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株式会社ベスト・プロパティ　東京本社

職種/仕事内容

仕事内容 職場環境の改善による従業員エンゲージメントの強化を図るため、 Stylish&Flexibleをコンセプトとした新オフィスへ2025年8月に移転します！ ⭐当社が選ばれるポイント！ ―――――――――――――― 当社代表がラジオ番組で会社概要を説明しているので、弊社HPよりアーカイブ配信を是非ご視聴ください！ ✅プロパティマネジメント業界トップクラスの実績！ ✅独立系ＰＭ会社として業容拡大中 ✅不動産、建築、設備、テナント交渉力、財務分析力の習得可能 ✅不動産×建築×金融の複合的専門性が身につく ✅AM会社への戦略的バリューアップ提案によりスキルアップが可能 ✅顧客と長期的な関係を築くことで信頼構築の喜びを実感できる 同業他社では経験できない規模感とスピード感で、プロフェッショナルとして成長が可能。 もちろん、業界屈指の働きやすい職場環境・充実の福利厚生も実現しています。 ⭐お任せしたい業務！ ―――――――――――――― 受託物件の長期修繕計画の策定、工事仕様の精査、施工業者の選定、監理を担当。 単なる維持管理ではなく、戦略的なバリューアップを実現する提案型業務です。 ・大規模修繕・改修工事の企画立案 ・建物劣化診断と最適な工事計画策定 ・工事業者選定・金額査定・品質管理 ・バリューアップ工事の提案・実行管理 ・工事予算管理と収益性分析 ＜「作る」建築から、「価値を高める」建築へ＞ 最近では、SDGsやESGの観点から建物の快適性や省エネ等、持続可能な環境を創造するニーズが高まっています。 古くなった建物をただ改修するのではなく、収益力を高めるリニューアルをするのが、私たちのシゴト。 オーナー様だけでなく、テナント様にもメリットのある提案がやりがいです。 あなたの建築の知識と経験を、新しいステージで発揮してみませんか？ ⭐お建設業界経験者なら絶対わかる"あるある”が、当社では”一切ない”んです！ ―――――――――――――― <<あるある其の壱>> 現場の無理な工期設定により、残業時間過多…休日返上で業務… →ありません。 コンストラクションマネジメントは発注者の立場でプロジェクトを進める役割なので、実際の工事に参加はしません。 現場とは動きが異なるため、年間休日121日（土日祝休）ですし、残業月20H以下にできているのです！ <<あるある其の弐>> 同じような現場管理ばかりで、スキルアップが出来ない… →こちらもありません。 コンストラクションマネジメントでは、建物工事のすべてを経験出来ます。 設備を含めた建築全般の知識が、いつのまにか身につきます <<番外編>> ちなみに… →プロジェクトの中でやり取りするのは、オーナー様やPM担当者がメインになるため、建設業界にありがちな"職人気質"な方とのやり取りが少ないことも違いかもしれません。 ⭐主な1日のスケジュール（例） ―――――――――――――― 09:00 業務開始 10:00 チームミーティング L 担当者同士の仕事量を確認。 L 担当物件で発生した事案や相談事項の共有、対策案などを協議。 11:00 担当物件へ外出 L 担当物件にて工事の進捗を打合せ、不具合箇所の現地調査を取引業者様と実施。 13:00 昼食＠外出先にて 15:00 資料・報告書作成 L 会社に帰社後、申請資料を取りまとめ上長へ提出。 L オーナー様へ報告資料の作成。 17:00 資料作成 L 明日直接現地へ伺うので、使用する資料の作成、準備 18:00 業務終了 場合によっては直行直帰することもあります。 帰宅後は、趣味の時間を楽しんでリフレッシュしています。 食事したい時間に昼休憩が取れるので、混雑を回避できますよ♪ ⭐ベスト・プロパティについて ―――――――――――――― PM（プロパティマネジメント）事業に特化した会社です。 オフィスビル・商業施設・住宅など、多様な物件を管理・運営し、お客様に最適なソリューションを提供しています。 PM受託物件数は、約200棟。 特に都心のオフィスビル・マンションともに平均稼働率は97%超と高稼働を維持。 この高い稼働率こそが、当社の強みです。 【 当社を数字でチェック！ 】 ◎男女比 ⇒７：３ ◎平均年齢 ⇒45歳 ※20代～60代まで幅広く活躍 ◎月平均残業時間 ⇒7.0時間 ◎平均有給休暇取得日数 ⇒11.2日 ◎年間休日 ⇒121日（2025年度）

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「田町」駅 徒歩5分、「三田」駅 徒歩2分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00（休憩１h) 残業は月5～10h程度。 「不動産業界ってキツそう」というイメージを払拭できます！

給与

月給400,000円～600,000円 給与詳細 基本給：月給 40万円 〜 60万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ★前職給与・経験・スキルを考慮したうえで、当社規定により優遇します。 ■昇給あり ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績年2回支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■出張手当 ■役職手当 ■皆勤手当 ■資格手当（宅建など） ■家族手当 【給与例】 給与例 700～750万円／マネージャー（月給50万円＋賞与） 500～700万円／担当者（月給40万円＋賞与）

休日休暇

休日休暇 ■完全週休2日制（土日祝） ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■特別休暇(会社規定) ★年間休日121日（2025年度） ※産前・産後、育児休暇…多数実績あり！ ※5日以上の連続休暇が取得可能です！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■各種手当 ■退職金制度／勤続3年以上 ■各種研修制度 公的資格の取得に向けた講習会・受験費用の支援 ■ベネフィットステーション加入／業界最大級の福利厚生サービス （託児所を利用できるサービスや、有名レストランや映画を割安利用、 抽選でホテルの宿泊券が当たるなど様々な福利厚生を受けられます） ★テレワーク制度実施中（週1日程度）