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忠建工営株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 ・不動産商品の企画 ・プロモーションの企画・立案 ・仕入れまで経験できる ・プランニングから建設会社との打ち合わせまで ・リーシングの知識も修得可能 ・土日公休取得OK .＊- ／ このまちは、 いつかだれかの、 ふるさとになる。 ＼ 街づくり実績例▼ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・ビルレ和泉Part1/20区画 ・ビルレ鳳/3区画 ・ビルレ津久野/11区画 ・ビルレ和泉Part2/10区画/ ・ビルレ和泉Part3/8区画 ・ビルレ光明池Part1/23区画 ・ビルレ初芝1番街/5区画 ・ビルレ初芝2番街/20区画 ・ビルレ光明池グリーンタウン81/81区画 ・ビルレ深井中町グリーンタウン61/81区画 ・ビルレ初芝グリーンタウン野尻町/7区画 ・ビルレ初芝グリーンタウン新家町/20区画 ・ビルレ和泉グリーンタウン18/18区画 ・くうきタウン神戸・藤原台/276区画 ・ECOROタウン金剛錦織ニュータウン/310区画 ・リエゾン喜連/4区画 大阪市平野区喜連 ・ひかりTOWN ささゆりヒルズ/150区画 ・アクアタウン 大阪狭山/94区画 ・COCOROタウン和泉中央/24区画 ・ひだまりTOWN初芝/27区画 ・STAYHILLS南生駒/70区画/販売中 弊社の新築戸建の販売総数は1000戸を超えます。 もちろん、今後も販売数を増やしていけるよう努めることも目標ですが、一方で、お引渡し後から数年経った住宅の修繕工事やリフォーム等のご相談も多く、お客様のお住まいの快適を確保する業務もおこなっております。 建築プロジェクト実績 ・令和5年3月 竣工 寝屋川氏打上元町 老人ホーム（71室） ・令和5年9月 竣工 堺市北区中百舌鳥 老人ホーム（77室） ・令和6年8月 竣工 松原市西大塚 老人ホーム（50室） ・令和7年3月 竣工 松原市西大塚 賃貸マンション（20戸） ・令和7年7月 募集開始 大阪市住吉区 中古賃貸マンション（20戸） ・令和7年12月 竣工予定 堺市西区浜寺石津町西 賃貸マンション（18戸） ・令和8年11月 竣工予定 堺市東区西野 老人ホーム（70室） 当社は1984年設立以来、バブル崩壊やリーマンショックをはじめ、幾多の荒波を乗り越えて、成長してきた会社です。 私たちは社員がやりがいと誇りを持って働ける環境を整えながら、不動産を通じてお客様の安心と地域社会の発展に貢献します。 また社員一人ひとりの成長を企業の力として、 100年続く価値ある企業をめざして、共に成長していける仲間を求めています。 ．＊- 忠建工営は、 街作りから収益物件・資産運用管理まで 幅広いフィールドで活躍する、 総合不動産会社です。 ．＊- あなたにお願いするのは、不動産マーケター（総合不動産営業）です。不動産マーケターは、不動産売買にかかわるすべての業務を担当します。 不動産商品の企画販売、その他様々な業務内容で不動産のプロを目指せるのが、この仕事の特長です。 ．＊- 先輩例） 2017年入社のA先輩（25歳） ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 小さな頃から、不動産広告の間取りや不動産の外観デザインをみるのが好きで、忠建工営に就職しました。私は新卒ですが、もちろん、中途入社、新卒入社のカベはないです。 ぼくは社会経験もない、まったくの未経験からのスタートでした。最初は管理部の配属となり、賃貸マンションの仲介、自社保有物件の管理を担当。先輩たちに手厚くフロー・サポートいただきながら、知識・スキルを少しずつマスターしていきました。 ※中途入社でも、私と同じようにまったくの未経験からスタートする人が多いです。それでいて、定着率が高い。忠建工営の良さを物語っています。ほんま、いい会社です。 ・。'.・。'.・。'.・。'.・。'.・。'.・。'.・。 入社3年目に、営業部に移り、分譲事業にかかわり、視野とフィールドを広げます。営業というと、すぐにセールスをイメージされると思いますが、ぼくは、広告の立案や、モデルハウス、またお客様の間取りのプランを作成するなど、意外と、そういう仕事も多く、商品の企画・立案にもタッチしています。 いずれ、不動産ディベロッパーとして、用地の仕入れ、収益物件の仕入れにチャレンジし、スケールの大きな事業を動かす人材になっていきたいです。 今回の募集では、用地仕入れからのスタートも可能ということで、経験のある方には、その点も楽しみにしていただけます。ちなみに、現在、営業は4名。ぼくと同年代の、若手の人材も次々入社してくれています。 //////////////// 仕事内容 //////////////// 入社されて最初にしていた頂く業務は仕入業務です。 （1） 売土地情報収集のため、不動産業者への訪問営業からスタートして頂きます。 （2） 仕事に慣れてきた段階で新規分譲住宅の企画・開発・販売・建設会社とのプランニング打合せ・お客様との打合せ等の業務をお任せします。 （3） 土地情報をどのように商品化するかを覚えて頂きます。 （4） 官公庁等での調査業務を覚えて頂きます。 （5） 上記に付随するパソコン入力業務等 ➡営業部として仕入物件が増えてきたら販売活動へのステップUP!! スキル・経験に合わせて幅広い業務を担当いただきます。 ① 仕入業務 仕入業務は簡単に言うと販売中（販売予定）の不動産の情報を不動産業者への訪問にて収集します。 頂いた情報（案件）をどのように加工（戸建分譲、マンション分譲、賃貸マンション、駐車場、老人ホーム施設等）するかを考え事業計画を組み立てていきます。 事業計画を組み立てる中で現地調査や官公庁等への調査、近隣の不動産業者への聞き取り、建築業者への積算依頼をおこない事業性を見極めます。 事業計画が成立てば物件購入へ。 ② 新築分譲業務 新築分譲の販売と一言で言っても完成した家を売るだけでなく、街作りなど広い視野に立ち、お客様の需要（ニーズ）に合わせた家作り、集客の為の広告展開、工事でトラブルが起こらないように現場のルール決め、ご入居後も安心して住んで頂けるよう必要であれば自治会などの地域コミュニティーの発足や運営が軌道に乗るまでオブザーバー業務など幅広く手がけます。 そして、接客業ではご来店頂いたお客様のご要望に併せて、様々な視点からより良いお住まいをご提案し一生に一度の思い出に残る家作りをご提供していきます。 私達の仕事は「ここで幸せに暮らしていただきたい」という熱い想いをもってご提案する「幸福プランナー」です。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 車通勤OK／南海高野線「白鷺駅」から徒歩4分、「中百舌鳥駅」から徒歩15分／大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」から徒歩14分

勤務時間

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 9：15～18：00（休憩１ｈ）

給与

月給230,000円～300,000円 給与詳細 基本給：月給 23万円 〜 30万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 固定残業代：20時間の固定残業代を含む（残業しなくても支給されます） 基本給に歩合給+資格手当が支給されます ■高額歩合給/歩合：物件による ■賞与年2回＋決算賞与※業績による ■昇給年1回 ■交通費支給（月15,000円） ■資格手当有 宅地建物取引士/10,000円 ２級建築士/10,000円 １級建築施工管理技士/10,000円 インテリアコーディネーター/10,000円 【給与例】 給与例 ■700万円/未経験入社5年目/28歳（月給33万5000円＋賞与＋インセンティブ） ■780万円/入社5年目※同業界からの転職/32歳（月給34万円＋賞与＋インセンティブ） ■400万円/未経験入社2年目/25歳（月給23万5000円＋賞与＋インセンティブ）

休日休暇

休日休暇 水曜日 月3日の自由公休、有給休暇 年末年始、GW、お盆（各1週間程度） ＊子どもの運動会で土曜日に公休を取ったり、 案件によって土日に公休を取ったり自分で決める事ができます

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・退職金制度有（勤続1年以上） ・慰安旅行有 ・資格取得支援あり ・有給休暇制度 ・皆勤手当 ・社用車貸与可能（直行直帰◎ガソリン代会社負担）

職場環境・雰囲気

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外）