• 正社員

住友不動産株式会社

仕事内容

アピールポイント: ・東京23区のオフィスビル設備営繕マネージャー、正社員。電気主任技術者または1級電気工事施工管理技士必須。 ・年間休日124日、土日祝シフト制。平均残業26時間/月で、固定残業代を含む年収600～900万円。 ・230棟超のハイスペックビルをデベロッパー立場で維持・保全。泉ガーデンタワーなど大型案件の電気・空調全般を担当。 ・緊急対応から長期修繕計画まで、電気設備経験を活かし幅広い知識が身につく環境。転勤は主に東京都内。 ・電気設備施工管理、ビル設備管理、電気工事経験者を歓迎。一級建築士資格で年額60万円の手当支給。

仕事内容: 【仕事内容】 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに66㎸、ループ受電）をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。 小修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビル に乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 今までの電気設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。 【具体的には】 ・日常小修繕対応、集中管理業務 ・重大案件や緊急時の対応業務 ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行 ・故障データ分析、設備診断 ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行 ・設備リニューアル計画の立案・実行 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります