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株式会社飯田産業　戸塚店

職種/仕事内容

仕事内容 「お客様のために」という熱意を、 もっと大きな舞台で活かしたい。 何年もお客様に真摯に向き合い、 寄り添ってきたあなたのその熱意は、 もっと大きな仕事、もっと高い年収で 正当に評価されるべきものです。 しかし、日々の業務に追われる中で、 いつしか仕事が「作業」のように 感じられる瞬間があるかもしれません。 飯田産業の法人営業なら、 分譲住宅という高額商材を通じて、 お客様の人生という最も大きな決断に 深く関わることができます。 これまでの経験を活かし、入社1年後には 年収600万円を超えることも可能です。 あなたのキャリアは、ここで飛躍的な ステップアップを果たすことができます。 仕事内容 ★賃貸仲介の営業経験歓迎 ★20代後半〜30代が活躍中 ★インセンティブ支給制度充実 ★完全週休2日／残業月20時間以内 ★年収800万円超の実績多数 ★飯田グループHDの中核企業 ★CMでもおなじみの安定企業 ||◤ 提案型法人営業の業務内容 仲介会社を経由しての自社ブランドの 戸建住宅販売、または土地仕入れを お任せします。 賃貸で培った顧客対応力が 高額商材の法人営業で花開く 分譲住宅の提案業務です。 ●市場戦略に基づく情報管理 ・戦略的な資料作成と広告企画 賃貸で培ったお客様への 「分かりやすさ」を追求。 物件の魅力を最大限に引き出し 仲介会社が「紹介したい」と 強く感じる企画を立案します。 ・効果的なウェブサイト運用 賃貸物件サイトで培った 効果的なWeb集客ノウハウを応用。 アクセス分析に基づき、 顧客の目に留まるサイト更新で 集客力を高めます。 ●仲介会社との深耕営業 ・パートナー仲介会社への深耕営業 賃貸で磨いた『お客様の潜在ニーズを 掘り起こす傾聴力』を活かし、 仲介会社の担当者と深く信頼関係を 構築。単なる物件紹介に留まらず、 長期的なパートナーとして 課題解決に貢献します。 ・高額売買の契約・ローン関連業務 数千万円単位の分譲住宅を扱う契約業務。 賃貸で磨いた正確な事務処理能力で、 膨大な契約書類や複雑なローン手続きを 円滑に進め、高額取引を成功に導く 自身の介在価値を実感できます。 ●販売物件の品質管理 ・モデル棟の魅力を最大限に引き出す 清掃や家具配置による空間演出 賃貸での物件案内経験を活かし、 モデル棟がお客様に『ここに住みたい』 と感じていただけるよう、空間演出や 美観維持を徹底。より魅力的な見せ方で、 仲介会社の営業をサポートします。 ・円滑な取引を支える事務業務 賃貸で培った迅速かつ正確な 事務処理能力で、高額取引に伴う 各種書類整備を完璧に遂行。 現場と営業を繋ぐ重要な役割として、 円滑な取引を強力にバックアップします。 ||◤ 販売の流れ 【1】仲介会社に新築物件のご紹介 ▼ 【2】仲介会社にて申込対応 ▼ 【3】契約 ┗ここでご購入いただいたお客様に 初めてお会いします。 ▼ 【4】立ち合い ┗お客様と実際に物件を見ながら 初期不良・傷などの確認をします。 ▼ 【5】決済 ┗登記の手続き対応・物件資料と 鍵の引き渡し。 ＜１日のスケジュール例＞―――――― 10:00 業務開始 ・メール／問合せ対応 ・資料作成／HP更新 ・建築中物件の確認 12:00 ランチ 13:00 契約書作成・現場対応 ・業者打合せ、現場美観確認 ・紹介メールの配信など 19:00 退社 ――――――――――――――――― ※物件情報は紙でもデータでも管理 ||◤ 営業スタイル 仲介会社と継続的に 深いつながりを築いていきます 賃貸営業で培ったお客様の潜在ニーズを 読み解く傾聴力や、きめ細やかな 対応力を存分に発揮できます。 提案力と丁寧な対応が成果へ直結します ||◤ アピールポイント (1)【分譲住宅国内シェアNo.1G】 業界大手の信頼感と商品力が強み (2)自社ブランドのみを提案 コストパフォーマンスの良さが好評 (3)完全週休2日制＋残業少なめ 月平均残業時間は14.5時間 (4)インセンティブ制度あり 成約数に応じた明確な報酬設計 26歳で年収600万〜も可能 ||◤研修体制 業界経験者向けの支援体制も完備 扱う商品や提案方法を 実務を通してブラッシュアップできます 現場配属後も同行支援あり ※活躍中の社員の前職 ・分譲住宅営業／注文住宅営業 ・仲介営業／建売系の法人営業 ・土地仕入営業 など ||◤ キャリアアップ 土地の仕入れや商品企画など ステップアップも可能です 早期の所長昇格実績もあり 実力次第でポジションも狙えます ||◤会社の特長 飯田グループHDの中核企業として 年間約4万戸以上の住宅を供給中 「良質な住宅を手頃な価格で」 を実現する仕組みと実績あり ※住宅産業研究所調べ （2023年4月〜2024年3月） ＜配属について＞ 通勤圏や居住地を考慮のうえ 配属営業所を決定します

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR横須賀線「東戸塚」徒歩8分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 以下のいずれか ・9:00～18:00 ・10:00～19:00 ・月平均残業時間20時間以内

給与

月給270,000円～400,000円 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給27万円～40万円＋時間外手当 +歩合+賞与年2回（業績による） ※資格手当（宅地建物取引士2万円、 FP他 各種資格手当有り） 【給与例】 給与例 ■1,100万円(35歳/経験10年/所長) （月給41万円＋賞与250万円+歩合270万円+各種手当） ■800万円(29歳/経験6年) （月給32.5万円＋残業代5万円+賞与170万円+歩合150万円+各種手当） ■600万円(26歳/経験2年) （月給27.5万円＋残業代3万円+賞与120万円+歩合100万円+各種手当）

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（火水or水木） 年次有給休暇 特別休暇(慶弔等) 産前産後休暇 育児休暇(男性の取得実績あり) 介護・看護休暇 その他、会社が定める日 ※年間休日115日＋有給休暇5日取得必須 実質の1年間の休日数120日以上

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給(月5万円まで) 資格手当(宅地建物取引士2万円/月、 FP2級5,000円、他各種資格手当有り) 時間外手当 役職手当 退職金制度 従業員持株制度 社宅有り(転勤を伴う異動等条件あり) 保養所(箱根、河口湖) 社員旅行年1回(昨年度はセブ島、台湾 韓国、他国内へ行きました！※業績等 による) ・研修あり ・インセンティブあり