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株式会社沢井エステートサービス

職種/仕事内容

仕事内容 今回は未経験大歓迎・管理スタッフの募集をいたします！！ 不動産の専門知識がなくても大丈夫。 あなたにお任せするのは、当社が管理する賃貸アパート・マンションに関する、入居者対応やオーナー対応など、管理業務全般をお任せします。 入居者様からの「困った…」を解決し、 オーナー様からの「任せて良かった！」を引き出す、 “人に感謝される”やりがいのある仕事です。 【当社について】 当社は、富山市に根付いた不動産会社として、 アパート・マンションの賃貸仲介から、住宅・土地の売買、賃貸物件の総合管理、 損害保険・生命保険の代理店業まで幅広く展開しています。 ただ「貸す」「売る」だけではなく、 お客様一人ひとりの生活スタイルに寄り添った“提案型”のサービスを心がけています。 また、オーナー様に対しても、 物件の収益向上を目的に、運用・管理をトータルでサポートしています。 【仕事内容】 ＼“住む人の安心”と“貸す人の信頼”を守る仕事／ 管理スタッフとして、当社が管理する賃貸アパート・マンションに関わる運営業務全般を担って頂きます。 一人で抱え込まず、チームで協力しながら進めていくお仕事なので、未経験の方でも安心。 現場での対応力や提案力など、実践を通じて「不動産管理のプロフェッショナル」へと成長できます。 トラブル対応といっても、怖い仕事ではありません！ 「ありがとう」の言葉に支えられる、人のためになる仕事です。 あなたもぜひ、チームの一員としてこの街の暮らしを守る存在になりませんか？ 【具体的には、、、】 業務の中心は「賃貸物件の管理運営業務」です。 管理スタッフとして、当社が管理する賃貸アパート・マンションに関わる運営業務全般をお任せします。 ✅下記にも各業務の詳細を記載しております。 ✅入居者対応（設備トラブル・暮らしのサポート） 「トイレが詰まった」「お湯が出ない」「鍵をなくした」など、 入居者様の暮らしの中で起こる日常的な“困りごと”に対応します。 ・電話やLINE、来店による相談受付 ・協力業者（設備会社、清掃業者など）への手配 ・作業完了の確認、入居者様への報告 ・対応履歴の記録と社内共有 トラブルが解決した際の「ありがとう」「助かりました」の一言が、 何よりのやりがいになります！ ✅退去時の立会い・精算業務 入居者様が退去される際に、室内の確認や原状回復費用の精算を行います。 ・退去立会い（部屋の状態を確認し、写真撮影） ・修繕箇所の確認と見積り手配 ・オーナー様・入居者様への費用案内 ・修繕完了までの進捗管理 適正な判断力や説明力が身につき、「住まいの管理者」として成長できる業務です。 ✅管理物件の巡回チェック 定期的に物件を訪問し、不具合や異常がないかを目視で確認します。 ・ゴミ捨て場の状況確認 ・共用灯やドアの不具合チェック ・落書きや異臭などの異常確認 ・清掃や修繕が必要な場合の業者連携 建物や設備の“健康診断”のような役割。 日々の積み重ねが、物件の価値を守ることにつながります。 ✅オーナー様への提案・報告業務 管理物件の改善提案や状況報告も、信頼関係を築く重要な仕事です。 ・老朽化物件に対するリフォームや設備入替の提案 ・修繕・改善にかかる予算案の作成・共有 ・入居率改善のアドバイスや募集状況の報告 「頼れるパートナー」としてオーナー様に信頼されるポジションです。 提案内容が採用され、入居が決まった時の達成感は格別です！ 【入社後のサポート体制】 先輩スタッフがOJTで丁寧にサポートし、 一人ひとりの成長スピードに合わせて業務をお任せしていきます。 ✔ 最初は簡単な業務（電話対応・巡回チェックなど）からスタート ✔ トラブル対応や精算業務は先輩が同行・引き継ぎあり ✔ 社内のマニュアルやトラブル対応フローも完備 ✔ わからないことはいつでも相談できる“助け合いの文化”があります 【✅仕事で身につくスキル】 この職種は未経験から手に職をつけられるような仕事です。 様々なスキルを身につけ、長期的に良いキャリアを築くこともできます。 主には下記、能力の成長を感じられます！ ✅ 問題解決力（トラブル時の冷静な判断と対応） ✅ コミュニケーション力（入居者様・オーナー様・業者との調整） ✅ 提案力（オーナー様へのリフォーム提案など） ✅ 現場対応力（現地での対応や物件管理のスキル） ゆくゆくは管理物件の運用を一手に担う“物件マネージャー”として活躍できます。 【代表からのメッセージ】 「一人ひとりのお客様と誠実に向き合い、より良い暮らしを届けるサポートを」 それが私たち沢井エステートサービスの使命です。 地元の方に寄り添いながら、地域に必要とされる会社であり続けたいと考えています。 ぜひ一緒に「明るく、楽しく、一生懸命に」働ける仲間をお待ちしています！！ 【当社の理念・価値観】 ≪経営スローガン≫ ともに明るく！ ともに楽しく！ ともにいい会社を創っていこう！ ＼3つのスローガンを大切にしています／ ・【業務】スピードは最大のサービス！ ・【接客】一人ひとりのお客様に100%の接客！ ・【社員】自分が源になって考え行動する！ 業務効率も、お客様への向き合い方も、自分の在り方も、 すべての軸に「誠実」と「チームワーク」がある会社です。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 富山地鉄富山市内線/堀川小泉駅 徒歩15分 富山地鉄バス/市民病院前 徒歩4分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 22日 【勤務時間】 9：30～18：30（休憩1時間） ※営業時間は10：00～18：00です

給与

月給250,000円～300,000円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 30万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【昇給・賞与】 ◇ 昇給あり（年1回） ◇ 賞与あり（年2回／夏・冬）※業績による 【給与例】 給与例 【年収例】350万円〜420万円（賞与含む） ※経験・スキル・年齢を考慮し決定します。

休日休暇

休日休暇 【休日・休暇】 モデル年間休日：123日（年休113日＋10日） ◎週休2日制（水曜日＋シフトで他1日） ◎年間休日113日 ◎GW／夏季休暇／年末年始休暇あり ◎有給休暇取得率も高めです！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇ 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◇ 通勤交通費支給（規定あり） ◇ 年末年始・お盆などの特別休暇あり