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株式会社リアルゲイト

職種/仕事内容

仕事内容 築古ビルのリノベーション企画から運営管理までを一気通貫で担う企画営業職。 【企画営業部で働く魅力】 ◎チームでの協働スタイル 個人ではなくチームで話し合い、意見を出し合いながら仕事を進めます。 リーシング方法や販促物の企画もチームで行い、自由な発想を尊重しています。 ◎クリエイティブな発想が重要 不動産の知識はもちろん大切ですが、それ以上に柔軟で創造的な考え方が必要です。 ◎営業ノルマなし 数字の追求ではなく、 "価値"や"世界観"にこだわりたい人を求めています。 ◎多彩なバックグラウンドが活きる 不動産経験者だけでなく、警備セキュリティやアパレル販売など、異業種からの転職者も多数活躍しています。 ◎若手の抜擢実績多数 入社半年で主任、2年で副部長へ昇格した例もあり、年齢や年次にとらわれない評価体制です。 【業務内容】 建物全体の運営管理を担当し、より魅力的な空間へと育てる仕事（企画営業）をお任せします。 「ただ管理する」だけではなく、「もっとこの空間を良くするには？」という視点を持ち自ら考え行動することが求められる、クリエイティブな仕事です。 ＜具体的な仕事内容＞ ■テナント対応 ・請求処理や修繕対応 ・解約時のやり取り ■オーナー対応 ・月次レポートの作成 ・運営、修繕の提案 ■空室リーシング ・入居募集の条件設定 ・内覧対応 ・契約手続き ・引き渡し対応 ■施設運営マネジメント ・共用部のレイアウト変更 ・イベントの企画、実施 など 「ただ管理する」だけではなく、「もっとこの空間を良くするには？」という視点を持って、自ら考え行動することが求められる、クリエイティブな仕事です。 ＜新規プロジェクト＞ 新規プロジェクトは多岐に渡るフェーズがある為、能力と状況を踏まえてお任せします。 ・仕入れ ・マーケット調査 ・コンセプトの企画 ・収支計画の立案 ・オーナー様への提案 ・施設契約書及び規約等の作成 ・広告戦略及びリーシング計画立案、実施 ・プロジェクトマネジメント（社内各部署、事業主、デザイナー、施工業者の調整等）など ～キャリアビジョン～ 日々の運営管理業務からスタートし、あなたのスキルや経験、希望に応じて、 段階的に業務をお任せしていきます。 将来的には新規プロジェクトのリーダーとして活躍いただくことも想定！ 新規プロジェクトは、企画からテナント誘致、イベント計画まで多岐にわたります。

勤務地

アクセス

交通・アクセス ●東京メトロ副都心線『北参道』駅徒歩5分 ●JR山手線『原宿』駅徒歩7分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 10:00～19:00（所定労働時間1日8時間／休憩60分） 〇時差出勤制度導入中 下記2パターンでの就業も可能◎ ・09:00～18:00 ・11:00～20:00 都合や予定に合わせて時差出勤制度を活用しています！

給与

月給285,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万円 〜 45万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万5000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■手当 ・住宅手当（当社規定による ※下部に詳細あり） ・資格手当（当社規定による ※下部に詳細あり） ・休日出社手当 ・通勤手当支給（上限有り） 【手当詳細】 ■住宅手当 ・「北参道駅」「原宿駅」「明治神宮前駅」を含む5駅以内であれば40,000円/月支給 ・勤続3年以上となると、エリア問わず30,000円/月支給（5駅圏内であれば40,000円/月は変わらず） ■資格手当（最大6万円/月） 宅地建物取引士：35,000円/月 不動産コンサルティングマスター：15,000円/月 マンション管理士：15,000円/月 ビル経営管理士：15,000円/月 ビル管理士：15,000円/月 再開発プランナー：5,000円/月 など全26種類 資格手当は、在籍中に取得した資格はもちろんですが、既に取得している資格も対象となります！ 【給与例】 給与例 入社時の想定年収：400万円～750万円 ※経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定します ※月給にはみなし残業手当15時間分（25,000円～/月）が含まれます ※残業超過分は別途支給 ◎別途手当あり ・通勤手当 ・資格手当（「福利厚生」欄に詳細記載） ・住宅手当（「福利厚生」欄に詳細記載）

休日休暇

休日休暇 ◎年間休日125日 ◎完全週休二日制（土日） ◎その他の休暇 ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（入社初日より付与） ◎GWや年末年始、夏季休暇に有給休暇をプラスして大型連休を取っている従業員も多くおります！ ◎万が一、土日祝の出勤が発生した場合は、振替休日を取得いただきます

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■手当・賞与など ・昇給制度年2回 ・賞与年2回（業績により変動） ・住宅手当（当社規定による ※別途記載あり） ・資格手当（当社規定による ※別途記載あり） ・休日出社手当 ・通勤手当支給（上限有り） ・慶弔見舞金 ■保険・健康関連 ・社会保険完備 ・健康診断補助 ・施設内全面禁煙 ・インフルエンザ予防接種補助 ・ワーケーション施設割引利用 ・ゴールドジムチケット割引利用 ■設備 ・オフィスパン ・オフィスコンビニ ・キッチンカー割引（社割） ・ウォーターサーバー、コーヒーマシーン完備

職場環境・雰囲気

職場環境 企画営業部：37名（産育休含む） 部長3名、副部長4名、主任9名、メンバー21名 20～30代前半が中心で、中途入社が約7割。 全社の平均年齢は33歳。20代半ば～30代前半がボリュームゾーンです！ 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） 健康増進法の施行、従業員の健康増進の観点からリアルゲイト従業員については『施設内全面禁煙（就業している時間内の喫煙は不可）』を徹底しております。