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株式会社大成地所

職種/仕事内容

仕事内容 接客・折衝スキルに専門力を加えませんか！ ✅業界未経験OK！ ✅接客・折衝・営業経験を活かせる！ ✅営業の平均年収：800万円 ✅業界最高峰のインセン還元率！ ✅研修あり！不動産知識が身に付く！ ✅土日祝休み・残業ほぼなし ✨当社の強み ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「親からもらった土地を どうしていいかわからない…」 「建物が古くなってきたから手放したい」 権利関係が複雑化していたり、 管理の継続が難しかったり。 空き家、相続問題は 年々増え続けています。 当社は、そんな不動産に関わる 問題・お悩みを解決し、生まれ変わらせる 「街の再生事業」を得意としています。 他社では難しくてできないと 言われた土地活用も、 積み上げてきた知識とアイデアで解決！ だからこそ、多くの方から 相談を頂けるんです。 ✨具体的なお仕事は… ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 住宅・アパートに関して、 ◆土地の売買・権利に関わる問題解決 ◆お悩みへの相談 ◆明け渡し交渉 など行う、不動産営業・用地仕入れの仕事です。 ≪ 仕事の流れ ≫ ▼オーナー様へのアプローチ・情報収集 まずは住居や建物、土地のオーナー様に 電話をかけたり、 不動産仲介業者や士業事務所へ訪問し、 問題を抱えている物件の情報収集を行います。 ▼お悩み解決へ向けて相談 「どう土地を活用したらいいかわからない」 そんなオーナー様のご相談にのりながら、 権利関係など不動産の問題を 一つずつ紐解いていきます。 ▼不動産の買取・活用方法の企画 オーナー様に納得いただけたら、買取へ。 そして、不動産の新たな活用法を企画します。 （例えば…） ・建物を取り壊して商業施設や マンションを建てる ・修繕やリフォームを行う ・投資家に売却する など ▼不動産の販売 資産価値を高めた不動産を販売。 一般のお客様や不動産業者へ売却します。 ✨研修・OJTで不動産知識が学べます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 業界未経験の方は、まず1週間程度 不動産について学ぶ時間を設けています。 最初からすべての知識を 身に付けるのは難しいので、 業界について大枠をつかめればＯＫです。 ↓↓↓ 特に権利関係は複雑ですから、 先輩達も仕事での実践を通じて 学んでいっています。 「契約書の作り方」や「営業のコツ」など、 こころよくアドバイスしてくれる 先輩ばかりなので、相談しやすいですよ◎ ↓↓↓ 不動産業界の大枠をつかんだら、 先輩に同行して、契約の流れや 話の進め方を学びます。 ↓↓↓ 同時にテレアポにも挑戦！ 「わからない専門用語があった」 「査定のやり方がわからない」 など、仕事をしていく上で 必要な知識も増えていきます。 その都度調べたり、先輩に聞いたりしながら どんどん知識を増やしていきましょう！ ⭐営業スタイルは自由なので、 あなたの好きなやり方で活躍して頂けます。 ⭐厳しいノルマ設定はありません ✨ゆくゆくは、高度な仕事にもチャレンジ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 同じことの繰り返しじゃないのが、 この仕事の面白いところ。 知識は、仕事を通じて どんどん身に付いていきます。 「所有者が複数人おり意見がまとまって いないため、どうやって交渉しよう？」 「借地権者との権利調整を、どうしよう？」 毎回、新しい問題にぶつかります。 そんな時、先輩達からアイデアをもらいながら 新しい知識・経験を培っていきます。 また、一口に“不動産営業”と言っても、 賃貸仲介や建売住宅など 様々なものがあります。 その中で当社が扱うのは、 より権利関係や法律が複雑な不動産。 一筋縄ではいかないことも多いからこそ、 より専門的な知識が身に付き、 高度な案件を解決することが できるようになるんです。 人と同じで、土地にも それぞれのストーリーがあります。 複雑だった問題を紐解いていき、 自分の力で解決していく、 それが面白いと感じられる方なら、 きっと活躍できますよ。 “他じゃできないことが、うちならできる” そんな自信を持って、 不動産のプロへと成長してみませんか！ ✨稼ぎたい方にもピッタリ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ より専門的な知識が必要になるからこそ、 その分、頑張りを給与に反映しています。 インセンティブ還元率は 利益に対して「5～10％」、 1件当たり平均「50万～150万円」と 業界トップクラスのインセンティブを支給。 業界内において競合他社も少なく、 収入アップ・稼ぎやすい環境です。 さらに、利益額・契約数に応じて、 “年間トップ賞”も別途支給しています！ 時には数億円単位の プロジェクトを手掛けることもあり、 新築マンションを一括で購入できるくらいの インセンティブが支給された社員もいます◎ 営業の平均年収は「800万円」。 年収1000万円など、 未経験から高収入を目指すことができますよ。 ✨定時退社が当たり前！自分の時間も充実 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 一人前になれば、仕事は個人の裁量で 進められるので、残業はほどんどなく 定時で帰る社員が多いです。 先輩より先に帰っては いけないという風土もなく、 自宅から直行直帰している方もいます。 営業スタイルも人によってそれぞれ。 最低限のルールを守れば 自由に取り組んで頂けます◎ お休みは不動産業界では珍しく 基本「土日祝休み」で、 長期休暇は各9～10日と長め！ 有給休暇の取得も推奨しており、 プライベートも大切に働ける環境です◎ ＊ この先も必要とされる不動産事業で、 専門知識を武器に活躍しませんか？ 業界未経験からのチャレンジも大歓迎！ あなたの応募を心よりお待ちしています。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 久屋大通駅より徒歩5分／栄駅より徒歩12分／高岳駅より徒歩10分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:00～19:00（実働8時間） ◎残業はほとんどなく、 定時に帰ることが多いです！ ◎自分の裁量で仕事を進めやすいです ◎直行直帰ＯＫ

給与

月給270,000円～300,000円 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 30万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＋インセンティブ （1件の成約あたり:平均50万～150万円） ※成約金額と件数に応じて インセンティブが加算されます。 ★時には、数億円規模の プロジェクトを手掛けることも！ 利益の5～10%のインセンティブが 支給されるので、過去には、 新築マンションを現金一括で購入できる くらいのインセンティブを獲得された方も いますよ◎ ★当社営業の平均年収：800万円 （平均月給30万円＋インセンティブ＋賞与＋各手当） ★成約数は1年間で約5～10件、 だいたい商談10件に1件程度の確率です。 頑張りには、きちんと給与で報います！ 【手当】 ・交通費規定支給 ・資格手当（宅建の場合、月2万円） 【昇給】 年1回（7月） 【賞与】 ☆年間トップ賞あり！（12月） 【給与例】 給与例 ◆年収1000万円／入社5年・年間6件成約 （月給30万円＋インセン＋手当） ◆年収800万円／入社2年・年間4件成約 （月給27万円＋インセン＋手当）

休日休暇

休日休暇 週休2日制（第2・第4土曜、日曜、祝日） ・GW休暇（10日） ・夏季休暇（9日） ・年末年始休暇（9日） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆昇給年1回（7月） ◆年間トップ賞あり！（12月） ◆社会保険完備 ◆資格取得支援制度 ◆交通費規定支給 ◆資格手当（宅建の場合、月2万円） ◆社員旅行 ◆社用車貸与 ◆マイカー通勤応相談 ◆転勤なし

職場環境・雰囲気

職場環境 前職は別業界の営業でした。 給与は頭打ちで頑張っても 見返りがありませんでした。 もっと評価される仕事がしたいと転職。 不動産は未経験でしたが、 先輩が根気よく教えてくれて、 さらに知識を深めていきたいと 思っています。 （営業・20代・男性より）