシング戦略の設計 ・年間の入居促進計画の作成 ・市場動向の分析 ・募集条件の改善提案 ・管理物件の稼働率向上施策の実施 ■既存オーナー様へのコンサルティング ・定期訪問による状況ヒアリング ・資産運用のアドバイス ・相続・承継に関する相談対応 ・長期的な資産形成の提案 ■新規顧客への提案 ・新たなオーナー様へのアプローチ ・管理受託の提案 ・資産形成プランの提案 ■チームマネジメント（将来的に） ・メンバーの育成 ・チームの目標設定と進捗管理 ・業務改善の提案 ・チーム全体のパフォーマンス向上 あなたの提案は、建物の未来を変えます。 そして、オーナー様の人生を変えることもあります。 責任はあります。 でも、それ以上に大きな達成感があります。 【成長・キャリアパスについて】 ここでのキャリアは、一本のレールではありません。 あなたが「どうなりたいか」で、道が決まります。 まずは物件の受託から募集・契約・入退去・改善提案まで一連の流れを経験。 運営・企画・提案を丸ごと担うからこそ、不動産を“動かせる力”が身につきます。 その先は―― ■マネジメントコース チームリーダー、部署長、幹部へ。組織を動かす側へステップアップ。 ■プロフェッショナルコース 不動産コンサルタントとして専門性を磨き、「この分野ならこの人」と言われる存在に。 ■拠点責任者コース 支店長として地域を任されるポジションへ。 挑戦する人にチャンスが集まる環境です。 自己啓発も後押しし、学びたい人には本気で投資。 3年後には「任される人」に。 5年後には「選ばれる人」に。 キャリアは与えられるものではなく、創るもの。 その第一歩を、ここで踏み出してください。 【この仕事のやりがい】 ・自分の提案で資産価値が上がる瞬間を体験できる ・オーナー様から直接「ありがとう」をもらえる ・不動産、経営、資産形成など幅広い知識が身につく ・チームを育てるリーダーとして成長できる ・地域の未来づくりに貢献できる これは、「モノ」を扱う仕事ではありません。 「未来」を扱う仕事です。 【この求人のメリット】 ・ノルマなし。だから本質的な提案ができる ・年収520万～630万円の安定収入 ・年間休日120日 ・完全週休2日制 ・長期休暇あり（年末年始・GW・夏季各8日） ・残業月平均10～15時間程度 ・転勤なし ・地域密着で腰を据えて働ける ・キャリアパス多数（支店長、経営層など） 安定も、成長も、どちらも手に入ります。