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株式会社エリエス

仕事内容

仕事内容 ＼宅建資格や不動産実務経験を、営業ではない形で活かしませんか？／ 当社の仕事は、一般的な不動産営業とは少し異なります。 お任せするのは、物件を売る仕事ではなく、買主側の立場で行う不動産調査・契約・進行管理業務です。 扱う物件は、主にアパートメントホテルなどの宿泊施設。 物件の情報収集から調査、買付、契約、建築・改装時の確認、運営会社との連携まで、幅広く携わっていただきます。 ノルマや新規開拓はなく、買主側の実務を中心に専門性を高められるポジションです。 【主な仕事内容】 ■物件情報の収集・調査 関係する不動産会社や各種情報をもとに、物件の問合せ・調査・現地確認などを行います。 やみくもに動くのではなく、当社独自の仕入判断の仕組みをもとに、効率的に進められる環境です。 ■買付・売買契約・重要事項説明 物件購入に伴う買付手続き、売買契約、重要事項説明などを担当します。 宅建資格やこれまでの実務経験を活かせる業務です。 ■建築・改装に関する確認・調整 建設会社や司法書士などの専門家と連携しながら、建築・改装に関する確認や調整を行います。 宿泊施設としての活用を見据えた進行管理にも携わります。 ■開発・運営に関する社内外連携 物件取得後は、グループ会社とも連携しながら、宿泊施設としての運営準備や各種調整を進めます。 不動産だけでなく、宿泊運営の知識も身につけられる環境です。 ■投資家関連の事務業務 当社の顧客には外国人投資家も多く、購入後の簡単な事務対応や関係各所との連携も行います。 なお、社内には多言語対応できるスタッフが在籍しているため、英語などの語学力は必須ではありません。 ⭐この仕事のポイント ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1｜売る営業ではなく、買主側の不動産業務が中心 業務の約9割は、買主側に立った調査・仕入交渉応対・契約・進行管理です。 一般的な不動産営業のように、数字やノルマに追われる働き方ではありません。 2｜宅建資格を、実務の中でしっかり活かせる 重要事項説明や契約業務だけでなく、物件調査や開発・運営に近い領域まで携われるため、 不動産の知識をより実践的に広げていけます。 3｜宿泊施設×不動産投資という特色ある領域 当社が主に扱うのは、アパートメントホテルを中心とした宿泊施設。 不動産売買だけで終わらず、その先の運営や収益化まで見据えた仕事に関われます。 4｜グループ連携によるワンストップ体制 宿泊施設の運営会社、システム会社を含むグループ体制があるため、 物件取得から運営まで一貫して関わることができます。 不動産会社の中でも、ここまで一連の流れを見られる環境は多くありません。 5｜国際的な感覚も身につく環境 顧客には外国人投資家も多く、今後はアジア圏に加えて米国やドバイなど海外投資家との接点拡大も進めています。 語学力が必須ではない中で、国際的な不動産ビジネスに触れられる点も魅力です。