• 正社員

株式会社リプライス

職種/仕事内容

仕事内容 ■業務内容 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。 「ターゲット／リフォーム内容／販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略（仮説）を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。 ■具体的業務 (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。 ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。 (2)リフォーム 地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。 生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。 あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。 (3)販売 リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。 仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。 担当物件は約5～10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2～3件程度の契約に繋がります。 ※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。 PRポイント ■組織の風土 個人成績よりもチームワークを重視する風土であり、成果創出をメンバー全員でサポートし合う環境です。 また、成果に再現性を持たせるために、フィードバックを日常に取り入れ、行動プロセスの質を高めていく文化があります。 それにより社員の成長スピードが速く、平均して入社後3~4年で責任者へのキャリアアップを果たしています。※中途入社の例:飲食、ウエディングプランナー、アパレルなど ■仕事の魅力 購入するお客様の生活を想像し、仕入れから販売まで一気通貫で携わります。 そのプロセスを通じて『マーケティング思考／企画力／提案力』など幅広いスキルが磨かれます。 見立てた戦略・仮説がうまくいき、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びにつながるお仕事です。 ■働き方 年休120日(火/水)に加えて、月に2回好きな曜日に休日を振替できる「ポジティブ・チェンジ制度」があります。有給も取得しやすい雰囲気です。

勤務地

アクセス

交通アクセス 最寄駅：鷹野橋駅 鷹野橋駅（徒歩9分）

勤務時間

固定時間制 勤務時間 固定時間制 09:00~18:00 実働時間： １月あたり 163.0時間 ＜転勤＞ 無 基本的に転勤はございませんが、本人の成長やキャリアアップ等の理由で、転勤を打診する場合があります。 本人の希望を考慮したうえで、決定いたします。 ＜その他就業時間補足＞ ※残業時間：20～30h程度 平均所定労働時間： １月あたり 163.0時間

給与

月給240,000円～250,000円 給与 月給240,000円〜250,000円 ●営業経験者（2年以上） ∟営業経験2年1か月以上の方 月給250,000円～ 基本給203,318円～／固定残業代46,682円～を含む/月 ●未経験者 ∟営業経験あり、または販売,サービス職などの対人折衝経験3年以上の方 月給240,000円～ 基本給195,185円～／固定残業代44,815円～を含む/月 ※経験能力等を考慮の上、最終面接でスタート年収を決定します ＜給与補足＞ ■昇給（年2回：4月・10月） ■賞与（年2回：6月・12月） ■決算特別賞与（年1回：6月） ※予算超過達成の場合に支給可能性あり ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇・条件に差異はありません。 ＜各手当＞ ■通勤手当：上限25,000円迄支給 ■車両手当：マイカー営業OK／17,000円～37,000円（平均走行距離に応じて支給） ■家族手当：配偶者／月1万円、子ひとりにつき／月5千円 ■住宅手当：月5,000～10,000円 ■資格手当（￥30,000/月） 固定残業代: 1ヶ月あたり 44,815円 超過分別途支給あり 固定残業時間: 1ヶ月あたり 30時間 【給与例】 【給与例】 年収例: ・600万円／入社4年目（ディレクター職） ・800万円／入社7年目（ブロック長）

休日休暇

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 120日 休暇制度 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、有給休暇、特別休暇、産休・育休、慶弔休暇、介護休暇 その他の休日休暇 ■完全週休2日制（火曜・水曜） ■GW休暇（9日程度） ■夏季休暇（9日程度） ■年末年始休暇（9日程度） ■有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇制度（育休後復帰率100%） ■ポジティブ・チェンジ制度（月に1度好きな曜日に休日の振替が可能）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇 福利厚生・諸手当 社会保険完備、社員割引制度、持株会制度、健康診断 ■寮社宅：会社都合の転勤の場合は適用 ■退職金制度：企業型確定拠出年金 ＜その他補足＞ ■資格支援制度 ■ポジティブチェンジ制度 ■book baton制度(月2冊の書籍購入支援) ■社員リフォーム割引制度 ＜教育支援制度＞ 入社後2日間は名古屋本社で研修。 不動産業界の知識、仕事内容(仕入れ~販売までの流れ)を学びます。 支店配属後は先輩と同行しながら、 実際の動きや戦略の考え方などをお教えします。 ●中途振り返り研修 近しい時期に入社した“ほぼ同期の中途社員”と集まり、自身の振り返りを行うことを目的とした研修を実施 ●1on1面談 入社後3か月程度は人事課社員との1on1面談を定期で実施 ●ナナメンター ３か月に１回、他部署や他エリアの方との繋がりを持てる1on1面談を実施

その他

雇用形態 正社員（人材紹介） 掲載企業名 株式会社リプライス この求人の魅力 理念 ・ビジョン 日々の生活をより豊かにするために住宅を購入したはずが、 月々の支払が大変な上に資産価値も保たれない…そんな声をよく耳にします。 住宅流通の中心が「新築」である日本で今注目されているのが『再生住宅』です。 「安価だけど新築にも引けを取らない品質のマイホームが欲しい」 「賃貸と同じ位の価格で、私たちの求める暮らしを手に入れたい」 そんな想いに応えるための“新しい選択肢”『再生住宅』を通して、 私たちはお客様に「より良い生活」を届けていきます。 仕事・事業 【18年連続成長！将来性のある企業で、幅広い成長を。】 少子高齢化に伴い、住宅・不動産市場は今後シュリンクしていくと言われている中で好調なのがリフォーム・再生住宅事業です。2033年頃には空き家数2,170万戸、なんと全住宅の3戸に1戸が空き家になってしまうという民間予測もあり、政府も空き家問題の解決に力を入れています。同社はそんな成長業界である、再生住宅事業のリーディングカンパニーとして毎年120％近くの成長率を誇ります。 新築でも中古でも賃貸でもない、“新しい選択肢”として大注目のビジネス。現在、再生住宅事業で全国第2位となる年間1630戸の再生住宅を提供し、累計販売戸数は1万戸超。2008年の売上23億円から、2024年は売上399億円まで業績を伸ばしています。 再生住宅の魅力は、立地や価格、商品面だけではありません。空き家問題の解決に貢献するとともに、既存住宅を住み繋ぐことで木材使用量やCO2排出量の減少となり、社会課題の解決に貢献しています。 働く人・社風 リプライスは、3～5人の少数精鋭のチーム体制で運営しており、 戦略立案や運営まで、チームで考え、共に行動していきます。 【成長速度を加速させる！FB（フィードバック）文化】 良質な気付きを得、チームで最大成果を出すために相互FB を徹底しており、会社としても年功序列ではなく成果・プロセスで評価しています。お互いに成長を支援し合う社風の中で個々の成長スピードも上がり、会社は13年連続成長中。成長意欲の高い仲間が続々と集まる好循環も生まれています。個人主義ではなく「チーム主義」で、他者からの気づき・学びを大事にしていきたい方と一緒に働きたいと考えています。 採用担当者名 採用担当 企業情報（備考） 企業名：株式会社 ライフアップ 事業内容：アライアンスパートナー事業 コールセンター事業 マーケティング事業 コンサルティング事業 有料職業紹介番号：13-ユ-316557 URL：https://lifeap.co.jp/

対象となる方

応募資格 【必須】 ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方 【歓迎】 宅地建物取引士の資格 ＜こんな方におすすめ＞ ・成長企業で会社と共に成長していきたい方 ・ボトムアップな組織で自らの意見で仕事に改善を加えたい方 ・チームで働くことに楽しみややりがいを感じて働きたい方 ・売りつける営業ではなく、本質的な価値を創り出したい方

試用期間

試用期間あり 期間: 3ヶ月 試用期間中の給与：本採用時と同じ 試用期間中の勤務時間：本採用時と同じ

選考プロセス

選考フロー 本求人は株式会社ライフアップの採用支援サービスとなります。 ご希望の際には転職活動のサポートもございます。 （職業紹介事業許可番号：13-ユ-316557） 【選考の流れ】 応募⇒オンライン面談⇒面接（1～3回程度）⇒入社