• 正社員

住商建物株式会社　大阪支社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産管理/運用、不動産ファシリティマネージャー、不動産プロパティマネージャー ✅担当は1人約10棟です ✅夜間・休日の一次対応なし ✅住友商事グループです ✅フレックスタイム制です ✅完全週休2日制（土日祝） ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が管理を受託している 分譲マンションで、 フロント業務を お任せします。 住友商事が分譲した 「CLASSY HOUSE」や 「ハイム・ハウスシリーズ」 が中心です。 【お任せすること】 ・理事会、総会の運営支援 ・管理費と修繕積立金の 予算管理 ・修繕計画のご提案と 工事の調整 ・各種報告書の作成 ・居住者からのお問い合わせ への対応 ・協力会社との連携 ⏩一件ずつ丁寧に向き合えます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 担当する物件は、 1人あたり約10棟、 1,000戸ほどです。 ハイグレードな物件を、 無理のない担当数で 受け持っていただきます。 管理組合と長く 信頼関係を築きながら、 建物と住まいの価値を 守り続けるお仕事です。 ⏩夜間の電話はありません ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 夜間と休日の一次対応は、 コールセンターが行います。 休日に1時間でも 出勤した場合は、 代休を取得できます。 ⏩1日の流れ ￣￣￣￣￣ 09:30 出社、メールの確認 10:30 担当物件へ移動、巡回点検 12:00 物件の近くで昼食 13:30 理事会・総会の資料作成 15:00 管理組合の理事会に出席 17:30 帰社、報告書の作成 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まずは、すでに担当者がいる 物件の引き継ぎから 始めていただきます。 これまでのフロントの ご経験を活かして、 早い段階から主担当として ご活躍いただくことを 期待しています。 経験豊富なリーダーと一緒に 仕事を進めます。 ■資格取得支援 ⏩働き方について ￣￣￣￣￣￣￣￣ フレックスタイム制です。 残業は月平均20時間です。 在宅勤務の制度もあります。 強制的な飲み会や行事は ありません。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 住友商事グループの一員として、 分譲マンションの総合管理を 行っています。 2025年1月に、 マンション管理の専業会社として 新たにスタートしました。 管理しているのは、 首都圏、近畿圏、仙台の 344組合・34,388戸 （2026年3月現在）です。 ■創立 1964年12月 （現在の会社は2024年6月設立） ■資本金 1億円 ■従業員 430名（2026年4月時点） ■マンション管理業者登録 国土交通大臣（1）第034766号 ■一級建築士事務所 （東京都知事登録 第66642号） ■特定建設業許可 国土交通大臣 （特-6）第21335号 拠点は、東京の本社と、 大阪支社、仙台支店です。 ⏩増員の募集です ￣￣￣￣￣￣￣￣ 専業会社としての 事業の拡大と 組織の強化のために、 仲間を増やしています。 経験豊富なリーダーと一緒に、 これからの会社を つくっていただけます。 ⏩扱う物件 ￣￣￣￣￣ 低層から超高層まで、 さまざまなマンションを 扱っています。 分譲主が住友商事という、 ハイグレードな物件が 中心です。 エリアは、首都圏、近畿圏、 仙台に広がっています。