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株式会社オープンハウス 香椎営業センター

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 ＼＼求人のPOINT／／ ✨街づくりの起点となる やりがいあふれる仕事 ✨年収1,000万円超えの割合は、 入社3年目で30％、5年目で60％ ✨20代営業メンバーの約7割が マネジメント職へステップアップ ✨中途採用者の90％が 異業種・未経験からのスタート ✅用地仕入営業のミッション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ オープンハウスグループの強みは、 土地の仕入れから建物の設計・建設、 お客様への販売に至るまでを 自社で一貫して行う 「製販一体」の体制にあります。 その中でもビジネスの最上流を担うのが、 今回募集する「用地仕入営業」です。 地域に密着した情報網を築き上げ、 住環境の整った駅近の優良な土地を厳選。 スピード感のある仕入れ交渉によって 好立地をいち早く押さえ、 お客様へご提供する重要な役割を担います。 一戸建てやマンションを建てるための 土地を仕入れるこの仕事は、 まさに新しい街づくりの起点となります。 あなたの相場観と決断力が、 未来の住まいと街の風景を創り出します。 【具体的な仕事内容】 ■不動産仲介会社様へのアプローチ 優良な土地情報を先駆けて獲得するため、 担当エリアの不動産会社様を 日常的に訪問します。 ビジネスライクな関係だけでなく、 「あなただから任せたい」と 信頼される人間関係を築くことが最重要。 日々のコミュニケーションを通じて人脈を広げ、 未公開情報を優先的にいただける 関係を構築します。 ■土地情報の収集および現地調査 不動産会社様との信頼関係が深まると、 いち早く新しい土地情報を紹介して いただけることもあります。 その中から当社の開発コンセプトに マッチする物件を選定し、 実際に現地へ足を運んで綿密に調査。 開発や販売企画に向けた具体的なプランを 練り上げていきます。 場数を踏むことで自然と相場感覚が養われ、 プロとしての専門知識が身につきます。 ■契約および決済手続き オープンハウスの強みは、 業界トップクラスの 「決断スピード」にあります。 条件がまとまれば、 速やかに土地購入のための 契約・決済フェーズへと移行します。 数千万〜数億円という 大規模な資金が動くため、 常に細心の注意を払い、 正確かつ慎重に手続きを進める責任感が 求められます。 ✅年齢や社歴ではなく成果で評価します ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社での評価基準は、 年齢や社歴ではありません。 売上金額や目標の達成率といった 明確な成果で正当に評価を行います。 昇給や昇格のチャンスは年に4回。 実力次第でスピーディーな キャリアアップが可能です。 実際に、20代営業職の 約7割が管理職へと抜擢されています。 年功序列でポストを待つのではなく、 自らの成果でキャリアを 切り拓くことができる環境です。 ✅営業活動に専念できる分業体制 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産営業には、 モデルルームのご案内から 契約書の作成、金融機関との折衝まで、 幅広い業務が存在します。 しかし当社では各プロセスを 社内で分業化する体制を整えています。 そのため、営業担当は 「成果を生み出すためのコア業務」に 全精力を注ぐことが可能です。 ✅オープンハウスの家が選ばれる理由 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「戸建てに住むなら郊外の広い家」 そんな従来のイメージを打ち破り、 「都心部のマイホームを現実的な価格帯で」 という新しいスタンダードを 築き上げたのがオープンハウスです。 限られた面積を最大限に活用する 3階建て住宅をメインに、 都心ならではの好立地物件を 次々とプロデュース。 「職場へのアクセス、子育て環境も譲れない」 そんな希望を形にして、 利便性に優れた理想の住環境を 提供し続けています。 資産価値を長く維持できる土地を見抜く 「仕入れのノウハウ」と、 その土地の魅力を100%引き出す 「高い建築技術」。 この両輪がしっかりと 噛み合っているからこそ、 多くのお客様から 圧倒的な支持を集めています。 ✅メリハリのある働き方を実現する職場環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 各部署でPCの強制シャットダウン時間を設定し、 休日の出勤も原則として禁止。 プライベートもしっかり確保できるように 努めています。 さらに、DXの導入による働き方改革を推進。 これまで営業担当が一件ずつ手作業で 調べていたライフラインやハザードマップも、 今ではメールなどで自動に 取得ができるようになりました。 最新テクノロジーを積極的に 現場へ取り入れることで、 アナログな単純作業や業務のムダを 徹底的に排除し、生産性が高く スマートに働ける環境を整えています。 ✅社員インタビュー ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【Q】未経験でも活躍できますか？ 【A】魔法のような秘訣はなく、 元気な挨拶や礼儀正しさなど 基本を貫く「徹底力」が鍵です。 足を運んで信頼関係を築くなど 当たり前を積み上げれば 自然と結果に結びついていくはずです。 【Q】成長できる環境ですか？ 【A】年齢や経歴は一切関係なし！ 意欲があれば若手にも 責任あるポジションを任せます。 一人ひとりの適性を見極め、 意見を言いやすい環境づくりを 大切にしています。 【Q】求職者へメッセージを！ 【A】「人生を良くしたい」 「稼ぎたい」という 前向きな方にとって、 ここは最高の挑戦の場です。 結果を出した分だけ、 自身の成長として返ってきますよ。