• 正社員

LIXIL不動産ショップ 中央企画

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業 【仕事内容】 多摩市・多摩ニュータウン地域を中心に、マンション・戸建・土地などの不動産売買仲介業務全般を担当していただきます。 当社では「購入専門」「売却専門」という完全分業ではありません。 購入希望のお客様への物件紹介・ご案内から、売却相談・査定、媒介取得、販売活動、契約、決済・引渡しまで、売主様・買主様双方の売買仲介を経験できる環境です。 ＜具体的な仕事内容＞ ・購入希望のお客様への物件紹介 ・物件案内 ・資金計画、住宅ローン相談 ・購入申込み、条件交渉 ・不動産売却相談 ・訪問査定、査定書作成 ・売出価格、販売方法の提案 ・媒介契約 ・物件調査 ・販売活動 ・売主様への販売状況報告 ・購入希望者への対応 ・契約条件の調整 ・重要事項説明、売買契約 ・住宅ローン、決済、引渡しのサポート ・住み替え相談 ・買取、買取再販案件への対応 など。 これまで売買仲介を経験されてきた方なら、その経験をそのまま活かしていただけます。 また、賃貸仲介や賃貸管理などの経験を活かして、これから売買仲介へキャリアアップしたい方も歓迎します。 【購入も売却も。バランスの良い売買仲介営業へ】 当社では、一人の営業担当者が購入・売却の双方に携わります。 購入のお客様には、物件探しから資金計画、住宅ローン、契約・引渡しまで。 売却のお客様には、査定から販売戦略を考え、媒介、販売活動、契約・引渡しまで。 双方を経験することで、売主様・買主様それぞれの立場を理解したバランスの良い売買仲介スキルを身につけることができます。 【地域密着だからできる営業があります】 ポータルサイトやホームページ、売却査定サイトなどからの反響はもちろんですが、それだけが当社の営業ルートではありません。 1978年の創業以来お付き合いのある地域のお客様、賃貸管理オーナー様、過去にお取引いただいたお客様などから、 「家を売りたいんだけど、一度相談できる？」 「子どもが家を探しているので相談に乗ってほしい」 「知人が不動産を売却したいと言っている」 とご相談・ご紹介をいただくこともあります。 一度の契約で終わるのではなく、地域の中でお客様との関係を積み重ねていく。 それが地域密着型の不動産会社ならではの営業スタイルです。 【売買仲介＋αの専門性も身につけられます】 仕事の中心は、あくまで一般的な不動産売買仲介です。 そのうえで当社には、 ・相続した不動産の売却 ・空き家の売却、管理 ・シニア世代の住み替え ・資産整理 ・リノベーション ・不動産買取、買取再販 ・相続、終活相談 など、一般的な購入・売却だけではない相談も寄せられます。 必要に応じて、司法書士・税理士・弁護士などの専門家とも連携します。 【こんな転職を考えている方へ】 売買仲介という仕事そのものは好き。 契約がまとまったときの達成感もある。 お客様から、 「あなたにお願いして良かった」 と言っていただけることもうれしい。 でも一方で、 「毎月数字に追われ続けることに少し疲れた」 「高率歩合より、安定した収入を重視したくなってきた」 「休日まで仕事中心になる働き方を変えたい」 「社内で競争するより、お客様とじっくり向き合いたい」 「これから先も不動産営業を続けたいけれど、今の働き方を10年続けるのは少し違う気がする」 そんなことを考えたことはありませんか。 中央企画にも営業目標はあります。 成果を求めない会社ではありません。 しかし、短期的な数字だけを追い続ける営業ではなく、地域のお客様と長く付き合いながら成果を積み重ねていく営業を大切にしています。 【「たくさん売る」だけではなく、「長く続ける」】 とにかく高いインセンティブを得ることを第一に考えるなら、もっと適した会社があるかもしれません。 私たちが提供したいのは、 安定した固定給がある。 成果は業績給として評価される。 きちんと休みを取る。 転勤せず、地域に腰を据える。 お客様と長く付き合う。 そして、 不動産営業という仕事を長く続ける。 そんな働き方です。 「年収をどこまで上げられるか」だけではなく、**「これからどんな働き方をしたいか」**を考えて転職したい方には、ぜひ一度当社を知っていただきたいと思っています。 中央企画株式会社は1978年創業、多摩市・多摩ニュータウンに根差してきた地域密着型の不動産会社です。 今回募集するのは、不動産の購入・売却を担当する売買仲介営業スタッフ。 物件紹介、案内、売却査定、媒介取得、販売活動、契約、決済・引渡しまで、これまでの不動産営業経験を活かしていただけます。 ただし、私たちが目指しているのは、 「とにかく件数を追う」 「高率歩合のために売上を追い続ける」 「休日でも仕事中心になってしまう」 そんな働き方ではありません。 営業職ですから、もちろん目標もあります。 それでも、きちんと休みを取り、地域のお客様とじっくり向き合いながら、不動産営業という仕事を長く続けてほしい。 そんな考え方の会社です。