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株式会社メルディア

職種/仕事内容

仕事内容: 営業職のオープンポジション求人です！ 下記いずれかへのポジションとなります。 ・売買仲介営業 ・不動産開発営業 ・注文住宅営業 ・投資企画営業 【仕事内容】 【売買仲介営業(BtoC)】 ※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面で、 身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、 不動産・住宅のプロとして、 あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。 真のニーズやご要望を把握し、 お客様一人一人にとって最適で最善な ご提案をしていきます。 ＜具体的には＞ 住宅探しをされているお客様の集客から、 ご要望のヒアリング、物件のご紹介、 その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンで お客様に寄り添い、最適なサービスを提供します。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート 【不動産開発営業(BtoB)】 土地を所有している地主や、 その売却情報を持っている仲介業者との 関係性を構築し、住宅に適した需要の高い 用地を取得する仕事です。 ＜具体的には＞ 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、 法令、エリアの特徴や地域性も考慮し、 最適な区画割や建物のボリュームを検討。 建築予算を算出し、土地の買取価格の査定・ 交渉をします。 一度の取引で数十億が動く場合もある ダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 【注文住宅営業(BtoC)】 展示場に来店されたお客様をお迎えし、 ご案内と接客を行います。 ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案します。 ・完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 ・契約後も設計・デザイナーとチームを組み、 家づくりに携わります。 ＜具体的には＞ 住宅展示場や不動産業者、SUUMOなどから 紹介を頂き、家づくりを検討されている お客様とお打合わせを行います。 その後プラン、見積を作成し、 プレゼンテーションを行い契約を頂く仕事です。 ・展示場やショールームのご案内/ヒアリング ・現地、地域環境の調査/役所調査 ・設計士と打合せを行いプランニングの作成 ・住宅性能やデザインのプレゼンテーション作成 ・お客様と商談を行い契約を結ぶ ・契約後は各担当者と連携しサポート 【投資企画営業(BtoB)】 ※MAIへ出向となります。 アパートの販売契約、ファンド組成、商品企画、 仕入物件の商品化、販売決済など、 幅広い業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ 仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで 現地で商品企画の打ち合わせを行います。 その後、設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、 投資家の皆様の目線に立って 最初から最後まで関わる仕事です。 ＜POINT＞ ・配属先や勤務地は応募から内定の間に決定。 【配属割合】 売買仲介4：不動産開発4：注文住宅1：投資企画1 ※適性を見て配属選定。ご希望は考慮します。 【⼊社後の流れ】 ⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や 上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交え、 仕事の流れや営業方法を丁寧にレクチャー。 困ったときはすぐに相談できる環境に加え、 ⼊社後数ヶ月間は先輩がフォローするので、 営業経験がない⽅もご安⼼ください。 【当社のポイント】 ・自分の頑張りが評価に直結する ・「住まいの窓口」としてあらゆるニーズに応える ・最高の対応、最善の提案ができるプロ集団 ・居心地バツグン！自然と仲良くなれる職場 ・20代〜30代の若手も多数活躍中 ・安心して働ける制度がズラリ

勤務地

勤務時間

シフト制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間） 夜間勤務:なし 月間平均残業時間:40時間以下

給与

年俸4,000,000円～12,000,000円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥12,000,000は1か月当たりの固定残業代￥74,500（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給 300,000円〜 ※月給には固定残業代(74,500円~/45時間分)を含みます ※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません ◎月給金額はあくまで最低保証額です ◎年齢・経験・能力を考慮し優遇します <年収例> 部長 年収1500万円 /32歳 /月給80万円+賞与2回 課長 年収1000万円 /29歳 /月給50万円+賞与2回 主任 年収600万円 /25歳 /月給35万円+賞与2回 社員 年収400万円 /22歳 /月給30万円+賞与2回

休日休暇

休暇・休日: 休日：シフト制 ・年間休日：110日 ・完全週休2日制 不動産開発 / 投資企画：水曜日・ 土曜日 売買仲介 / 注文住宅：火曜日・水曜日 ＜休暇制度＞ ・年末年始休暇（8〜10日） ・夏季休暇 ・GW休暇 ・有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与） ・産休・育休 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・介護休暇 年末年始休暇や夏季休暇などの長期休暇は年3回！有給休暇にて連休を取得することも可能です。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・社内表彰制度 ・確定拠出型年金制度 ・交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ・スマートフォン、ノートパソコン貸与 ・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ・住宅購入支援制度（上限200万円） ・資格手当（規定あり） １級建築士・１級建築施工管理技士20,000円 ２級建築士・２級建築施工管理技士10,000円 宅地建物取引士10,000円　など ・敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所設置）

その他

その他: この求人はETK&Co.合同会社が 委託された有料職業紹介による求人です。 応募後は当社よりご連絡をさせていただきます。 本求人以外にも取り扱い求人が多数ございますので、 どうぞお気軽にご相談ください◎ ・有料職業紹介 許可番号27-ユ-305038 管理:259938 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 12,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間