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住友林業レジデンシャル株式会社　横浜支店

仕事内容

仕事内容 不動産業界経験1～3年の方を歓迎！ 年間休日126日以上＆残業月平均21h程 直近の賞与では6.5ヶ月分を支給！ 住友林業グループならではの厚待遇！ 不動産業界での経験はある。 それなりに業界内のことも分かってきた。 だからこそ営業として次のステージへ進むため、 今よりもっと安定した環境で収入を上げるため、 そんなあなたの「挑戦」を全力で応援します。 首都圏・関西・東海エリアで賃貸管理事業を行う住友林業グループの『住友林業レジデンシャル』。 このたびはそんな当社で、オーナー様の賃貸経営のパートナー的存在「賃貸管理営業」を募集します。 不動産業界での経験があれば、賃貸管理の経験がなくても大丈夫。 大手グループ企業の安定した基盤やサポートのもと、不動産営業のプロとして成長できる環境です。 ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ ＜電話でのお問い合わせ＞ 03-4363-2615（採用担当）まで ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【 仕事内容 】 住友林業や銀行などから紹介を受けた不動産オーナー様向けに、契約業務やご提案などを行っていく不動産賃貸管理営業スタッフを募集します。契約前のコンサルティングや入居者斡旋など、不動産の出入居に関わる管理業務全般を任される重要なポジションだからこそ、お客様との信頼関係を築いていくことが何より大切です。 ※ほとんどが紹介からの案件となり、新規営業はほぼなし。業務量が安定していることも当社の強みです。 ～具体的には～ ◎新規物件の受託営業 └市場調査・賃料査定、オーナー様へのご提案 └サブリース・管理委託契約の締結、完成物件の引渡し ◎空室募集などのリーシング業務 └賃料等の募集条件の設定、空室写真の撮影と登録 └仲介会社への客付け依頼、入居申込の審査・契約業務 ◎リノベーション提案 └オーナー様へのご提案、契約締結 ～入社後の流れ～ 入社後はまず当社のことや事業についてなど、基本的な知識をお教えします。その後は配属先の先輩社員に付き、業務を通して徐々に仕事の流れを学んでいただきます。若手～ベテランまで様々なキャリアの先輩が活躍しています。みんな面倒見のいい方ばかりなので、わからないことは何でも相談してみてください◎ ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【 売って終わりの営業ではありません 】 私たちの仕事は「その年に何軒売り上げた」というような営業活動ではなく、お客様の物件をより良いものに、より良い経営状態に改善していくために、トータルでサポートしていく管理業務です。 時には10年・20年のお付き合いになることも。経営が好転した際には「空室が減りました！」「入居者が満足してくれた」と、喜びの声をいただくことも多く、大きなやりがいを感じられますよ。 【 頑張りを正当に評価しています 】 一人ひとりの活躍は昇給や昇格を通じて給与として還元します。明確な評価制度が用意されており、経験年数やキャリアに関わらず、やればやるだけ結果が付いてきます。「前職の不動産会社よりも稼げている」と言う社員も多く、早ければ30代で想定年収600万円を目指すことも可能です。 【 大手グループ企業ならではの働きやすさ 】 当社は住友林業のグループ企業であり、安定した経営基盤はもちろんのこと、完全週休2日制でオンとオフのメリハリをつけて働ける環境です。GW・夏季・年末年始などの長期休暇があり、その他にも産休・育休、介護休業を完備。ライフステージの変化にも対応できます。 ―先輩社員からのコメント。 「以前は地場の不動産会社に新卒で入社して、賃貸仲介営業として働いていました。毎月数字を求められるうえ、収入の増減に幅があるので、将来を見据えてもっと長く安定して働ける環境に移りたいと思うようになって…。 それで住友林業レジデンシャルに転職を決意しました。ここなら基盤も安定していて、働きやすさの面でもとても満足しています。そして何より先輩や上司の人間関係がいいこと！皆さん本当に優しく教えてくださって、すぐに馴染むことができてホッとしました。」 （20代男性・入社1年目）