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株式会社長谷工ジョブクリエイト

仕事内容

仕事内容 ＜仕事内容＞ 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、 収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上に繋げます。 ※取引規模は、買取金額平均2～3億円(住居系：オフィス系＝7：3)、最大10億円程度になります。 ＜具体的な仕事の流れ＞ ■物件(一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル)の買取仕入 (1)情報取集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査 (2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定 (3)物件の仕入手続き ■再生プラン (4)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイデアを出し合いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定 委託工事施工業者に見積依頼し選定発注する ■販売 (5)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行う ※ワンストップで事業に関わることができます！