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つくる地所トラスト株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 『泣ける営業、やりませんか？』 私たちは、「都市の再構築」に挑んでいます。 この再開発事業において、皆さんにお任せしたいのは「土地・建物オーナー様とのコミュニケーションリーダー」です。 簡単に言えば、“分断された土地の持ち主たちをひとつにまとめる仕事”です。 POINT！ ★自社でAIテクノロジーを開発し、圧倒的な業務効率化をしています ★この仕事に必要なのは、AIで代替できない『人間力』 ★つまり、「誠実さ」と「愚直さ」こそが武器になります ★業界未経験者が9割 ★1年で10年分、「キャリア」と「年収」を成長させませんか？ - 【一言で言うと、どんな仕事？】 未経験から活躍できる、街づくりのコンサルタント です。 具体的には、土地・建物オーナー様から土地を購入させていただくためのコミュニケションを担います。 【もう少し詳しく…】 闇雲に買う という営業ではありません。 三方良し（オーナー様にとって、その街にとって、当社にとってベストな状態）を、オーナー様にご提案する仕事です。 そのための手段の一つが「訪問営業」です。 今回募集している当ポジションは、「訪問する」「お話を伺う」「計画を立てる」「提案する」という多岐にわたる工程にリーダーとして携わります。 よって、"営業職"と一口に表現せず、"コンサルタント"としています。 - 【この仕事のユニークなところ】 ★未経験から活躍できること ★その理由は？ →→チーム制×分業制×ITによる効率化 ▶チーム制について プロジェクトマネージャー（街づくりのプロフェッショナル）が、あなたの仕事と成長をサポートします。 大手デベロッパー出身のマネージャー陣と、プロジェクトごとに戦略/戦術を、"直接” そして "毎日" ディスカッションします。 マネージャーとともに二人三脚で成果をあげる仕組みになっています。 ▶分業制について 土地・建物オーナー様との接点に集中してもらいたいので、コンサルティング以外の仕事、例えば「役所調査」や「売買契約書や提案資料の作成」などは他チームが担当をします。 1日の9割の時間を、土地・建物オーナー様との接点、つまりは成果に直結する業務に使えます。 だからこそ、誠実かつ愚直に土地・建物オーナー様のことを考える続けることができれば、特別な経験や知識がなくとも成果が出せます。 ▶ITによる効率化について グループ会社のエンジニアによる徹底的なDX、無駄な会議や社内調整0宣言など、商談に集中し、効率的に成果を出すための環境づくりを徹底しています。 インセンティブも高い割合で設定し、無駄な残業などはすることなく、効率よく稼いでほしいと思っています。 - 【募集背景】 圧倒的な業界ナンバーワンが不在の、都市開発コンサルティング業界。 私たちには多くの人の人生を左右し、さらには街をつくるという社会への大きな責任があります。 土地・建物オーナーの人生に寄り添いながら、自身の成長と成果に対するリターンを得ることができる環境です。 まだまだ未開拓の市場で、私たちと一緒に急成長してくれる仲間を募集します！ - 【プロジェクトの流れ】 ▼現地調査 リサーチチームが土地の所有者や権利関係を調査。 地域や物件の状況を理解します。 ▼オーナー様との関係構築 土地に関する課題や売却の意思などをヒアリング。 ご興味を持っていただけたらアポイントを取得します。 ▼プロジェクトの推進 オーナー様にご納得いただけたら不動産売買契約を締結します。 1つのプロジェクトにかかる期間は3カ月～1年程度。 数億円規模のプロジェクトが形になったときの達成感はひとしおです！ - 【入社後の流れ】 ▽1週間の座学研修で不動産や土地仕入れの基礎を学びます。 ▽先輩とのOJTで、仕事の流れを覚えていきます。 ▽案件を一通り経験したら独り立ち！チームメンバーが独り立ち後も丁寧にサポートします。 - 【先輩社員の前職は...】 前職は飲食店、アパレル、予備校講師、専業主婦（主夫）、MR、プロボクサー、歌手など、約9割の従業員が未経験から活躍中！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 東京メトロ 南北線「六本木一丁目」駅直結

勤務時間

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり15日 〜 22日 コアタイムなし ただし、できるだけ8:00～22:00の間で稼働できるよう調整する必要があります 標準労働時間／1日8時間

給与

月給350,000円以上 給与詳細 基本給：月給 35万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月8万6,300円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※上記の月給は入社時の最低保証金額です。経験や能力を考慮して決定します。 ※交通費は別途支給 【給与例】 給与例 【給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ】 物件売却益の約7％をインセンティブとして支給します。 （例：売却益2億円→インセンティブ1,400万円） ■モデル年収 1,600万円（入社2年目／メンバー） 2,200万円（入社3年目／マネージャー）

休日休暇

休日休暇 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日休み ■年末年始休暇 （カレンダーの休日＋5営業日程度） ■夏季休暇 （4日間を7月～9月間で、好きな時に休める！） ■慶弔休暇 ■有給休暇 （入社時点で3日付与、半年勤続で10日付与） ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■特別休暇 ■生理休暇 など ★5日以上の連続休暇OK！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■健康促進手当 ∟インフルエンザ予防接種補助 ∟ 健康診断 ■資格取得支援制度

職場環境・雰囲気

職場環境 ・未経験メンバーは約50名、不動産開発のプロ（マネージャー）は7名 ・年齢は20代後半から30代後半が多数 ・男性8割、女性2割 ・家庭と両立しながら働いているメンバー7割 喫煙所：喫煙所あり（屋内）