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賃貸技術課(広島)

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築積算、不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産マンション管理員 ★20代・30代活躍中！★ 積水ハウスグループの安定した経営基盤のもと、 賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値を高める積水ハウスシャーメゾンPM中四国株式会社。 今回、組織体制の強化に伴い技術職（総合）積算管理の正社員を募集します。 コスト管理の司令塔として確固たる価値を発揮し、手厚い待遇と優れた環境で成長できる絶好の機会です。 ✨【この求人のPoint＆待遇魅力】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高収入・年間休日129日・大手グループの安心感。 仕事もプライベートも妥協したくない方に最適な環境です！ ✬ 月給29万3,000円〜370,400円の高待遇スタート ✬ 前年度賞与実績「6.00ヶ月分」（年3回支給） ✬ 昇給年1回（過去実績：月額最高13,400円UP） ✬ 年間休日129日＆土日祝休みの完全週休2日制 ✬ 9:00〜18:00勤務（実働7h55m）で規則的な働き方 ✬ 29歳まで利用できる安心の「独身寮制度」完備 ✬ 家族手当や技術事務業績手当など手厚い諸手当 ✨【職場の特徴・安定した経営基盤】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✬ 積水ハウスグループ直轄の圧倒的な事業基盤 ✬ 高品質賃貸ブランド「シャーメゾン」を運用・管理 ✬ 未経験・第二新卒から経験者まで幅広く歓迎！ ✬ 広島市中区小町（中電前駅徒歩7分）の好立地オフィス ✬ WEB面接対応で遠方からの応募もスムーズ ✨【お仕事内容の詳細】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」を中心に、 建物の維持保全（巡回・点検）から退去後の原状回復・リノベーション工事における「積算管理」まで幅広くお任せします。 【具体的には…】 ◆ 物件の巡回・状態チェック 共用部（エントランス・廊下等）の清掃状態や、修繕が必要な箇所の早期発見・確認を行います。 ◆ 法定点検の予実管理 消防設備やエレベーターなど、法令で定められた定期点検の手配・スケジュール管理を推進します。 ◆ 補修見積の算出・積算管理 退去後の原状回復や改修工事における修繕費用の算出、概算見積の作成・精査を行います。 ◆ 協力会社との価格調整・発注 施工パートナー企業へ見積を打診し、根拠のある数値をもとに適正価格への交渉・発注を行います。 ◆ 建物価値向上の企画提案 経年劣化に応じた中長期的な修繕プランや、物件価値を高めるリノベーション施策を企画します。 ✨【働き方・サポート体制】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【担当案件・スケール】 毎月10件〜30件ほどの案件を担当。数万円の小修繕から数百万円規模の大型改修まで、1件あたり数日〜2週間程度のサイクルでスピーディーに完遂させます。 【デジタル化で業務効率化】 1人1台支給される標準PCや自社の統合原価管理システム、ビジネスチャット、Web会議ツール等をフル活用。18時の定刻に向けて業務をスムーズに進められる環境です。 【未経験でも安心のチーム体制】 社内の賃貸技術課メンバーや営業部門と密に連携しながら進めます。サポート体制が整っているため、専門知識は入社後に少しずつ身につけられます。 ✥─────────────────✥ ✬【企業規模・売上規模の安定性】 積水ハウスグループの中核企業として中四国エリアの賃貸住宅管理を支える圧倒的な事業基盤があります。 日本を代表する住宅メーカーのブランド力と管理実績により、景気変動に左右されにくい安定した経営環境を実現。 月給290,300円からの提示や前年度実績計6.00ヶ月分の賞与支給、年1回の昇給制度など、 圧倒的な企業規模だからこそ提供できる盤石な待遇が整っており、将来にわたって長く安心して活躍できます。 ✥─────────────────✥ ✬【こんなあなたに】 これまでの建築・不動産業界での経験や積算スキルを活かし、より安定した基盤で腰を据えて働きたい方に最適な環境です。 「現状の待遇や評価に満足できていない」「プライベートの時間をしっかり確保しながら成果を出したい」と考えている方にこそ、当社の環境をお勧めします。 積水ハウスグループならではの手厚い福利厚生、年間休日129日という充実した休日制度、そして年3回・6.00ヶ月分の賞与実績など、あなたの頑張りに確かな対価で応える準備が整っています。 中四国エリアの賃貸住宅事業を支える核として、自らの専門性を存分に発揮し、理想のキャリアと充実した私生活を同時に手に入れませんか。