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株式会社日本財託管理サービス

職種/仕事内容

仕事内容 下記の2つが主な仕事内容の柱となります！ 【ご入居者様の「困った」に対する解決・サポート】 ご入居中に給水管・給湯管・排水管の破損により生じた漏水などお客様の「困った」に対する解決・サポートのお仕事です。 共用部の管理会社への連絡／修繕工事に向けたオーナー様へのお見積書作成／修繕工事の手配／保険会社への査定並び保険申請など、 幅広い業務に携わることができます。 【工事提案】 築年数30年以上が経っているマンションを所有するオーナー様に対して、老朽化している可能性のある給水管と給湯管がトラブルを起こす前に事前の交換を提案しています。 こちらの提案に対してオーナー様からの承認を得られた際、修繕工事の手配をします。 ここ最近では、20件／月程度の依頼をお預かりしています。 ★仕事を進める上での特徴 入社後配属となる部門では、上記の各種業務対応を課全体で受けとめ、課のメンバーの状況を見ながら業務を振り分け、課全体で対応していくスタイルです。 特定の決められた業務を個人ごとに担当するのではないため、多彩な対応ができる分、知識・スキルの面で高い専門性を身に付けることができます！ ★日本財託グループについて 私たち日本財託グループは、東京中古ワンルームマンションに特化し、エリアは東京23区、駅徒歩10分以内の物件の仕入から販売、賃貸管理までをワンストップで行っています。 現在、オーナー数10,733名、管理戸数32,133戸、年間平均99％以上の入居率を維持しており、事業並びに業績ともに順調な推移を遂げています（※2025年8月末現在）。 今後も管理戸数は増えていく見込みがあるため、入社後の配属部署となる管理部は、日本財託グループのビジネスを支える重要な役割を担っています。 おかげさまで、34期連続の黒字経営を続けており、安定した事業基盤を実現しています。 未来の日本財託グループを一緒につくっていきませんか。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 各線「新宿駅」西口徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※残業は月15～20時間程度です。

給与

月給277,500円～337,080円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万400円 〜 29万2000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万7100円 〜 4万5080円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【手当】 ・交通費全額支給 ・役職手当 ・資格手当 （例：宅地建物取引士 10,000円／月、賃貸不動産経営管理士 3,000円／月） ※資格合格時には10,000円の支給があります 【昇給】 年1回（1月） 【賞与】 年2回（6月・12月）＋決算賞与 ※4.98ヶ月（昨年度実績） 賞与の他、個人インセンティブの支給があります。 個人インセンティブは、修繕工事の粗利益に応じて支給。尚、粗利益目標の設定はありませんので、手掛けた修繕工事の件数ごとに支給されます。 【給与例】 給与例 ・520万円／入社2年目 28歳（月給28万8600円＋賞与年2回＋インセンティブ） ・600万円／入社5年目 35歳（月給31万6980円＋賞与年2回＋インセンティブ）

休日休暇

休日休暇 ・完全週休2日制（土日）※月1回日曜日に出勤ありますが、必ず振替休日を取得していただきます。 ・祝日 ・夏季休暇 2日（6連休） ・年末年始休暇 6日（9連休） ・有給休暇 ・誕生日休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 【年間休日】 123日

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・ベネフィット・ステーション ・退職金制度 ・リゾートトラスト ・NASPAニューオータニ ・勝浦ヒルトップホテル＆レジデンス ・部活動（野球・フットサル・バスケットボール・テニス・ゴルフ・バドミントン・登山・ボードゲーム・フィッシングなど／参加は任意です） ・社員食事会の費用補助あり