• 正社員

株式会社ランド・クリエイト(大阪本店)

職種/仕事内容

仕事内容 ✅ 木造3階建アパートの用地仕入れ ✅ 土地のプロとして専門スキルを習得 ✅ 高利回り物件の仕入れで成果が明確 ✅ スピード決済×自由な動き方 ✅ 社長直下の小規模体制で裁量大 ☆・。:・＋――――――――――――― 東京エリアに特化し、 不動産仲介会社を通じた土地情報の 収集・交渉・契約までを一貫して行う 用地仕入れのポジションです。 社内の建築・販売・管理部門と 連携しながら、 収益性の高い投資用アパート用地を スピーディーに仕入れていきます。 決裁スピードの早さが強みで、 裁量を持って動ける環境です。 契約対応や重要事項説明も担当します。 ―――――――――――――＋・:。・☆ ＜具体的には…＞ ■仲介会社や不動産業者への訪問・提案 ■土地情報のヒアリングと条件交渉 ■現地確認や社内協議 ■契約書類の作成・対応 ■仕入れ後の建築部門への引き継ぎ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐決裁スピードが圧倒的 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社長との距離が近く、 条件がまとまれば即日判断というケースも。 この決断力が、競合が多い都内の 土地仕入れで何よりの武器になります。 「いい情報だけど、決裁まで1週間…」 といった機会損失が起こらないため、 自分の動きがダイレクトに 成果につながる実感があります。 物件の検討に時間をかけるより、 チャンスを掴む判断力と機動力が 求められるフィールドです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐専門性が高まる仕入特化業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸建てやマンションの仲介とは違い、 「土地の価値を見極める」 スキルが求められるこの仕事。 単価や相場だけでなく、周辺環境や法規制、 建築プランの目線も含めて判断するため 専門性の高い知識が自然と身につきます。 売買の一部ではなく、 仕入れから建築・販売まで 一貫して見渡せるからこそ、 全体最適で考えられる プロフェッショナルを目指せます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐年収アップの仕組みが整っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月給40万円～スタート＋インセンティブは 契約件数・金額に応じて翌月支給。 さらに賞与（年2回／直近実績2ヶ月分） も別途支給されるので、 成果が出れば即収入に反映されます。 昇給は年1回（4月）で、 直近は5～10％アップが続いているなど、 会社全体の業績も安定。 経験に応じて年俸制も選択可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐メリハリのある働き方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 出社は10時スタートで、 朝の通勤ラッシュを避けられるのも 嬉しいポイント。 完全週休2日（水・日・祝）で、 年間休日は128日。夏季・年末年始などの 長期休暇もたっぷり取れます。 さらに金曜はノー残業デー。 オンとオフの切り替えが自然にできるよう 制度が整っており、働くときは集中、 休むときはしっかり休める環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐柔軟性と自走力が活きるチーム ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「この物件を買ってきて」ではなく、 「どこで、どんな土地を仕入れるか」 から任されるスタイル。 自分の判断で進められる裁量の広さと、 営業手法に縛りがない自由度があります。 社内は30代～50代が中心で、 必要に応じて相談できる雰囲気。 たとえば、社内チャットで 「この案件どう思う？」と送れば、 建築担当や経理からも すぐ反応が返ってくるような距離感です。 ✨先輩の声 ￣￣V￣￣￣￣￣ 前職では個人営業が主だったので、 初めは戸惑いもありました。 でも周囲は経験者が多く、 毎回の案件で判断ポイントや進め方を すぐ相談できたので安心できました。 今は「土地を見る目」も少しずつついてきて 収益が見込める物件を 自分で見極められるようになってきました。

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR京都線「茨木駅」徒歩約4分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 （実働8時間／休憩1時間） ■残業月10～20時間程度 ■金曜はNO残業デー 家庭との両立や生活リズムを 保ちやすい時間帯で、 集中しやすい働き方が可能です。

給与

月給400,000円～650,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 29万6589円 〜 48万1958円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万3411円 〜 16万8042円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■安定した年俸制での支給可能 ■賞与：年2回（実績2ヶ月分） ■昇給：年1回（実績5～10％） ■交通費支給（上限25,000円） ■手当：役職・資格・住宅 【給与例】 給与例 750万円/30歳 3年目(月給50万＋他)

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（水・日・祝） 年間休日128日（計画年休含む） 【長期休暇】 ■年末年始休暇（9日） ■夏季休暇（8日） ■GW（4日） 【その他】 ■リフレッシュ休暇（連続4日） ■慶弔・育児・介護休暇あり

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■昇給（年1回） ■賞与（年2回） ■インセンティブ制度 ■交通費支給 ■各種手当（資格・住宅・家族・役職） ■社会保険完備 ■資格取得支援制度 ■ハイパーメディカル（病気補償） ■健康診断 ■社用スマホ／PC／iPad貸与 ■社用車使用OK ■会員制リゾート施設利用可 ■社員旅行

対象となる方

求めている人材 【必須条件】 ✅不動産業界での業務経験がある方 【歓迎条件】 ■用地仕入経験者 ■宅地建物取引士資格保有者 ■普通自動車免許（AT限定）保有者 ⭐こんな方にピッタリ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・マンションや戸建て営業から、 より専門性の高い領域に挑戦したい方 ・現場判断の裁量が大きい仕事を 求めている方 ・スピーディな意思決定の中で 経験を活かしたい方 ・将来的に独立も視野に入れて キャリアを積みたい方 ・自分の動きが収益に直結する実感を 持ちたい方

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考プロセス 応募後は履歴書不要の カジュアル面談からスタート。 Zoom面談にも対応していますので、 まずは「話を聞いてみたい」 からでも大歓迎です。 給与や働き方の詳細も、 面談時にじっくりご説明しますので ご安心ください。 選考フローも最短1～2週間で スムーズに進行。 日程や入社タイミングも ご相談可能です。