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株式会社ザ・ハウス

仕事内容

仕事内容 ＼おすすめポイント／ ー ⭐業界未経験でも基本給40万円＋インセン ⭐ボーナス年3回 ⭐インバウンド反響営業で新規営業無し ⭐完全週休2日【年間休日120日以上】 ⭐有休取得奨励！積極的に取得OK ⭐フォロー体制も抜群 ー ✨来年の春、本社が渋谷駅徒歩3分の好立地に移転予定✨ 各線からのアクセスもしやすく通勤時、営業時も効率UP！！ 【不動産業の売買仲介営業】 不動産仲介の反響営業は、広告やウェブサイトなどからの問い合わせ（反響）に対応するスタイル 当社の物件をお客様のご要望にできるだけ応えながらご提案いたします。 ✅反響対応とヒアリング ■反響対応【自社物件がメイン】 自社サイト、広告などから寄せられた電話やメールでの問い合わせに対応します。 反響が多いので営業がしやすいのがポイント！ ■ヒアリング 購入・売却の動機、時期などを丁寧にヒアリング。お客様の潜在的なニーズやお困りごとなどを引き出します。 全てのご要望にお応えできない場合は優先順位をつけてのご提案も差し上げます。 ✅顧客管理 ■ヒアリングした情報を顧客管理システムに入力し、今後の提案に活用します。 ✅物件提案・案内 ■物件選定 お客様の希望条件に基づき、社内データベースを活用し、最適な物件を選定。 …など、不動産仕入れ・販売に関する業務全般をお任せします！ ■資料作成・送付 選定した物件の資料（物件概要、間取り図、写真、周辺情報など）を作成し、お客様に送付します。 ■物件の内覧案内 お客様を現地へ案内し、物件の説明をします。 周辺環境（スーパー、学校、交通機関など）も合わせて案内し、具体的な生活イメージを持ってもらえるよう工夫も忘れずに。 お客様の質問に的確に答え、不安を解消することもお願いします。 ✅売買契約 ■条件の調整 お客様（買主・売主）の希望条件をすり合わせ、価格交渉や引き渡し時期などの条件を調整します。 ■重要事項説明 宅地建物取引士が、物件に関する重要事項（物件の権利関係、法令上の制限、契約の内容など）を詳細に説明。 営業担当も同席し、お客様の理解をサポートします。 ■売買契約の締結 売買契約書を作成し、お客様の署名・捺印をもって契約。 契約内容に不備がないか、間違いがないかを細かく確認します。 ✅契約後のフォロー ■決済・引き渡し 残代金の決済や物件の引き渡しの立ち会い、各種手続きも行います。 ■アフターフォロー お客様との良好な関係を継続することで、将来の再取引や紹介に繋がることもあります。 …など、付随する業務全般をお任せします。 ＜1日のスケジュール例＞ 10：00 出社/朝礼なし！午前中は営業準備 12：00 休憩 13：00 仲介業者訪問/複数社訪問もあり 17：00 帰社/事務処理など 18：30 退勤★きっかりに退勤できます！ お疲れさまでした！ ※営業交通費は全額支給 訪問営業などの交通費は全額請求OK ＜不動産の知識は不要！＞ 何かしらの営業経験があれば大歓迎！ 不動産業界の知識や経験は一切不問です。 知識やノウハウは入社してから身に着けられるので大丈夫。 未経験スタートを応援します。 営業経験が浅い方もOK、第二新卒も歓迎します。 ＜稼ぎたい意欲のある方を歓迎＞ 「今よりも給与アップしたい」…当社で実現しませんか？ ■基本給40万円～＋インセンティブ 年1回の昇給、インセンティブがあるのでステップアップも可能！ 当社では社歴や年齢に関係なく、成果を正当に評価します。 自分次第で、いくらでも稼いでOK! また、インセンティブは業界最高水準の還元率です。 （引き渡しの翌月仲介手数料に対して上限20％まで） ＜人の役に立ちたい…そんな方にピッタリ＞ お客様のご要望を聞いて、条件も良く契約成立できた時など、「ありがとう」の言葉をたくさんいただけるやりがいのあるお仕事。 「また、あなたにお願いしたい」と言っていただけるように、相手の立場に立った営業をお願いします。 ＜フォロー体制抜群＞ 不動産営業というと、個人の成績ばかりがクローズアップされがちですが、当社ではしっかりと「フォロー体制」が整っています。 入社後の1ヶ月間は、研修でイチから学べ、入社3ヶ月は先輩が同行するので安心♪ 身近に実践的に体感しながら覚えられます。 他、ベテランの先輩からの講習会などで学べる機会もあり、スキルアップもしていけます。 自分のスタンスを徐々に身に付けていってください。 ＜20代・30代がメインに活躍＞ 先輩は20代・30代が多く、質問などもしやすい環境！ 他業界からの転職者も多いので、新人さんの気持ちがわかる人も多数。 何でも聞いてくださいね。 ＜社長/山橋より＞ 当社では積極的な成長意欲のある方を歓迎します。 学歴や営業技術、素養もいりません。 シンプルに「成長したい」「稼ぎたい」でOK！ 当社のノウハウを伝授しますので、業界知識がなくても年収1000万円プレーヤーも多数在籍しています。 不動産業界は「なんとなく厳しそう」と思っている方もいるかもしれません。 当社ではそんなことは一切ナシ！ 怖い人、怒る人なんていません。♪ どうしたら「なりたい姿」「欲しい収入」に届くかのアドバイスはいくらでもします♪ メンバーの成長を何よりの楽しみにしています。 仕事だけじゃなくてプライベートも大事にしよう…というのが当社流！ 有給休暇はバンバンとってください！ メンバーは積極的に有休を取得していますよ。 稼げる・休める・収入アップも可能です。 当社の一員になって、「なりたい自分」を実現しませんか。 ＜当社の企業目標＞ ■不動産業界で名を上げる ■ゆくゆくは上場 ■年間1.5倍の成長目標を掲げています。 既成概念や不動産業の「残業ありき」「休めない」そんな働き方とは無縁！ メンバーみんな定時退社、しっかりプライベートも大切にしながら「稼ぐ」を実践しています。 20代・30代がメインに活躍、営業経験3年程度で年収1000万円プレーヤーも多数在籍。 ノルマはなく、ピリピリした雰囲気はありません。 「ほしい年収」の個人目標をしっかり達成していけるノウハウがあります。 業績拡大中につき、採用も強化中！ 「稼ぎたい」「成長したい」意欲のある方を積極採用します。 不動産業界の知識は不要、イチから研修で学べます。 当社の成長とともに一緒に成長していきませんか。 当社HPもご覧ください https://the-house.jp/