• 正社員

株式会社　阪急阪神ハウジングサポート

仕事内容

アピールポイント: 【事業内容】 マンション・ビルなど不動産の管理 電気・冷暖房空調・給排水・衛生・防災設備・昇降機など建物付帯設備の保守管理 建築物内外の清掃業務 土木建築工事の設計、請負及び監理 警備業 【企業の特色】 ≪阪急阪神ホールディングスグループ≫ 1999年の設立以来、京阪神を中心に着実に管理物件数を伸ばしてきました。 また、首都圏においても着実に実績を伸ばしております。

仕事内容: ------------------------------------------------- この求人は企業様からのご依頼をいただき、掲載の職業紹介求人です 応募ボタンより必要項目を入力してください 職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ------------------------------------------------- 同社が管理している分譲マンションにおいて、長期修繕計画作成業務（および見直し業務）を担います。 （初めての方は、先輩社員がサポートします） 【物件】 メインは阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドの分譲マンション 【具体的には】 ・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成（もしくは見直し） ・現時点での修繕工事費の水準を確認（物価上昇等を考慮） ・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定 ・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討 ・報告書作成（必要に応じて、管理組合への説明実施） 【業務の特徴】 ・勤務場所：基本的に本社事務所（内勤） ・完全内勤で、計画・分析・提案に専念できます ・マンションの資産価値・居住者満足度に長期的に貢献 ・施工管理や設計の経験を「判断・整理・説明力」として活かせます 【入社後の流れ】 まずは既存マンションの長期修繕計画の見直し業務からスタート。 同社独自の修繕基準・考え方を学びながら、経験に応じて新規計画の主担当をお任せします。 【キャリアプラン】 長期修繕計画のスペシャリストとして、将来的には修繕戦略全体を担う中核人材へ。 施工管理・設計経験を、内勤・企画型の専門職として長く活かせます。 【組織体制】 リニューアル工事グループは計15名（30～50代） うち長期計画修繕計作成担当は1名（50代） ＊従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）長期修繕計画作成 （変更の範囲）同社の定める業務