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株式会社エバンス　本社

仕事内容

仕事内容 ＼オーナー様の不動産物件価値を最大化！／ あなたのアイデアで不動産物件の価値を上げ 快適な暮らしをサポートする プロパティマネジメントのお仕事です。 ご入居者様に安心と快適な暮らしを提供 するために徹底した不動産管理を行い、 オーナー様の安定した家賃収入を支えます。 ✅退去立会い ご入居者様が退去する際、 物件の状態確認のために立ち会います。 クレームやトラブルを未然に防ぐため、部屋 設備の状態を細かくチェックしましょう。 ✅敷金精算 契約時にご入居者様が預けた敷金から 原状回復費用等の額を控除して精算します。 ✅退去後の原状回復やリフォームの提案 空室をなくすために原状回復やメンテナンス、 リフォームなどをご提案します。 お部屋だけでなく共用部の電灯や 外壁の修復なども大切です。 ✅入居前のお部屋のチェック 新しいご入居者様が住む前のお部屋を 不具合がないか最終確認します。 ✅入居中のお部屋の設備不具合などの対応 電気がつかない等不具合があれば対応します。 ◎3ヶ月間の入社研修 入社後は座学やOJT実務研修にて学んでいただきます。 業界の基礎知識、物件・周辺エリアのこと まで身に付けましょう。 ▼当社について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 埼玉県の南部エリア （川口市・蕨市・浦和区）に特化して 不動産賃貸仲介・賃貸管理を行っています。 都内から電車で5分、 大宮からも電車で20分圏内と 交通の利便性は抜群によいエリアです。 駅前には複合商業施設やタワーマンションが 立ち並ぶこの街が、私たちのステージ！ ご入居者様が安心して暮らせるよう お部屋や建物に不具合がないか確認したり、 退去時は気持ちよく次の住まいへ移れるよう 細やかに対応します。 また、次のご入居者様が早く決まるように 物件の修繕やリフォームなどを オーナー様にご提案したりします。 電気が暗い、切れているといったことは 当たり前ですが「壁紙を変えて 印象を明るくしませんか?」といった イメージ変更までを提案します。 ▼オーナー様とは何世代にもわたって 引き継がれるなが～いお付き合い ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「いつもかゆい所に手の届く提案を ありがとう!」 と言ってもらえるほど、固い信頼関係で 結ばれています。 さまざまな人と関わるので コミュニケーションスキルや交渉力、 アイデア力や提案力など幅広いスキルが 身につけられます。 とはいえ、一緒に働く先輩たちは90%以上が未経験スタート! 「社員の成長こそが、会社の成長」 という考え方をもっている会社ですので 教育・育成には力を注いでおり、 毎年新卒採用も実施中です。 年齢や年次を問わず、成果を出した社員が しっかり評価されます。 やりがいのある環境で、 社会人としても人としても 成長していきましょう！ ▼おかげさまで業績は好調！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ さらなる事業成長に備えて 組織強化を図ります。 ご入居様やオーナー様を支える 仕事だからこそ、あなた自身の 暮らしも充実させてほしい。 そこで... ✅残業ほとんどなし! 定時内で業務を終わらせることを 目指しています。 ✅インセンティブ制度あり! 全社員の平均インセンティブ額は5～10万円 ▼キャリアアップも可能！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 主任や課長など社内の重要ポストへも 昇進することが可能です。 未経験入社から取締役やグループ会社の 代表に昇進した社員もいますよ。 ▼新制度を続々導入！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 社員全員の働きやすさを重視し、 労働環境の改善を行っています！ ✅DX化推進 これまでアナログな作業が多かった 事務業務に、新システムを導入することで DX化しています。 例えば顧客や物件の管理、現地に行かない 360度カメラでみるデジタル内見などです。 ✅業務のFA制度 永く当社で働いていただけるよう、 そして一人ひとりにあった業務に就いて いただくために「業務のFA制度」を導入。 “他の業務がやりたかったら転職”。 当社ではそんな必要がありません！ やりたい仕事、やりたくなった仕事があれば 社内で見つけることができます！ ✅さまざまな休暇制度 産休や育休の取得を男女問わず推進しており、 休暇後の職場復帰にも力を入れています。 時短勤務や在宅勤務も相談しながら実施！ ライフイベントで環境が変わっても 永く頑張ってくれる社員を大切にしています。