• 正社員

橋本不動産株式会社　守山本店

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産個人営業 営業として成果を出したい。 その実績を正当に評価されたい。 そんな方にお任せしたい 分譲住宅の営業です。 反響がある時は商談に集中。 反響が少ない時は、 不動産会社への訪問など、 自ら販売機会をつくります。 成果は歩合給や評価に反映。 待つだけではなく、 自ら考え、動いて売る営業です。 【この求人のポイント】 ✅月給28万円以上＋歩合給 ✅成果を収入・評価へ反映 ✅営業経験があれば業界未経験可 ✅反響＋自ら販売機会をつくる営業 ✅実績次第でキャリアアップ可能 ✅完成した自社分譲住宅を提案 ✅土地の仕入れから設計・施工・販売までを自社で一貫 【募集の背景】 当社は、土地の仕入れから宅地開発、 住宅の設計・施工・販売、外構工事までを 一貫して手掛ける総合住宅・不動産会社です。 事業拡大に伴い、 分譲住宅の販売体制を強化するため、 新しい営業スタッフを募集します。 今回求めているのは、 ただ反響に対応するだけではなく、 「どうすれば販売につながるか」を 自ら考え、動ける営業です。 住宅業界での経験は問いません。 法人営業・個人営業を問わず、 これまで培ってきた営業経験を、 住宅という高額商材の販売で 発揮してください。 【仕事内容】 モデルハウスや自社分譲住宅へ お問い合わせ・ご来場いただいたお客様に、 新築戸建住宅をご提案します。 お客様の家族構成、希望する暮らし、 予算などを丁寧に伺い、 住まい選びから資金計画、ご契約、 お引渡しまでをサポートする仕事です。 【主な業務】 ・お問い合わせいただいたお客様への連絡・来場日時の調整 ・モデルハウス・完成物件のご案内 ・家族構成や希望条件、予算などのヒアリング ・自社分譲住宅や住宅プランのご提案 ・資金計画・住宅ローンに関するご案内 ・見積書・提案資料・契約関係書類の作成 ・ご契約からお引渡しまでの進行管理 ・お引渡し後の窓口対応 ・販売状況の管理、広告・販売促進に関する業務 ■待つだけではない営業です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 反響がある時は、お客様の希望を伺い、 物件案内や商談・提案を進めます。 一方、反響が少ない時は、 不動産会社への訪問や 見込み客へのアプローチなど、 自ら販売機会をつくることも大切です。 反響を待つだけではなく、 「どうすれば販売につながるか」を考え、 必要な行動を起こしていく営業です。 ■経験や適性に応じて担当する可能性がある業務 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 住宅販売を中心としながら、 経験や適性、本人の希望等に応じて、 土地情報の収集や土地仕入れに関する業務を 担当していただく場合があります。 入社直後から一律に 土地仕入れを求めるものではありません。 ■これまでの営業経験を活かせます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 住宅は高額な商品だからこそ、 お客様のニーズをつかむ力や、 信頼関係を築く力、 契約につなげる提案力が重要です。 法人営業・個人営業をはじめ、 自動車、保険、金融、通信、設備、 リフォームなどの営業経験も活かせます。 住宅の専門知識は入社後に学べますが、 成果を出すために自ら知識を身につけ、 行動に移す姿勢を求めています。 【入社後の流れ】 1｜会社・商品を知る 当社の事業内容、分譲地、住宅の標準仕様、 販売中の物件、契約から引渡しまでの流れを学びます。 2｜先輩の商談に同席する 物件案内や商談に同席し、住宅営業での説明方法や、 お客様からよく寄せられる質問への対応を身につけます。 3｜お客様対応を担当する 習熟度を確認しながら、問い合わせ対応、物件案内、 商談を担当します。必要に応じて周囲がフォローします。 4｜一連の営業を担当する ヒアリングから提案、資金計画、ご契約、 お引渡しまで、一連の業務を担当します。 ■最初から住宅の専門家である必要はありません ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 建築用語、住宅ローン、契約手続きなどは、 実務を通じて順番に覚えていただきます。 ただし、お客様に正確な説明を行うため、 自ら学ぶ姿勢は必要です。 分からないことをそのままにせず、 確認しながら知識を増やしていける方を歓迎します。 【橋本不動産の住宅が提案しやすい理由】 ①完成した住宅を見せながら提案できる 建売住宅が中心のため、間取り、広さ、 設備、日当たり、周辺環境などを、 お客様に実際に確認していただきながら説明できます。 ②土地と建物を一体で提案できる 土地の仕入れから宅地開発、 住宅の設計・施工まで自社で行っており、 住まいだけでなく街並みや周辺環境を含めた提案ができます。 ③住宅性能を根拠に説明できる 長期優良住宅、耐震性能、断熱性能、住宅性能評価など、 住宅選びで重視される性能を具体的に説明できる商品づくりを行っています。 ④社内の専門部署と連携できる 設計・施工・外構などを担当する部署が社内にあるため、 専門的な確認が必要な場合も連携しながら対応できます。 【待遇・評価・キャリア】 月給28万円以上＋歩合給 固定給に加え、成果に応じた歩合給を支給します。 毎月の生活を支える固定給を確保しながら、 営業成果を収入に反映できる給与体系です。 【年収例】 800万円／営業／入社3年目 600万円／営業／入社2年目 500万円／営業／入社2年目 ■成果を正当に評価します 年齢・学歴・社歴ではなく、 仕事の成果を正当に評価します。 中途入社によるハンデもありません。 営業として数字に責任を持ち、 成果を積み上げた人が、 それに見合った収入や役割を 目指せる環境です。 ■将来のキャリア 住宅販売で実績を積んだ後は、 後輩の育成、販売計画の立案、 拠点やチームの運営など、 適性に応じて役割を広げられます。 実績次第では、 リーダーや幹部職への昇格も可能です。 また、希望や適性によっては、 土地仕入れや街づくりに関わる仕事へ 業務の幅を広げることも可能です。 【会社について】 橋本不動産株式会社は、土地の仕入れ、宅地造成、 住宅の企画・設計、施工、販売、外構・造園工事までを 一貫して手掛けています。一棟の住宅だけでなく、 道路や緑地、建物の配置、街並みまで考えた 住環境づくりに取り組んでいます。 営業職は、お客様の声を最も近くで聞く役割です。 設計や施工などの関係部署と連携しながら、 お客様にとって分かりやすく、 納得できる住まい選びを支えます。 【応募を検討されている方へ】 住宅業界での経験より、 これまで積み重ねた営業経験を重視します。 住宅営業は、お客様と長く向き合い、 家族の将来に関わる提案を行う仕事です。 簡単な仕事ではありませんが、契約の数字だけでなく、 お客様の暮らしそのものに関われる大きなやりがいがあります。 新しい商品知識を学び、営業としてさらに成長したい方からの ご応募をお待ちしています。