• 正社員

株式会社オープンハウスグループ

職種/仕事内容

仕事内容: ⭕未経験の方も多数活躍中の当社で不動産営業のお仕事をしてみませんか？⭕ ご希望と適正に合わせて配属先を決定します。 ⭐住宅販売⭐ 都心部の好立地な戸建てやマンションを販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる部署です。 ✅集客：反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をしてお客様とのアポイントを取得します。 ✅接客：アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。 ✅案内：机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。 ✅支払いシミュレーションの作成：簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。 ✅契約手続き：晴れて契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。 ⭐用地仕入れ⭐ 戸建て、マンションを建てるための土地を不動産業者様から仕入れる法人営業の部署です。 ✅関係構築：土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。 ✅プランニング：ご紹介いただいた土地情報をもとに、社内で設計企画プランニングをします。(商品化：住宅の規格決め、販売価格の決定、粗利計算等) ✅商談：社内での商品化のもと、不動産会社様と価格交渉をします。 ✅契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 ⭐国内収益不動産売買(ソリューション事業)⭐ 事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署です。 当事業部の営業は、仕入れも販売も両面おこなうのが特徴です。 ✅関係構築：戸建てマンションの用地仕入れ同様に、土地情報をご紹介いただくため、および中長期的な関係構築のために不動産会社様を訪店します。 ✅販売活動：不動産会社様を訪店し、事業用不動産の購入検討者をご紹介(仲介)していただいたり、業者様に直接購入(買い取り)していただいたりします。 ✅案内：販売時においては、現地のご案内や物件の外装・内装などの状態を実際に不動産会社様に見ていただき、説明をします。 ✅契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。

勤務地

アクセス

アクセス: 勤務地による

勤務時間

固定時間制 勤務時間・曜日: ◎勤務時間 ※配属先による 【住宅販売】 戸建て販売：木土日祝9:00-18:00/月金10:30-19:30マンション販売：木土日祝9:00-18:00/月金12:00-21:00 【用地仕入れ】 土日祝月金9:10-18:10/木9:00-18:00 【国内収益不動産売買】 火水木金9:00-18:00/月8:00-17:00

給与

月給330,000円～500,000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥330,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥80,200〜￥121,500（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 給与：想定年収　5,280,000円～8,000,000円 想定月収　330,000円～500,000円 （1）基本給　239,800円～368,500円 （2）みなし残業代（時間外労働の有無にかかわらず、42時間分の時間外手当として80,200円～121,500円、業務手当10,000円） （3）万が一、42時間を超えた場合の時間外労働分の割増賃金は追加で支給 賞与年２回（6月、12月）業績ならびに実績に応じて支給 経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定します。

休日休暇

休暇・休日: ◎休日・休暇 ※配属先による 住宅販売：火水休み 用地仕入れ：火水休み 国内収益/土日休み ・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間)　※事業部により異なる ・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与） ・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇)

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: ⭕福利厚生⭕ ■持株会（10%奨励） ■確定拠出年金 ■住宅購入支援制度...自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します! ■結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 ■資格取得支援制度 ■社宅 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス ■ひとり親手当 ■通勤手当支給

その他

その他: ◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ここまでお読みいただきありがとうございます。 少しでも興味をお持ちいただけましたら、 お気軽にご応募ください。 ◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ■こちらの求人はKaiketsu株式会社（有料職業紹介事業許可番号：13‐ユ‐316494）からのご紹介求人となります。" 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 330,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間20分