• 正社員

株式会社ライフアドバンス

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築個人営業、不動産個人営業、不動産法人営業 ✨個人売上の20%を年収還元 稼ぎたい人に最適な環境 ✨新規開拓ナシの完全反響 1人月20本以上の商談確約 ✨残業月20時間以内 チームで支え合う社風 ＼年収1000万円。 孤独に目指すか？皆と稼ぐか？／ 後者のあなたに 当社はピッタリです。 都心の人気物件を扱う当社は 平均単価が8000万円以上と高め。 個人売上の20%が 年収で還元されるため、 大きく収入を伸ばせます。 でもギスギスした競争は ありません。なぜなら… ◆皆にチャンスがある！ 月間PV40万人以上のHPや、 3万人のフォロワーを持つ SNSを運用する当社では、 反響が絶えません。 1人あたり約20本/月以上の反響があり 商談に繋がりやすいです。 ◆協力できるチームがいる！ 3〜4名体制で席に座り、 リーダーや先輩から常に 隣でアドバイスをもらえます。 朝礼で進捗を共有し、 ロープレや商談同行・同席も 実践できるので安心です。 ◆仲間への貢献も評価される！ 売上数字と同等に「協力姿勢」が 評価されます。予定が詰まっている 時は、別チームにアポを譲る… ということも当たり前に 起こるんです。 【✨具体的な業務内容】 ✅物件のご紹介・ご案内 （1人あたり月に20〜30件程を 担当し、1日に5〜6件ほど ご案内していきます） ✅資金計画のご提案 （住宅がメインで、中には 10億円を超える物件も。 先輩が手引きするので 未経験でも安心です） ✅資料・契約書の作成 （HPやSNSへの入稿作業や 書類作成の一部は専任スタッフに お任せすることも可能です） ✅物件の査定業務 （都心・城南エリアの相場を 踏まえて適正価格を算出します） ✅お客様との関係構築 （定期的なヒアリングや食事、 誕生日メッセージなどで信頼を 築き、新たなお客様のご紹介にも つながっていきます） 【✨１日のスケジュール】 09:30｜出社・朝礼 （目標達成に向けた個人と チームの施策を確認し、 アプローチ方法を相談します） 10:00｜反響対応・追客 （問い合わせへの返信や 架電で、ご案内のアポイントを 組んでいきます） 11:00｜物件のご案内 （恵比寿エリアを中心に お客様と現地へ。魅力の 伝え方を工夫して提案します） 12:30｜恵比寿で楽しいランチ （同僚と近くへ外食に出たり、 リフレッシュスペースで ゆっくり過ごしたり◎） 14:00｜商談・資金計画のご提案 （お客様の潜在的なニーズまで 探り、最適なプランをご提案。 先輩の同行・同席もあります） 17:00｜書類作成・ロープレ （契約書や資料を作成。 チーム内でロープレを行なって 提案の質を高める日も） 19:00｜定時でスムーズに退勤 （20時間以上の残業はさせない 方針。趣味や大切な人との 時間を満喫できます） 【✨入社後の流れ】 ▼基礎知識の習得 経営理念と行動指針を理解し、 ルールと不動産業界知識の マニュアルを先輩と読み合わせ。 事例を挟みながら進めます。 ▼実践的な研修 並行して、案内時に先輩と共に 街をめぐり、雰囲気やアクセス などを体験していきます。 ▼お客様視点の理解 先輩の内見に同行しながら 「1億円の物件を購入するのは どんな方」「何を気にされるのか」 を学びます。 ▼実践デビュー 部署のメンバー全員と ロープレを行ない、上長判断で 合格となったら反響営業をお任せ。 そこから1ヶ月程で成約を 上げられる人がほとんどです。 【✨キャリアパス】 メンバー⇒主任⇒係長⇒ 課長代理⇒課長とステップアップ。 審査は6ヶ月に1回で、行動目標や 数値目標による評価制度で 判断されます。 ★努力次第でスピード昇格も可能！ 賃貸仲介経験者で、入社約半年で 主任になった人もいます。 全員に役職を与えたいと 考えているため「ポジションが 埋まっていて昇格できない」 ということはありません。