• 正社員

株式会社日本アセット戦略機構

職種/仕事内容

仕事内容: 【事業内容】 当社は、不動産領域において以下の3事業を展開予定のスタートアップです。 ・不動産コンサルティング事業：オーナー様や法人に対する課題ヒアリングと有効活用提案 ・不動産ファンド事業：初期は外部受託を活用しつつ、将来的には自社スキーム（オフバランス型）で展開 ・旅館・ホテルM&Aロールアップ事業：旅館・ホテルを取得し、短工期・低コストでリノベーション、ブランド力を活かした再生を推進 私たちの特徴は「案件ソーシング力」「投資家ネットワーク」「開発・運営ノウハウ」を組み合わせ、不動産を資産としての価値だけでなく事業としての収益性まで高める点です。 中期的には国内外の投資家を巻き込み、5年で500億円規模のアセットを形成し、上場を目指しています。 【競合との差別化】 1. 大手が手を出さない規模感にフォーカス ・大手デベロッパーや外資ファンドが対象にしない、30〜50室規模の旅館・スモールラグジュアリーホテルを中心に展開 ・ニッチ市場ながらインバウンド需要が強く、競争優位を確立できる領域 2. 短工期・低コストのリノベーションモデル ・建築費高騰を背景に「新築ではなく既存ストックを活かす」戦略 ・均一設計によるスピード感とコスト最適化を徹底 3. 金融 × 不動産 × 運営を一体で設計 ・不動産ファンド経験を持つ経営陣が中心となり、案件獲得から資金調達、再生・運営まで一気通貫で推進 ・通常は分断されがちな「ソーシング／ファンド運営／ホテル運営」をグループ内に取り込み、シナジーを最大化 4. 投資家ネットワークの即時活用可能性 ・既に当社に投資しているVC経由で、国内外の投資家へアクセス可能 ・初期から資金調達リソースを確保できる点が、一般的な不動産スタートアップとの大きな差別化 【募集背景】 当社は不動産ファンド事業・旅館ホテルM&Aロールアップ事業を展開予定です。 事業立ち上げに伴い、案件ソーシングとコンサル営業を統括する営業責任者を採用したいと考えております。 【役割/ミッション】 ・営業部門全体の統括（案件ソーシング/コンサル営業/投資家開拓のマネジメント） ・ホテル・旅館等のM&A案件ソーシング ・物件/用地のソーシング ・オーナーへの課題ヒアリング、有効活用提案 ・CFO・経営陣と連携し、案件を投資商品化

勤務地

アクセス

アクセス: * 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」：徒歩約3〜4分 * 東京メトロ千代田線・丸ノ内線「国会議事堂前駅」：徒歩約5分

勤務時間

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制（標準労働時間8時間/日、コアタイム12:00〜16:00）

給与

年俸10,000,000円～15,000,000円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥10,000,000 〜 ￥15,000,000は1か月当たりの固定残業代￥122,300〜￥183,400（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

休日休暇

休暇・休日: * 休日：土日、祝日 * 休暇：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備

その他

その他: * 面接はzoomにて行います。 * 雇用形態：正社員（業務委託応相談） 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 10,000,000円 - 15,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間

対象となる方

求める人材: ▼必須条件 ・不動産業界での法人向け営業/企画経験（目安10年以上） ・ホテル・旅館等のM&A案件に関与した経験または、事業用不動産の開発/再生経験 ・組織立ち上げや営業戦略策定の経験 ▼歓迎条件 ・ディベロッパーの開発企画部でのご経験 ・銀行/信託銀行の法人融資・不動産部門でのご経験 ・投資銀行の不動産部門でのご経験 ・不動産アドバイザリー/コンサルティングのご経験 ・士業/仲介会社/ゼネコン/工務店など仕入れ案件に通ずる方とネットワークのある方 ▼求める人物像 ・泥臭く案件を掘り起こす一方で、金融的な整理もできるバランス型の方 ・スタートアップのスピード感に適応できる柔軟性をお持ちの方

試用期間

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

採用予定人数

1名