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株式会社オープンハウス　本八幡事務所

職種/仕事内容

仕事内容 ～不動産業界のリーディングカンパニー 「オープンハウス」でのお仕事です。～ 「仕事のやりがいも、プライベートの充実も、安定した収入も。 そのすべてを、あきらめたくない」 そんな、あなたの真剣な想いに、私たちは制度と環境で応えます。 ⭐仕事と誠実に向き合い、年収600～800万円を目指せます ⭐夏・冬は10日以上の大型連休あり！メリハリをつけて働けます ⭐住宅支援や出産祝金最大100万円など、人生を支える福利厚生 ⭐未経験の不安を解消する、3ヶ月間の丁寧な研修制度 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ あなたには、オープンハウスグループの事業の起点となる、 「戸建用地の仕入れ」に関する法人営業をお任せします。 ■□ 具体的な仕事内容 □■ ①関係構築： 地域の不動産会社を訪問しご担当者様との信頼関係を築いていきます。 大事なのは「この人になら任せてみたい」と思っていただけること、 ご担当者様の想いや悩みに向き合うひたむきな姿勢が大事で、 経験や知識だけでは変えられない、業務の根幹になります。 ②現地確認： 紹介された土地を自分の目で見て、 その土地の可能性や価値を調査します。 ③事業計画策定： 土地の仕入れから販売までを想定した事業計画書を作成します。 その土地が正当な評価を受けられるよう、 適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、 様々な角度から不動産を検討します。 ④商談・契約： 計画に基づき、不動産会社と価格や条件を交渉し、契約をまとめます。 ※BtoB営業のため、個人宅への飛び込み等はありません。 ★土地仕入営業とは？ 当社の強みである「製販一体」ビジネスモデルの最上流を担う、極めて重要な役割です。 あなたの仕入れた土地が、新しい家となり、街の未来を創っていきます。 数千万～億単位の取引を動かす、ダイナミックで専門性の高い仕事です。 応募時に業界知識や、営業についての知見は不問です！ 「不動産営業のプロ」となっていただけるよう、 充実の研修制度をご用意しております。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■□ 未経験からでも、安心してプロになれる理由 □■ ✅未経験の不安を「安心」に変える3ヶ月間の「特別研修」 「不動産の知識ゼロ。本当に自分にできるかな…」 その不安に寄り添うため、私たちは教育体制を何よりも重視しています。 ＜研修内容例＞ ・座学（不動産に関する基礎知識や買取金額の算定方法など） ・営業研修（ロープレ、マナー研修など） ・営業動向（実際に営業に同行し学びます） 入社後3ヶ月間は、同期5～6名に対し専任の研修担当が2名つく手厚い体制で、 あなたをプロへと育て上げます。 何でも質問できる環境で、あなたが自信を持って現場に立てるまで、丁寧にサポートします。 ✅「誠実さ」が正当に評価される、フェアな制度 当社では、あなたの仕事への真摯な取り組みやプロセスも、評価の対象です。 成果はもちろんですが、お客様や仲間からの信頼を大切にする。 そんな、あなたの誠実な姿勢が、年4回の昇給・昇格チャンスを通じて、 着実なキャリアと安定した収入に繋がります。 ✅仕事の成果も、人生の豊かさも。両方を支える制度があります 社員が心身ともに健康で、人生を豊かに過ごせることが、最高のパフォーマンスに繋がると信じています。 ＜営業未経験からの転職者が約8割！＞ 転職された方の前職は、金融、建設、飲食サービス等々… 様々な経験をお持ちの方にご応募いただいております。 「営業経験」だけでは測れないあなたの個性を大事にします。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【休む時は、しっかり休む】 年間休日は115日。特に、GW（昨年度6日）、夏季（昨年度12日）、年末年始（昨年度13日）は大型連休が充実しているので、 115日という数字以上に休みを実感できます！当社では仕事とプライベートのメリハリを大切にできます。 【将来の安心を、会社と創る】 確定拠出年金や持株会制度（奨励金10%）はもちろん、「住」のプロだからこそ、 社員の住まいも手厚くサポート。自社物件購入時には、最大200万円の支援制度があります。 【あらゆるライフステージに、寄り添う】 結婚・出産祝金は、第3子以降には100万円を支給。 企業主導型保育園との提携や、妊活コンシェル制度（費用を最大40万円サポート）など、 社員一人ひとりの多様な人生設計に寄り添う、独自の支援制度が豊富です。

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR「本八幡駅」徒歩2分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 月金9:10-18:10（実働8時間） 木 9:30-18:30（実働8時間） 土日9:40-18:40（実働8時間） ■休憩時間：60分

給与

月給360,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 24万2500円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円 〜 12万1500円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 ■別途手当 ・職種手当：30,000円 ・通勤手当 ・四半期表彰制度 ・各種表彰制度 ・資格取得報奨金制度 ・宅建士資格補助 ・ひとり親手当 ■昇給あり（年4回） 昇給・昇格の機会は年4回 ※間接部門は年2回 ■賞与あり（年2回） 6月、12月支給 【給与例】 給与例 【年収例】 ■年収600万円/入社1年目/月給36万円 ■年収800万円/入社3年目/月給50万円 賞与実績：年2回（6月・12月）

休日休暇

休日休暇 ・週休2日制（火水休み） ・年間休日115日 （年間休日110日＋契約有給5日） 【ここがポイント！大型連休が充実！】 メリハリをつけて働くのが当社のスタイル！ 休む時はしっかり休んで、プライベートも満喫できます！ ・GW休暇（昨年度実績：6日間） ・夏季休暇（昨年度実績：12日間） ・年末年始休暇（昨年度実績：13日間） ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・LDH休暇(生理休暇) ・産休育休制度

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ✨社員の人生に寄り添う、充実の福利厚生✨ 【将来を見据えた資産形成をサポート】 ■通勤手当支給 ■確定拠出年金 ■持株会制度（奨励金10%） ■慶弔見舞金制度 【あなたの成長意欲を全力でバックアップ】 ■宅建士資格取得補助 ■資格取得支援制度 ■資格取得報奨金制度 例えば… 衛生管理者：受験費用負担、報奨金は第1種3万円、第2種1万円 ＦＰ ：報奨金は1級で5万円、2級で3万円 【「住」のプロだからこそ、住まいも手厚く】 ■住宅購入支援制度 └自社物件購入時に最大200万円を支援！ ■インテリア優待サービス 【人生に寄り添う、独自の支援制度】 ■結婚・出産祝金 └第1子20万円、第2子30万円 第3子以降はなんと100万円を支給！ ■妊活コンシェル制度 └卵子凍結の費用を最大40万円サポート ■企業主導型保育園との提携 ■介護支援制度 【心と体の健康を、会社がしっかり守ります】 ■定期健康診断 ■生活習慣病検診、人間ドック ■婦人科検診 ■インフルエンザ予防接種 ■医師の無料相談サービス ■ストレスチェック制度 【誰もが安心して働ける環境づくり】 ■各種表彰制度 ■安全衛生委員会の設置 ■ハラスメント等相談窓口の設置