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株式会社ホームネット　大阪支店

仕事内容

仕事内容 買取再販のBtoB営業スペシャリスト大募集！ マネジメントなし！事業利益の「最大9％」を還元する、個人プレイヤー特化型ポジションです♪ ✅初年度は賞与固定で生活安定 （年収500〜900万円可能） ※初年度賞与固定額＝100万前後～400万保障！ ※賞与固定額よりインセンティブが上回った場合は、その差額分も支給します！ ✅仕入れ・企画・販売まで一貫して携わる ✅業界屈指の高インセンティブ（上限なし） ✅5日間以上の長期連休も取得可 【募集背景】 当社は現在、買取再販事業の拡大に伴い、即戦力となる不動産営業経験者を募集しています。 本募集は、実績豊富な方が陥りやすい「昇進による現場離れ」や「評価制度の上限」といった課題を解消するために新設された、スペシャリスト（専任職）枠です！ 部下の育成や会議への出席といったマネジメント業務は求めません。 豊富な資金力と迅速な決裁フローを背景に、自身の目利きと戦略で利益を最大化できる方を求めています♪ 【仕事の概要】 中古マンションの「仕入れ」から、魅力的な住まいへの「リノベーション企画」、そして新しい住まい手への「販売」までを一貫して担当していただきます。 単に物件を右から左へ流す転売ではありません。 古くなった物件（1物件3000～6000万）にリノベーションで新しい価値を与え、エンドユーザー様に喜んでいただく。そんなやりがいのあるお仕事です！ ～サービス提供と業務の流れ～ ▼中古物件情報を収集・仕入れ（買取） 不動産仲介会社様を定期的に訪問し、情報を収集します。 単に「物件ないですか？」と聞くだけでなく、「このエリアでこんな物件を持っているのですが、お客様はいませんか？」と、まずはこちらから情報を提供することが信頼構築の鍵となります。 ▼リノベーションの企画・施工 仕入れた物件をどう再生させるか企画します。 「このエリアはファミリーが多いから3LDKにしよう」など、ターゲットに合わせて間取りや内装、設備を決定。 ホームネットの施工管理チームと連携して工事を進めます。 ▼販売・引き渡し リノベーションが完了したら、仲介会社様へ販売を行います。新たな魅力を創出し、不動産としても付加価値が向上した物件を不動産仲介会社様へ販売。 仕入れからリノベーションまで携わった物件の魅力を伝え、購入希望者（エンドユーザー様）を見つけるサポートをします。 ※上記の流れで、施工進行中含め一人5～6件担当。 【ホームネットで働く魅力】 ⭐資金効率（在庫回転率）に連動したインセンティブ制度 当社は、不動産買取事業において「適正価格での早期売却」こそが最大の価値であると考えています。 「相場を読み切る力」と「早期に売却をまとめる販売力」を持つプロフェッショナルには、業界トップクラスの水準で報います。 長期在庫リスクを適正にコントロールできる方にとっては、非常に合理的な報酬体系です！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先輩社員の声 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ⭐知識よりも「可愛がられる」素直さが武器になる。 （入社1年目／20代／元販売職） 正直、入社したては不動産の知識なんてゼロ。 「仲介会社さんの方が詳しいのは当たり前」と割り切って、「このエリアの相場、教えてくれませんか？」と素直に聞きにいっていました。 すると、ベテランの担当者さんが「しょうがないな（笑）」と色々教えてくれるんです。 そうやって可愛がっていただきながら関係を作っていくのが、この仕事のコツですね。 一番嬉しかったのは、仕入れから半年かけてリノベした物件が売れた時。 売主様から「早く売りたくて困っていたから、あなたが現れてくれて助かった」と言われた時は、売るだけではなく、人の役に立つ仕事なんだと実感して感動しました。 ～ホームネットについて～ 上場企業グループとして、中古マンションのリノベーション事業を展開。 自社ブランド『FURVAL（ファーヴァル）』を中心に、単に古くなった設備を新しくするだけでなく、「ペットと暮らせる」「IoT導入」など、時代のニーズに合わせた「新しい価値」を物件に吹き込み、再販しています。