• 正社員

高橋株式会社　不動産事業部

職種/仕事内容

仕事内容 弊社が管理している自社物件の ビルメンテナンス（点検・修繕）を中心に、 施設の清掃などもお願いします。 管理施設は８つほどございます。 完全に自社物件の管理の為、 ２交替・３交代などの 夜勤シフトはありません。 -▼ 業務内容 ▼- ＊建物や設備の点検・保守 ＊空調・電機・給排水設備の定期点検・修繕 ＊修繕計画の作成 ＊清掃・衛生・セキュリティ管理 ＊業者への工事発注・立ち合い ＊テナント対応、ほか 入社後は、部署のスタッフと一緒に 点検に回り仕事の流れを覚えて頂きます。 その後、業者様への見積もり依頼・工事立ち合いなど 事務作業も少しづつ学んで頂きます。 《仕事の進め方(一例)》 ▼毎週行う作業 ・ホコリを取り除いたり、漏電を防ぐための清掃やメンテナンス ・電球の取り換えなど照明設備の点検 ・館内・駐車場の清掃や衛生管理 ▼毎月行う作業 ・テナントの水道メーターの検針・請求 ・照明や空調設備の定期点検 その他、3ヶ月点検、1年点検など 年間スケジュールに合わせて 点検・工事を行う作業もあります。 施設MTGへの出席や、 年間の修繕計画の作成といった 管理業務もゆくゆくは挑戦していただきたいと思っています。 ＼★当社所有の複合施設・物件★／ ☆久留米・福岡・宗像エリア☆ ボウリング場やショッピングモール 公園、カフェ、マンション等 8つの物件を保有しています。 《café＆studio KURUMERU》 久留米市中央公園に2022年にオープンした カフェ・レンタルスタジオなどを有する 「KURUMERU」。 《ガーデンズ千早》 「暮らしたのしむ、まちのオープンリビング」 をコンセプトに掲げ、衣・食・住にまつわる バラエティ豊かなショップが入居中！ 地域の皆様が集うマルシェやワークショップ等も 定期的に開催しています。 《その他当社所有物件／複合施設》 ■アゼリアガーデン諏訪野（久留米市） ■スポガ久留米（久留米市） ■大橋シティボウル ■宗像シティボウル ■サンシティ宗像（宗像市） ■集合住宅（久留米市諏訪野町） -▼ ここがPOINT ▼- ✅ 自社物件のみを担当 現場のことを知り尽くした ベテラン社員2名からなる設備管理チーム。 そこにあなたが加わって 3名体制で施設管理をお任せします。 1週間／1ヶ月／3ヶ月…と一年を通して ある程度流れが決まっているうえ、 イレギュラー対応が発生した際も スケジュール調整のしやすさもポイントです。 ✅ 先輩スタッフより 現場のことは僕らに任せて！ 修理・メンテナンスの技術は ちょっとずつ覚えていけば大丈夫！ 将来的には協力会社への工事依頼など 事務的業務などを担って頂けると助かります！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「西鉄久留米駅」より徒歩10分

勤務時間

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 9:00～18:00（1日の実働時間 8時間）

給与

月給255,000円～350,000円 給与詳細 基本給：月給 25万5000円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力等は十分に考慮します ■昨年度賞与実績:2.2ヶ月分(6月・12月支給） ■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■残業手当（残業時間に応じて別途支給） 【給与例】 給与例 例）ビルメンテナンス業務経験1~3年 月給 285,000円 （基本給255,000円、残業代30,000円） 例）ビルメンテナンス業務経験5年〜10年、マネジメント経験あり 月給 350,000円（基本給285,000円、残業代30,000円、役職手当35,000円） ※月15〜20時間の残業想定

休日休暇

休日休暇 週休2日制（土日休み） ※イベント開催時は土日出勤の可能性あり 年間休日107日 有給休暇 介護休暇 育児休暇 産前産後休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 退職金制度 従業員施設優待制度 資格取得支援制度 外部研修受講 OJT研修