• 正社員

三愛建物株式会社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー 【成約をつくる営業から、 資産価値をつくる仕事へ】 単に物件を 「売る」「仕入れる」だけではありません。 入居者様・テナントとの条件調整や 契約更新、修繕・リニューアルの 企画などを通じて、 取得した不動産をどう育て、 どう価値を高めていくかまで 考えていきます。 これまで培ってきた営業・管理・ 渉外経験を活かしながら、 より広い視点で 不動産に携われる仕事です。 ―――――――――――――― 【このポジションで得られるもの】 ―――――――――――――― ■ 月給38万円～70万円 ■ 想定年収600万円～800万円 ■ 仕入れから資産価値向上まで幅広く経験 ■ 完全週休2日制／年間休日112日 ■ 宅建手当月2万円・資格取得支援あり 【営業経験を、その先のキャリアへ】 この仕事で求められるのは、 目先の成約だけを追う “営業力”ではありません。 物件ごとの状況を捉え、 入居者様やテナント、関係者と 丁寧に向き合いながら、 より良い条件や収益改善の方法を考え、 実行していく力が必要です。 交渉が難航する場面でも、 一方的に話を進めるのではなく、 相手の事情を踏まえて着地点を探る。 その積み重ねが、物件の収益性や 資産価値の向上につながります。 これまで営業・管理・渉外などで 培ってきた経験を、 不動産の仕入れやアセットマネジメント、 資産価値向上という領域へ 広げていける環境です。 ―――――――――――――― 【具体的な仕事内容】 ―――――――――――――― ・自社保有・管理物件、新規収益ビルの仕入れ ・既存入居者様、テナントとの契約更新・条件交渉 ・既存物件の収益改善、資産価値向上に向けた施策検討 ・新規取得物件の価値向上、収益最大化 ・大規模修繕、リニューアルの企画 ・社内外の関係者との連絡・調整・交渉 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ✅ これまで培ってきた営業・管理・ 渉外の経験を、 次は「物件の価値をどう高めるか」 という視点で活かしていける仕事です。 目先の成約だけではなく、収益性や運営、 将来を見据えながら 不動産に関わりたい方に、より深い経験を 積んでいただけるポジションです。