• 正社員

GLC株式会社

仕事内容

アピールポイント: □ 「2階建てインセンティブ」による透明性の高い正当評価： 個人の業績に応じた還元はもちろん、1pt単位で明確に規定された給与テーブルにより、自分の頑張りが「いくら年収に反映されるか」が事前にはっきりと分かります。 30代で年収1,000万円～1,300万円を超えるメンバーが複数在籍しており、成果に対して青天井で報いる文化です。 □ プレイヤーの枠を超え、チームを牽引するリーダーへ： 自身の仕入れ業務に加え、メンバーのフォローや情報共有の活性化など、チーム運営にも携わっていただきます。 「営業推進チーム」が事務作業を強力にバックアップするため、より高度な案件獲得や戦略立案に時間を使うことができます。 □ 「100％自社ブランド」だからこそ可能な企画の深み： 仲介とは異なり、更地の状態から「LIBTH」シリーズの企画を組み立てる、0から1を生み出す醍醐味があります。 自社で一気通貫で行うため、自分が仕入れた土地にどんな建物が立ち、どう運用されるかまで見届けられる、 不動産プロフェッショナルとしての確かな手応えが得られます。 □ 年間休日126日、不動産業界の常識を変える働き方： 土日祝休みの完全週休2日制で、2025年の年間休日は126日。原則20:00以降の残業禁止を徹底しており、 オンとオフの切り替えを重視しています。高いパフォーマンスを出すためには休息も不可欠という考えのもと、 家族や趣味の時間を大切にしながら、長く一線で活躍し続けられる環境を整えています。

仕事内容: 【この求人はニッケンキャリアステーションが企業よりご依頼をいただき掲載しています。職業紹介の求人です。】 ☆高額なインセンティブ支給　固定給UPも成果に応じてUPする！ ☆相場観や法廷知識など幅広い専門知識が身につく！ ☆不動産業界の常識を変える土日祝休み！年間126日休み！ ☆実績に応じて昇給昇格ができ結果を最大限評価できる体制となっています。 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■用地情報の収集・リサーチ 不動産業者や地主などから情報収集を行います。 ■建築プランの企画立案 情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。　 用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。 企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。 自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。 ■交渉・契約 売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。 【1日の流れ】 9:00 　始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。 10:00　他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。 10:30　外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。 　　　　お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。 16:00　帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。 18:00　退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。 【給与】 想定年収：540万～780万円（経験・能力等考慮） 月給：348,000円～502,000円（うち固定残業/30H分：66,500円～96,000円） ※1.上限は役職手当、資格手当を含んだ金額です。 ※2.30H超過分は別途支給 ※3.上記年収にはインセンティブは含まれておりません。 ■年収例 ・年収1335万円／30代 ・年収1003万円／30代 ・年収965万円／30代 従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】企画開発営業職 【変更の範囲】会社の定める業務