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ヒューリックビルマネジメント株式会社

仕事内容

仕事内容 ヒューリックビルマネジメントは、東証プライム上場の不動産デベロッパー・ヒューリックのグループ会社として、2011年よりプロパティマネジメント事業をインハウスで担っています。東京23区を中心とした好立地のオフィス・銀行店舗・商業ビル・ホテル・高齢者施設等の賃貸不動産管理を主軸に、グループ全体で安定した事業基盤を築いています。 【ミッション・採用背景】 管理物件の増加および物件の権利関係・スキームの多様性への対応を目的とした増員募集です。現在、部署は21名体制（部長1名・管理者2名・社員8名・その他スタッフ10名）で運営されており、業務量の拡大に伴い即戦力となる事務スタッフを募集しています。 【担当業務の概要】 本ポジションでは、賃貸不動産に関する会計データ入力・収支管理・売買精算業務を担当していただきます。1つの企業案件を担当者1名で対応する体制のため、業務の全体像を把握しながら着実にスキルを積み上げられる環境です。電話対応はなく、集中して業務に取り組める静かな職場環境です。 【具体的な業務内容】 ▼取得不動産の賃貸契約情報システムへの入力と管理 種々の特約条項のある賃貸不動産契約条項を読解し、会計システムへ条件入力を行い、請求データを生成します。契約内容の正確な理解と入力精度が求められます。 ▼賃貸不動産の売上・仕入のデータ入力・仕訳 水光熱費等のテナント請求データの入力から請求データ作成・入金消込までの一次解決仕訳データを作成します。また、不動産管理費用・工事費用等の支払証憑に基づく一次会計仕訳データの入力も担当します。 ▼信託不動産の収支管理業務 信託銀行への支払い指図業務を実施します。信託不動産特有の収支構造を理解しながら、正確な管理業務を行います。 ▼不動産売買における精算業務 不動産売買時の売主・買主間における収入・支出項目の精算業務を担当します。売買契約に付随する各種精算項目を正確に処理します。 【組織体制・働く環境】 部署全体は21名体制で運営されています。電話対応がなく、黙々と業務に集中できる環境です。同様の業務を担当するスタッフが複数在籍しているため、業務上の疑問や不明点はチーム内で相談しながら進めることができます。オフィスは東京・中央区（小伝馬町駅近辺）に所在し、完全出社での勤務となります。 【入社後のキャリアパス】 入社後はまず賃貸契約情報の入力・管理業務から担当し、業務フローを習得していただきます。経験を積むにつれて、信託不動産の収支管理や売買精算業務など、より専門性の高い業務へとステップアップすることが可能です。不動産会計・収支管理の実務知識を体系的に習得できるポジションです。なお、純粋な経理キャリアの構築を目指す方よりも、不動産事務・営業事務的な業務を通じて収支管理の知見を深めたい方に適したポジションです。 【育成・サポート】 同業務を担当する先輩スタッフが複数在籍しており、入社後もOJTを通じてサポートを受けながら業務を習得できます。また、資格取得支援制度が全従業員に提供されており、業務に関連する資格取得を会社がバックアップします。 ▼企業の魅力 ヒューリックビルマネジメントは、東証プライム上場のヒューリックグループの一員として、インハウスのプロパティマネジメント事業を担う安定企業です。ヒューリックは東京23区を中心とした好立地物件への「選択と集中」戦略を徹底しており、コロナ禍においても過去最高益を更新するなど、強固な収益基盤を誇ります。マンション開発や地方オフィスへの投資は行わず、都心駅近のオフィス・商業ビル・ホテル・高齢者施設への積極投資・開発に経営資源を集中させることで、持続的な成長を実現しています。ヒューリック開発物件の建物管理を100%受託しており、グループとしての事業基盤は非常に安定しています。東証プライム上場グループ企業ならではの安定した就業環境のもと、長期的なキャリア形成が可能です。正社員としてのブランクがある方や、正社員へ復帰を希望される方にとっても、安心して働き始められる環境が整っています。 ▼業務の魅力 本ポジションは、賃貸不動産の会計データ入力・収支管理・売買精算という、不動産管理業務の根幹を担う重要な役割です。1つの企業案件を担当者1名で対応する体制のため、業務の全体像を把握しながら、自分のペースで着実にスキルを積み上げることができます。賃貸契約条項の読解から会計システムへの入力・請求データ生成・入金消込・信託不動産の収支管理・売買精算まで、不動産会計に関わる一連の業務フローを幅広く経験できます。電話対応がなく、集中して業務に取り組める環境のため、データ入力・管理業務が得意な方にとって非常に働きやすい職場です。また、経験がそこまで豊富でない方でも、同業務を担当するスタッフが複数在籍しているため、わからないことをすぐに確認できる安心感があります。不動産業界・金融業界での事務経験や経理知識を活かしながら、専門性をさらに深めたい方に適したポジションです。 ▼働き方の魅力 所定労働時間は7時間15分と短めに設定されており、プライベートとの両立がしやすい環境です。就業時間は9:00〜17:15の間で実働6.5時間からの時短勤務も選択可能（金融・不動産業界経験者に限る）で、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方ができます。平均残業時間は月10〜20時間程度で、仕事とプライベートをメリハリをつけて過ごせます。年間休日は120日、土日祝日休みに加え、年末年始休暇・夏季休暇・慶弔休暇・有給休暇（最大20日、入社1か月目から取得可能）と充実した休暇制度が整っています。福利厚生面では、社員食堂・食事補助が全従業員に提供されており、毎日のランチに数種類から選べるお弁当が無料で支給されます。そのほか、出産・育児支援制度・資格取得支援制度・託児所・ベネフィットステーション・介護支援サービス・退職金制度など、長く安心して働き続けるための制度が充実しています。賞与は年2回（支給実績4〜5か月分）、昇給は年1回と、安定した処遇も魅力です。 ※本求人は、株式会社ビースタイルスマートキャリアが仲介する「ヒューリックビルマネジメント株式会社」の職業紹介案件です。