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ホームトレードセンター株式会社　広島営業所

職種/仕事内容

仕事内容 ――――おすすめPOINT―――― ・大手飯田グループHD！安定企業です！ ・完全週休2日制でプライベートも充実！ ・平均年収870万円〜 ・飛び込み／ノルマ無しの提案営業！ 弊社の未来を支えてくれる 若手人材を積極育成中！ 組織をリードくれる方、 ０からしっかり稼ぎたい方、 など是非お問い合わせください！ ―――――――――――――――― お問い合わせいただいたお客さまへ、 飯田グループの戸建てや マンション・土地をご紹介や、 不動産売却のサポートをおこないます。 お問合せ数は1人あたり月10～30件。 平日は1～2件、土日は4件程度の商談を おこなっています。 ＜基本的な仕事の流れ＞ ・お問い合わせ対応・商談 インターネットやチラシなどで 興味をお持ちいただいたお客様からの お問い合わせに対応し、 住宅のご希望を伺います。 完全反響営業となります。 ・物件探し・内覧のご案内 お客様の希望に合わせ、 データベースから物件を検索。 候補となる物件にお客様をご案内します。 価格帯は営業所により異なりますが、 土地代含め3000万円～5000万円ほどが メインです。 ・ご成約 物件にご納得いただけたら ご成約となります。 住宅ローンなどさまざまな手続きを 進めていきます。 ＜新築ながら「実物を見られる安心感」＞ 土地探しからはじまる 一般的な注文住宅では、 ご契約から物件の完成まで 半年ほどを要します。 当社が扱う物件は分譲・建売が中心のため、 完成済みの物件をご案内できることが ほとんどです。 実際の住まいを確認できることで お客様も安心でき、私たちも自信を持って おすすめできます。 『真っ当に稼げる仕組み』がここにある。 不動産営業経験者も驚愕の、その中身とは ・キーワード1 『5人に1人のお客様がご成約』 この数字、特に不動産営業の経験が ある方にとっては、 驚きの数字かと思います。 成約率の高さは、 営業のしやすさに直結します。 もちろんその分、歩合給で 手堅く稼げる環境が ここにはあるということです。 ・キーワード2 『お客様の約半数が飯田に興味あり』 5人に1人はご成約という 高い成約率の背景には、 「リード客の質の高さ」があります。 ご来店されるお客様のうち 約半数が飯田グループの家に 興味を持ってくださっています。 これはひとえに、住宅性能評価で 「全棟最高等級」を取得し、 高性能・好価格・好立地の良質な住宅を 提供しつづける、飯田グループの 家づくりへの評価だと自負しています。 ・キーワード3 『ご成約単価の高さ』 私たちが販売している住宅のメインは、 新築戸建て住宅です。 中古と比較した場合、 単価は高めとなるため、 その分社員に還元される 歩合給も高めとなります。 歩合給は月毎の仲介手数料に応じて支給。 さらに、四半期ごとの販売棟数が 一定件数を超えた際には、 別途歩合が支給となります。 ・歩合給を含む月収イメージ （入社1年目） 住宅2棟成約の場合、 月給25万円（固定残業代含む） ＋20万円～50万円（売上歩合） =月収45～75万円（別途各種手当有） ※固定残業代は月34時間分として 月額5万円を月給に含む。 超過分は追加支給。 月2棟のご成約は決して 非現実的ではありません。 月間反響件数は1人あたり 10件から最大30件。 10件であったとしても、 5人に1人のご成約が平均のため、 無理のない数字となります。 ・キーワード4 『完全反響営業』 飯田グループが運営する 日本最大級の住宅検索サイト 「すまいーだ」。 集客導線が強く、どの営業所も お客様からのお問い合わせが絶えません。 ・集客のための飛び込み ・電話の新規アポ取り ・チラシのポスティング これらは一切なしの完全反響営業です。 ・結論 『これほどまでに真っ当に稼げる 営業職は他にない』 残業を増やして、お客様の想いを 無視するような営業をして稼げるのは、 ある意味当たり前。 ですが当社には、そうした無理を しなくてもしっかり稼げる仕組みがあります。 この環境に興味を 持ってくださった方からの ご応募をお待ちしております。 *【社員インタビュー】* Aさん（中途入社6ヶ月） 前職では商社の営業として働いていましたが、 収入を増やしたい気持ちと、仕事やりがいを求めて転職しました。 「ちゃんと契約が取れるか・・・」という不安もありましたが、 覚悟を決めて、チャレンジしてみることにしました。 実際働き始めると、とにかく先輩社員が丁寧にフォローしてくれて、思った以上に契約を取ることができ、収入も大幅UPしました。 また、目の前のお客様が直接感謝してくれるので、 とてもやりがいを感じられます。 自分の頑張りは、収入などでしっかり反映されるので、そういうことを求める方にはぴったりです！ 今後は自立して営業できるようになり、 年収1000万目指して頑張ります！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 南区役所前駅から徒歩約4分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：10:00～19:00 ※土日祝日は9：00～18：00となります。 ※残業は月平均20時間前後です。

給与

月給250,000円～750,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万円 〜 70万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり34時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【別途歩合給あり】 （1）月毎に仲介した手数料に 応じて歩合給を支給 （2）3か月ごとの販売棟数が一定件数を 超えたら別途歩合を用意 ※営業職平均年収 870万円／月給25万円＋歩合給＋賞与2回＋他手当 【手当】 通勤交通費支給（5万円まで／月） 固定残業手当 資格手当 （宅地建物取引士：2万円／月など） 住宅手当（諸条件あり） 職位手当 出張手当 【賞与】 年2回 【給与例】 給与例 【年収例】 910万円／27歳（月給25万円＋歩合給＋賞与2回＋他手当） 1260万円／37歳（月給25万円＋歩合給＋賞与2回＋他手当）

休日休暇

休日休暇 ★年間休日115日 ※指定休5日で実質年120日休み 完全週休2日制（水・木or火・水） ※配属先により曜日が異なります。 夏季休暇（3日間） 年末年始休暇（6日間） 有給休暇 慶弔休暇 産前産後休暇（取得実績あり） 育児休暇（取得実績あり）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・健康診断 ・宅建資格学校の割引優待 ・慶弔見舞金 ・社員旅行 ・飯田グループ従業員持株会制度 ・営業成績優秀者表彰 ・飯田グループ会員制福利厚生カード ・保養所（箱根） ・健康保険組合契約保養所

職場環境・雰囲気

職場環境 ＜当社の営業スタイルは＞ ★テレアポ・飛び込み営業無し お客様は興味を持った物件をある程度絞ってご来店されることが多いです。 絞り込みをされていないお客様とコミュニケーションを重ねて物件を選んでいくということは少なく、営業のしやすさを感じられると思います。