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株式会社ニューハウス

仕事内容

仕事内容 当社が管理をお任せいただいている賃貸物件 （神楽坂・飯田橋エリアが中心）の オーナー様と入居者様の間に立ち、 建物と暮らしを支える仕事です。 仲介や売買の「点」の付き合いから、 管理という「線」の付き合いへ。 数字に追われる日々を卒業し、一つのエリアで じっくりとキャリアを築きませんか？ ◥◣ミドル層に選ばれる「５つの理由」◢◤ ―――――――――――――――――――――― ① 【移動のストレスなし】神楽坂・飯田橋に特化 管理物件は徒歩・自転車圏内が中心。 1日の半分を移動に費やすことはもうありません。 地域に根ざし、効率よく動けます。 ② 【夜間対応なし】プライベートを犠牲にしない 緊急連絡は提携コールセンターが一次対応。 深夜に社用携帯に怯える日々は終わりです。 オン・オフを明確に切り替えられます。 ③ 【事務サポート完備】現場の判断に集中 書類作成は別に専任スタッフが担当。 あなたはオーナー様や入居者様との「対話」や 「現場の差配」という、経験・スキルを活かして 業務に専念できます。 ④ 【一生モノの環境】年齢が「信頼」に変わる街 45年の実績がある神楽坂。 ここでは30代・40代の社員たちは、 オーナー様から最も頼られる世代です。 腰を据えて、長く安定して活躍いただけます。 ⑤【「点」ではなく「線」の仕事】 成約して終わりではなく、担当物件の 資産価値をどう守り、高めるか。 オーナー様と二人三脚で歩むやりがいは、 管理ならではの醍醐味です。 ◥◣具体的な業務内容◢◤ ―――――――――――― ・入居者様・物件への対応 設備不具合のヒアリングや、 自社営繕部門・提携業者への手配。 ・物件巡回・バリューアップ提案 定期的な巡回。修繕が必要な際は、 オーナー様へ最適な工事を提案。 実作業はプロに任せる 「ディレクション」が中心です。 ・入退去・更新管理 立ち会い、原状回復の検討など。 業界経験者が一番気になる ◥◣ 「あの不安」にお答えします ◢◤ ―――――――――――――――――――――― Q. 管理って、毎日お客様対応に 追われるんじゃ…？ A. オーナー様を支える「パートナー」なんです。 「御用聞き」ではありません。 当社の仕事は、単にお客様のお話を聞くことでは ありません。不具合の原因を特定し、 自社の営繕チームや職人さんと連携して 解決策を出す「ディレクション」がメイン。 45年の信頼がある街だからこそ、 高圧的なやり取りではなく、建設的な相談から 始まるケースがほとんどです。