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株式会社大成地所

仕事内容

仕事内容 ＼＼不動産営業の経験者優遇！／／ ⭐月給30万円以上 年収800万円以上！ ⭐業界最高峰のインセン還元率！ ⭐高度な不動産知識が身に付く！ ⭐土日祝休み・残業ほぼなし ✅当社の強み「再生事業」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ご存知の通り、“不動産営業”と言っても、 賃貸仲介や建売住宅など 様々なものがあります。 その中で当社が扱うのは、 より権利関係や法律が複雑な不動産。 空き家、相続問題が年々増え続けるなか、 当社は、不動産に関わる問題・お悩みを解決し、 生まれ変わらせる「街の再生事業」を 得意としています。 「所有者が複数人おり意見がまとまって いないため、どうやって交渉しよう？」 「借地権者との権利調整を、どうしよう？」 毎回、新しい問題にぶつかります。 他社では難しくてできないと 言われた土地活用も、 積み上げてきた知識とアイデアで解決！ だからこそ、多くの方から 相談を頂けるんです。 ✅より深い知識が磨ける ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 一筋縄ではいかないことも多いからこそ、 より専門的な知識が身に付き、 高度な案件を解決することが できるようになるんです。 難しい問題も、先輩・仲間達からアイデアを もらいながら新しい知識・経験を培っていきます。 同じことの繰り返しじゃないのが、 この仕事の面白いところ。 “複雑だった問題を紐解いていき、 自分の力で解決していく“ “他じゃできないことが、うちならできる” そんなやりがいと自信を持って、 不動産のプロとして活躍ができますよ。 ✅業界最高峰のインセン還元率！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ そんな高度な専門的な知識が必要に なるからこそ、頑張りを給与に反映しています。 インセンティブ還元率は 利益に対して「5～10％」、 1件当たり平均「50万～150万円」と 業界トップクラスのインセンティブを支給。 業界内において競合他社も少なく、 収入アップ・稼ぎやすい環境です。 さらに、利益額・契約数に応じて、 “年間トップ賞”も別途支給しています！ 時には数億円単位の プロジェクトを手掛けることもあり、 新築マンションを一括で購入できるくらいの インセンティブが支給された社員もいます◎ 営業の平均年収は「800万円」。 もちろんそれ以上の高収入を目指すことができますよ。 ✅定時退社・土日祝休の環境です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 仕事は個人の裁量で進められるので、 残業はほどんどなく 定時で帰る社員が多いです。 先輩より先に帰っては いけないという風土もなく、 自宅から直行直帰している方もいます。 経験者の方は入社後、すぐに自己裁量で 営業活動に取り組んで頂くこともＯＫ！ 営業スタイルも人によってそれぞれ。 最低限のルールを守れば 自由に取り組んで頂けます◎ また、厳しいノルマ設定はありません。 お休みは不動産業界では珍しく 基本「土日祝休み」で、 長期休暇は各9～10日と長め！ 有給休暇の取得も推奨しており、 プライベートも大切に働ける環境です◎ ✅一緒に高めあう風土です！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 基本的には即戦力としてご活躍いただきますが、 毎回条件が異なる物件を扱うため、 どうしても経験のない条件のものも…。 特に権利関係は複雑ですから、 先輩・仲間達も仕事での実践を通じて 学んでいっています。 こころよくアドバイスしてくれる 先輩ばかりなので、相談しやすいですよ◎ ＊ この先も必要とされる不動産事業で、 あなたの経験や専門知識を武器に活躍しませんか？ さらに経験を重ね、どんどん知識を 高めてていきましょう！ あなたのご応募を心よりお待ちしています。 【具体的な仕事内容】 住宅・アパートに関して、 ◆土地の売買・権利に関わる問題解決 ◆お悩みへの相談 ◆明け渡し交渉 など行う、不動産営業・用地仕入れの仕事です。 ≪ 仕事の流れ ≫ ▼オーナー様へのアプローチ・情報収集 まずは住居や建物、土地のオーナー様に 電話をかけたり、 不動産仲介業者や士業事務所へ訪問し、 問題を抱えている物件の情報収集を行います。 ▼お悩み解決へ向けて相談 「どう土地を活用したらいいかわからない」 そんなオーナー様のご相談にのりながら、 権利関係など不動産の問題を 一つずつ紐解いていきます。 ▼不動産の買取・活用方法の企画 オーナー様に納得いただけたら、買取へ。 そして、不動産の新たな活用法を企画します。 （例えば…） ・建物を取り壊して商業施設や マンションを建てる ・修繕やリフォームを行う ・投資家に売却する など ▼不動産の販売 資産価値を高めた不動産を販売。 一般のお客様や不動産業者へ売却します。