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スカイポート株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 ◆売買仲介営業 売買物件（土地・中古住宅・新築住宅・中古マンション・事業用）を 「売りたい方」と「買いたい方」のご縁を結びつける仕事です。 部長・店長、将来の店長候補として期待しています。 【具体的には】 ・お客様からの問い合わせ対応（ネット反響・飛込み来店等） ※ハウスドゥHP・自社HP・ポータルサイト掲載 ・過去の既存客、金融機関、士業、賃貸管理事業部からのご紹介 ・不動産事業部、ハウスドゥ店舗のマネジメント業務 完全反響型の営業スタイルの為、こちらから飛び込み営業をしたりと言ったことはございません。 様々な経路からお問い合わせ頂いたお客様へ、ご来店をご案内いたします。 営業担当者に必要な反響数を与えることができています。 ・ヒアリング＆提案 お客様ファーストを常に提供するべく、日々研修やロープレを行い、 最適な提案を届けられるような体制を整えています。 ・マニュアル 電話反響のマニュアル、来店されるお客様の対応マニュアル 購入されるお客様、売却されるお客様のマニュアルが整備されています。 ・売買契約のご成約 契約して営業の仕事は終わりではありません。 お客様への引き渡しからアフターフォローまでしっかりと責任をもって取り組みます。 その甲斐あってか、紹介、再利用のお客様が多いのも当社の特徴でもあります。 【社員インタビュー】 私は前職では賃貸営業をしており、7年前にスカイポートに入社しました。 先輩社員、ハウスドゥ研修、上司との同行を重ね、4カ月で成約することができました。 経験を積み上げ、昨年店長に昇格致しました。 固定給も年収もアップしました。 社内の雰囲気をよく、何より個人プレーではなく チームプレーでお客様に寄り添って仕事ができること嬉しいですね。 お客様が安心・安全に売買仲介の取引ができることが私たちの使命です。 お客様アンケートの言葉には、大変なこともありますが、 この仕事のやり甲斐を感じます。 またご紹介のお客様も多く お客様への真摯な対応、社員一丸となってお客様を迎え入れ、 寄り添う社風がスカイポートには根付いているとからだと思います。 また毎年開催される『秋の高丘感謝祭』 はじめ早朝清掃、地域活動が活発であり、 地元に愛されている会社であると感じました。 是非、チームメンバーとして一緒に働きましょう！ 【評価制度】 契約数に関わらず月給の土台がしっかりしている為、 契約数によって変化していくインセンティブにモチベーションが増えるのは勿論、 お客様に寄り添った提案をすることが出来ています。 役職については、 一般職→リーダー職→店長代理職→店長職→部長職 役職が上がるほど責任も増えますがやり甲斐も増えます。 もちろん、毎月の固定給も年収も増えます。 四半期ごとに求める役割・責任・実績を基に点数化します。 当社では評価点数ではなく、成長点数と呼んでいます。 期間の間にどれだけ成長するかを基準としています。 個人の成長と役職のキャリアアップも連動しています。 役職があがるほど、役職手当・営業手当も増え、固定給もアップします。 また役職ごとのカット数値がありますが、超えた分はインセンティブとして支給致します。 役職が上がるほど、カット基準数値も上がりますが、その分インセンティブの割合（％）もアップします。 【インセンティブ】 ・一般職：10％ ・リーダー職：12％ ・店長代理：14％ ・店長：15％ 資格取得によるキャリアUPを目指しています。 資格を取ることで、資格手当が増えて月給UPするのも嬉しいポイントです！ 評価制度もしっかりしているので、次のステージを目指しています。 【ハウスドゥ店舗】 ・ハウスドゥ！浜松高台店（2007年6月オープン） ・ハウスドゥ！浜松柳通り店（2019年12月オープン） 【ハウスドゥ！について】 ハウスドゥ！全国707店舗加盟（準備店舗含む）※2025年1月末現在 業界を変える！～お客様のための業界へ～ 不動産を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、 国内1,000店舗のフランチャイズチェーンネットワークを構築し、不動産情報の公開と、 不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、 お客様から必要とされる企業を目指します。 そのために日本全国の加盟店で収集した最新の不動産情報やお客様のニーズに耳を傾け、 サービスを立案・商品化します。 そしてビッグデータを活用したマーケティングやプロモーションを促進し、 さらにIT・WEBを融合させた不動産テック企業となるために、 不動産情報のオープン化の推進と、安心・便利なサービスを提供する 「不動産コンビニ」構想の実現を進めてまいります。 【未経験で不動産業界を目指す方へ】 ＊充実の研修体制 ・営業職ではなく不動産サービス業として、家・不動産を通じて、 お客様に喜んで頂くことを一番に考えています。 お客様へのおもてなし、礼儀作法もしっかり教育いたします。 ・ロープレも行っており、先輩や同僚と学びを深めることができます。 未経験者が9割！ 不動産営業というと個人の売上重視を思われますが、 当社はチーム営業を重視しており、 店舗の売上をメンバー全員で達成することを目標としています。 また賃貸営業からステップアップとして売買営業に挑戦し、店長にまでなっています。 新卒社員も店長になっています。 誰もが最初は不動産の知識・経験がなくわからないことばかりです。 社内には教える（教育する）仕組みができているので大丈夫です。 仕事をしている中で、大変なことはもちろんありますが、 お客様の人生の節目に立ち会える。感謝される仕事でもあります。 「できる」「できない」の基準ではなく、 不安もあるけど「やってみたい！」 という気持ちを持った方と一緒に仕事をしたいです。 もちろん、不動売買営業経験者も大歓迎です！ 【スカイポートについて】 スカイポートは地域密着の不動産会社として創業30年目の会社です。 【売買】【賃貸】【管理】【買取再販】【収益物件】【リフォーム・建築】 地域で家・不動産のこと何でもできる体制 こちらの都合ではなく、お客様あった提案ができる会社です。 新卒採用も行っているので、20代・30代の若手社員が多く、部署間の壁も無く 和気あいあいと楽しく仕事をしています。 仕事は一人でできることは限られているので、チーム内で協力し合い仕事をしています。 【代表メッセージ】 『家・不動産を安心・安全に』当社のミッションです！ 人生に一度あるかないかの大きな買い物 新しい住まいへの不安・・・ 誰もが、騙されないか・・・ 物件に隠れた瑕疵はないか・・・ 物件価格は適正化か・・・ 多くの不安を抱えながらも、夢のマイホームの実現に向けて お客様は不動産会社に訪れます。 お客様の安心・安全 そして働く社員の安心・安全 両方が両立できる会社創りも目指しています。 個人の知識・能力だけでなく チーム・会社としての『家・不動産を安心・安全に』 ミッションを実現する仲間を求めています。 話しを聞くだけ 社内見学 お気軽にご連絡ください。 あなたとのご縁 心からお待ちしております。 スカイポート株式会社 代表取締役 齋藤勝巳

勤務地

アクセス

交通・アクセス 上島駅から車で10分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 勤務時間：9:00～18:30（休憩1時間30分）

給与

月給300,000円～500,000円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■上記固定給に歩合がプラスされます。 毎月の入金カット基準を超えた金額に応じて歩合として支給されます。 ※役職に応じて入金カット金額も変わります。 歩合率（10％～15％） ・一般職：歩合率10％ ・リーダー職：歩合率12％ ・店長代理職：歩合14％ ・店長職：歩合15％ ■営業車両手当として月26,000円（ガソリン代含む） ■その他 ・経験・スキルなどを考慮します ・経験者は優遇いたします ・前職給与を考慮します 【手当】 ・昇給、昇格年2回 ・賞与年2回 ・交通費支給 ・資格手当 宅地建物取引士：1万円 1級建築士：1万円 2級建築士：5千円 マンション管理士：5千円 管理業務主任者：5千円 賃貸不動産経営管理士：5千円 FP2級：5千円 ・家族手当（配偶者5千円、子供1名5千円・2名1万2千円・3名2万1千円） 【給与例】 給与例 ◎給与例 ■20代営業社員（月給） 月給24万円＋17万円（平均歩合給）＝41万円 ■30代営業社員（月給） 月給35万円＋38万円（平均歩合給）＝73万円 ■40代営業社員（月給） 月給60万円＋14万円（平均歩合給）74万円 ※営業手当・役職手当含んだ金額です ※賃金はあくまでも目安金額で、実務経験、能力、前職賃金によって上下する可能性があります ※未経験でも年収アップが目指せる給与体系 9割が不動産営業未経験者 年功序列などの古い企業体質ではありません。 反響が増加しているので、一人あたりの反響数が多く売上に繋がります。 過去の経験や年齢、学歴に関係なく、年収アップを実現できます。

休日休暇

休日休暇 ・完全週休2日制（水曜＋他1日） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 【年間休日】 113日

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【成果に対して…】 平等ではなく、公平な評価制度にすべく ・安定した固定給と成果に応じたインセンティブ ・歩合給も役職に応じた歩合率とカット基準 ・役職が上がれば歩合率も高くなる という制度を取っています。 ・宅地建物取引士合格祝い金：3万円 ・車両手当 ・777休暇制度 勤続7年目の方に7日間の休暇と7万円を支給