• 正社員

住友不動産株式会社

仕事内容

アピールポイント: ・建築営繕マネージャー、東京23区勤務、正社員。一級建築士または1級建築施工管理技士必須。 ・年間休日124日、土日祝基本のシフト制。平均残業26時間/月で、年俸700万～1000万円。 ・230棟超のオフィスビルをデベロッパー立場で維持・保全。小修繕から長期修繕計画、新築工事管理まで。 ・泉ガーデンタワーなど大型ハイスペックビルの建築全般を担当。緊急対応から計画修繕まで幅広い業務経験。 ・一級建築士は年額60万円の手当支給。ゼネコンやデベロッパーでの施工管理・設計監理経験を歓迎。

仕事内容: 【仕事内容】 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに66㎸、ループ受電）をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 小修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り 込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、長期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実 行までご経験いただくこともございます。 また、当社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本木、八重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては 新築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。 【具体的には】 ・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務 ・ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等） ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。