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ユニオン・シティサービス株式会社

仕事内容

アピールポイント: 【コンサルタントお勧めポイント】 業界、業種未経験、無資格からでもマンション管理としてのキャリアを築けます。 マンション管理にチャレンジされたい方にとって、これまでのご経験を活かして頂けます。 50代から異業種でご採用になり活躍されている方もいらっしゃいます。

仕事内容: 【会社情報】 法人名：ユニオン・シティサービス株式会社 設立年：1985年（昭和60年）2月1日 資本金：1億円 売上高：44億356万円（2023年3月期） 従業員数：1,000名 事業内容： 1.マンション、ビル、店舗並びに居宅の維持管理及び保守業務 2.建設工事の企画、設計、施工、請負業務 3.不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務 4.住宅関連設備機器及びそれに附帯する商品の販売業務 5.損害保険代理業務 6.警備業法に基づく警備業 7.高齢者等の身の回りの世話、宅内清掃、買物代行等の生活支援サービス 8.介護保険法に基づく居宅サービス事業 9.介護保険法に基づく地域密着型サービス事業 10.介護保険法に基づく居宅介護支援事業 11.介護保険法に基づく施設サービス事業 12.前各号に附帯する一切の業務 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 当社は、お客様目線、地域密着、豊富なノウハウ、清掃、債権回収体制の質を向上・追及・実践し、より上質な管理サービスをご提供いたします。 【仕事内容】 入居者さまの快適な暮らしを守るため、マンション設備のメンテナンスや修繕手配を行うことがあなたの役割。力量に合わせて先輩社員が業務をレクチャー＆フォローするため、未経験の方も、経験者の方も安心してスタートできます。 一人が担当する物件数は12〜13棟ほど。日常的な巡回点検は専属の担当スタッフが実施しているため、 自分の業務に専念できる環境です。 ＼主な業務は下記3つ／ 【管理組合さまの運営サポート】 定期的に実施している、マンションごとの管理組合さまを対象とした総会や理事会を運営します。 ・会場のセッティング ・レジュメや議事録の準備 ・当日の運営　など 事務スタッフと連携しながら進めるため、あなた一人ですべてを行う訳ではありません。 開催頻度はマンションにより異なり、毎月の場合もあれば2〜3カ月に1回の場合もあります。 【物件の維持・管理に関する提案】 管理組合さまのニーズに合わせた、物件の管理規約や修繕工事などを提案します。 ・管理規約の改定 ・修繕工事の提案　など 内容に応じて支店統括部や法務部、リニューアル事業部など他部署に相談・連携をしながら業務を進めていきます。 過去には、シェアハウスとして利用されないためのルールを策定するなど、社会情勢に合わせた対応を行います。 【設備保守業務】 月に1回、担当物件を訪問しマンションの外壁の傷や設備の不具合などを点検します。 ・定期点検 ・メンテナンス、修繕手配 ・見積書作成　など 建物に問題が見つかった場合は、見積書を作成して管理組合さまへメンテナンスや修繕の提案を行います。 例）住民の方から「水の出が悪い」と連絡。すぐに現地確認を手配し、対応を進める。