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株式会社アクティスコーポレーション

職種/仕事内容

仕事内容: 「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。 弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています！！ プレイングマネージャーとして、 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成（OJTや商談同行含む） ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【１】【２】【３】の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【１】資産形成のグランドデザイン 　　▼方向性と目標設定 　　▼投資効果確認 　　▼物件スペック定量化 　　▼今後のスケジュール 【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 　　　 　　▼選別：投資目標がクリアできる物件選別 　　▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング 　　▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、 　　　権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 　　▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診 　　▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介 　　▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 　　▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整 　　▼ポートフォリオ組成 　　▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案 ■8等級7グレード プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階 （試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。 実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。 ■人事制度 ・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、 それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施 【Development制度】 ・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施 ・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、 未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備 ・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」 「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施 ・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます ・JUNKAI：毎月第1木曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施

勤務地

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:15~18:30 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 40時間以下

給与

年俸14,660,000円～20,910,000円 給与: 想定年収 1,466万円~2,091万円 年収例: 年収1,466万円/月給55万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（1年目/5等級） 年収1,500万円/月給 58万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（2年目/6等級） 年収2,028万円/月給 63万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（3年目/7等級） 年収2,091万円/月給 65万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（4年目/8等級） 月給 55万円~68万円 賞与回数 2回 昨年度賞与実績 １ヶ月分 インセンティブ あり ■月給制 5等級採用：月給 580,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 6等級採用：月給 630,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 7等級昇級：月給 650,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 8等級昇級：月給 680,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） ※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。 ■賞与実績 年2回（5月/11 月） ■昇給 年2回（5月/11月） ■候補者様の選択形式 １．選択のお願い（契約社員採用の優先と推奨をしております） 今回の期間契約社員と正社員を同時募集しております。 はじめに、期間契約社員か正社員のどちらの「コース」で選考へ進むかをご選択ください。 ①正社員：試用期間（6ヵ月）→　正社員 ②契約社員：期間契約（2ヶ月+4ヶ月）→　正社員（正社員前提での採用）（※１※２） どちらの「コース」も、入社6カ月間の支給額に一切差はありません。 ２．待遇の違いについて 正社員の即戦力採用として、2ヵ月目からの人事評価がはじまりますので、少し厳しい目線となります。 契約社員の場合は、「見習い期間」「研修期間」の位置づけになり、入社4ヵ月目からの人事評価となります。 ➀正社員：即戦力採用のため、入社月翌月より人事評価となります。 ➁契約社員：研修期間3ヵ月を設けるため、入社4ヵ月目より人事評価となります。 　　　　　6か月後の正社員転換後にお祝い金200,000円を賞与支給時に（2回に分けて） 　　　　　追加支給いたします。 （※1）期間契約のため、「適正」や「社風」に合うかをお互いに見ていただく期間とお考え下さい。 （※2）期間契約のため、「正社員採用」が約束されたものではありません。 ご自身のご判断で、どちらの「コース」にご応募されるかを面接までにご判断下さい。

休日休暇

休暇・休日: 休日 その他 年間休日 130日 休暇制度 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇 その他の休日休暇 昨年実績年間休日130日以上：水・日・祝 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給、退職金制度、健康診断、家族手当、資格手当、住宅手当、役職手当 その他の福利厚生・諸手当 ■福利厚生 ・活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度 ・Refresh制度：リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay ・Health制度:HealthRoom完備、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険 ・ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、永年勤続特別手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度 ※資格手当例： ・宅建（3万円／月） ・賃貸不動産経営管理士（5千円／月） ・不動産コンサルティング（5千円／月） ※その他手当例： ・役職手当（2万円～5万円／月） ・家族手当（1万円／月） ・住宅手当（3万円～20万円／月） ※永年勤続特別手当例： ・入社3年目（手当3万円／年を特別支給） ※女性活躍支援制度： ・L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、 時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■デバイス支給 ・社用スマホ支給 ■ドレスコード ・ビジネスカジュアル はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や 商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、 振り返りができる環境でスピード習得できます！！ ・シニア等級以上：アシスタントサポート制度（契約準備・決済準備を高いレベルでサポート） ・自社開発DX化：自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。 ■オンボーディング施策（1on１サポート） ・入社1ヵ月～3カ月間 ▼オリエンテーション ▼知識とスキル学習 ▼OJTプログラム

その他

その他: この求人は合同会社未来共創の職業紹介求人です。 履歴書＆職務経歴書の添削はじめ採用担当者に 好印象を持って頂けるノウハウや 面接対応・対策もお教えします。 弊社で推薦文を作成し、 直接人事担当者にご推薦いたします。 直接企業様の人事判断で選考は行われますので、 スムーズに選考可能です。 その為、選考通過率も格段に違います。 また、あなた様に即した案件もあわせてご紹介いたします。 ＼ご応募お待ちしております！/／ ------------------------------------------------------ 【紹介元企業について】 この求人は合同会社未来共創の職業紹介求人です。 ■ 事業所：神戸市須磨区車字竹ノ下1324-1-303 ■ 有料職業紹介免許許可番号： 許可番号：２８－ユー３０１３３０ ------------------------------------------------------ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 14,660,000円 - 20,910,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間