• 正社員

株式会社トータルクリエーションズ　東京本店

職種/仕事内容

仕事内容 お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件（自社保有物件も含む）の不動産管理業務。 あなたのこれまでのご経験・スキルに応じて、【入居管理業務】または【建物管理業務】をお任せします。 ご希望やご意向に応じて、将来的には管理全体を担うポジションや、専門性を活かしたキャリアアップも可能です。 【入居管理業務】→入居者募集・契約などにかかる業務を担当いただきます。 ・物件調査、写真撮影 ・賃料査定及び査定書作成 ・入居者募集についての戦略立案・実行 ・物件資料、間取図の作成 ・各種ポータルサイトの入稿、更新 ・仲介業者との連携、入居斡旋 ・入居希望者の審査、賃貸借契約書作成、契約更新手続き ・物件管理報告書の作成 ・火災保険申込書作成、更改手続きなどの保険業務 など 【建物管理業務】→入居・退去にかかる業務と建物管理業務を担当いただきます。 ・入居者からの問い合わせ対応 ・賃料入金管理 ・退去立会い、原状回復工事手配及び管理、解約清算 ・管理物件の巡回点検、メーター検針 ・定期清掃、法定点検等の立会い ・不具合発生時の一次対応、業者手配及び管理、見積書作成、オーナーへ修繕提案 ・物件管理報告書の作成 ・修繕計画やリフォーム工事の提案 など

勤務地

アクセス

交通・アクセス 各線「新橋」より徒歩5分

勤務時間

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり37時間30分 勤務時間：09:30～18:00（1時間休憩あり） 残業月に10時間から20時間程度

給与

月給290,000円～400,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万円 〜 35万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万円 〜 5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間 〜 20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ★入居管理業務★ 月給：290,000円～ ※上記、固定残業代（月10時間分/2万円）を含みます。 ★建物管理業務★ 月給：334,000円～ ※上記、固定残業代（月20時間分/4万4000円）を含みます。 上記共に、実残業代が固定残業代を超える場合、追加残業代を支給いたします。 経験や知識、能力を十分に考慮し決定します。 ・賞与あり ・能力評価あり ・通勤交通費支給（上限月3万円） ・昇給 年1回 (人事考課制度あり） 【給与例】 給与例 【年収例】 経験者：500万円／入社2年目 35歳 ■月給35万円＋賞与 未経験：400万円／入社1年目 25歳 ■月給29万円＋賞与

休日休暇

休日休暇 ★年間休日123日 ★完全週休二日制 ※休日に出社が必要となった場合、 別の日に振替でお休みをとって頂きます。 ★GW休暇 ★年末年始休暇 ★有給休暇 ★産前産後休業、育児休業(実績あり)

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給年1回 ・賞与あり ・交通費支給(上限月3万円) ・社会保険完備 ・法定外補償 ・健康診断年1回 ・配偶者健康診断補助制度(希望者のみ) ・インフルエンザ予防接種(希望者のみ) ・昼食補助あり ・フリードリンクあり ＜その他＞ ※個人の資産形成をバックアップします※ 財形貯蓄制度 企業型確定拠出年金導入予定！