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正社員
株式会社ビラ・コーポレーション

【ビルメンテナンス】ビラ・グループ/自社保有ビル担当/転勤・常駐無/年休126日不動産ビルメンテナンス/管理員

都市の商業地を中心に不動産を多数保有・投資し、独自の不動産投資戦略に基づき、不動産保有物件数を拡大させている当社にて、弊社所有物件のBM業務をお任せします。

月給345,000円以上

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です
応募情報は職業紹介事業者に送信されます

勤務時間

固定時間制就業時間 09:30～18:00（1日あたり所定労働時間07時間30分）休憩：60分残業：有備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日休暇

休日休日：126日（内訳）完全週休二日制土曜日曜祝日夏季5日年末年始5日その他（）有給休暇：有（10日～）

勤務地

株式会社ビラ・コーポレーション

東京都目黒区東山2-3-5　ビラ・アペックスタワー

株式会社ビラ・コーポレーション

予定勤務地東京都目黒区勤務地勤務地① 事業所名：本社(自社ビル) 所在地：東京都目黒区東山2-3-5 ビラ・アペックスタワー最寄駅：東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩10分、東急電鉄東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分喫煙環境：屋内全面禁煙備考：■勤務地の変更範囲：なし転勤：当面無

仕事内容

企業・求人の特色創業44年、グループ7社の総資本金5億4千万円。不動産開発、賃貸業を軸に以下の分野で多角的に事業を展開。・商業店舗ビルの開発および賃貸・高齢者向け介護施設の所有運営・明治20年創業神田神保町の老舗アートショップ運営

企業名株式会社ビラ・コーポレーション求人名【ビルメンテナンス】ビラ・グループ/自社保有ビル担当/転勤・常駐無/年休126日仕事の内容都市の商業地を中心に不動産を多数保有・投資し、独自の不動産投資戦略に基づき、不動産保有物件数を拡大させている当社にて、弊社所有物件のBM業務をお任せします。【修繕対応】■テナントからの修繕依頼の受付および対応■原状回復工事の査定、業者手配■ビル設備に関する修繕提案、見積業務■定期メンテナンスの手配、立ち合い、報告書の管理■緊急時の一次対応【作業管理】■設備面、環境面における作業計画の立案■各ビルを担当する作業員のサポートおよび指示出し■協力会社の選定、手配、作業指示■必要な資機材の発注、管理募集職種【ビルメンテナンス】ビラ・グループ/自社保有ビル担当/転勤・常駐無/年休126日

対象となる方

必要な経験・能力等【必須】■建物や設備に関わる業務（点検・修繕・施工・管理など）のご経験をお持ちの方■建物や設備の維持管理に関する基礎知識・現場経験をお持ちの方【魅力】 ■都内中心・転勤なし・出張なし、夜勤なしで、腰を据えて働ける環境です■常駐型ではなく、約20件前後の物件を幅広く担当できるため、業務に変化があります■修繕依頼対応から業者手配・立ち会い・報告書管理まで、一連の業務に裁量を持って関われます。縦割りの業務ではなく、1から10まで関われるため、経験値とやりがいを得やすいポジションです。学歴・資格学歴：大学院大学高専短大専修学校高校語学力：資格：消防設備士第一種電気工事士マンション管理士

仕事の特徴

固定時間制
土日祝休み

給与/待遇

月給345,000円以上想定年収 500万円～900万円雇用形態正社員期間の定め：無賃金形態形態：月給制備考：月給￥345,000～基本給￥251,000～固定残業代￥94,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制超過分別途支給）試用期間有期間：3ヶ月備考：変更無

試用期間

試用期間あり試用期間3ヶ月。

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金制度、設備継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可）その他制度退職金：有社会保険：健康保険厚生年金保険雇用保険労災保険寮・社宅：無制度備考：・社員旅行・定期健康診断・特別賞与支給（業績に応じる）・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈（入社1年後から）・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり）・服装自由（オフィスカジュアル） ■休日に緊急出勤された場合基本的に代休を取得いただいております。 ■仕事内容の変更範囲：当社業務全般 ※建物の改変を行う業務はございません。

職場環境・雰囲気

配属先情報 PM部（プロパティマネジメント部）のBM係（ビルメンテナンス係）となります。40代が中心の構成です。

その他

備考【このポジションの魅力！】 ■ 自社物件中心だから、腰を据えて建物と向き合える担当物件の大半は自社所有ビルのため、短期的な対応に追われることなく、中長期的な視点で建物の維持・改善に取り組めます。「直して終わり」ではなく、資産価値を高める修繕・提案ができる点が大きな特徴です。【1日の流れ】朝礼（本日のタスクリストとスケジュールを発表）と朝会議（社内報告の発表と聞き取り）に出席した後は、業務を実行していただきます。LINE WORKSでのスケジュール共有、Notionでタスクリストを共有し、適時、各プロジェクトに応じて打合せ・報告を行っていただきます。外出は自由ですが、効率的な外出行動を促進しています。 ■担当物件：23区内を中心とした首都圏エリア（東京・神奈川・千葉）のオフィスビル採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェントリクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報事業内容：●不動産（商業・事務所・住居）への投資業、及びそれらの不動産の賃貸業 ●不動産開発（用地仕入・建物新築後に賃貸運用）●内装デザイン企画 ●高齢者住宅の開発、及びそれらの開発物件の介護事業運営（グループ会社にて）設立：1981年09月代表者：代表取締役石田龍従業員数：40人平均年齢：39.2歳資本金：100百万円株式公開：非公開本社所在地：〒153-0043 東京都目黒区東山２－３－５本社以外の事業所：なし関連会社：■株式会社ビラ・アペックス■株式会社ビラ・ライフサポート■株式会社文房堂■株式会社ビラ・コモンズ (従業員数グループ合算：200名) その他備考・企業からのフリーコメント：弊社は都心一等地において商業店舗物件をお客様へ賃貸しております。しかし、ただ立地条件がよいからといってテナント様が借りてくださるとは考えておりません。商業地域の徹底的なマーケット調査を行い、それに適したファサードや内装造作を施し、お客様へお貸し出しを行うのです。その収益性の高さや安定性から金融機関様からは高い評価をいただいております。このような現況に甘んじることなく、弊社はさらなる成長を目指して、社員一同、日々努力を積み重ねております。また、社内研修制度を設け、社員が困っていることや普段勉強する機会の少ない法的知識、対応ノウハウなどを議題として取り上げて、先輩社員がお教えします。忘年会では、社長賞や努力賞など、その年に活躍した社員に対して表彰を行い、努力したことについて正当な評価をして参ります。決算情報：決算期売上高非公開経常利益非公開 ※決済単位：連結

応募情報

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考内容面接回数：1～2回（目安）筆記試験：無採用人数：1名求人エントリーにあたってこの求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。