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株式会社日本アセット戦略機構

仕事内容

仕事内容: 【事業内容】 弊社は、不動産領域において以下の3事業を展開予定のスタートアップです。 ・不動産コンサルティング事業：オーナー様や法人に対する課題ヒアリングと有効活用提案 ・不動産ファンド事業：初期は外部受託を活用しつつ、将来的には自社スキーム（オフバランス型）で展開 ・旅館・ホテルM&Aロールアップ事業：旅館・ホテルを取得し、短工期・低コストでリノベーション、ブランド力を活かした再生を推進 私たちの特徴は「案件ソーシング力」「投資家ネットワーク」「開発・運営ノウハウ」を組み合わせ、不動産を資産としての価値だけでなく事業としての収益性まで高める点です。 中期的には国内外の投資家を巻き込み、5年で500億円規模のアセットを形成し、上場を目指しています。 【競合との差別化】 1. 大手が手を出さない規模感にフォーカス ・大手デベロッパーや外資ファンドが対象にしない、30〜50室規模の旅館・スモールラグジュアリーホテルを中心に展開 ・ニッチ市場ながらインバウンド需要が強く、競争優位を確立できる領域 2. 短工期・低コストのリノベーションモデル ・建築費高騰を背景に「新築ではなく既存ストックを活かす」戦略 ・均一設計によるスピード感とコスト最適化を徹底 3. 金融 × 不動産 × 運営を一体で設計 ・不動産ファンド経験を持つ経営陣が中心となり、案件獲得から資金調達、再生・運営まで一気通貫で推進 ・通常は分断されがちな「ソーシング／ファンド運営／ホテル運営」をグループ内に取り込み、シナジーを最大化 4. 投資家ネットワークの即時活用可能性 ・既に当社に投資しているVC経由で、国内外の投資家へアクセス可能 ・初期から資金調達リソースを確保できる点が、一般的な不動産スタートアップとの大きな差別化 【募集背景】 弊社は、不動産×宿泊（ホテル）領域で「取得→バリューアップ（運営改善）→売却/資産流動化」を行う事業を推進しています。 案件数・提案先拡大に伴い、富裕層・資産家層とのリレーション構築を行うリレーション／アライアンス専任者を募集する運びとなりました。 【役割/ミッション】 ・富裕層・資産家層に対する「投資検討の入口」を作り、面談〜検討伴走を仕組み化する ・単発の面談獲得ではなく、紹介が回る導線（提携条件・提供価値・コミュニケーション設計）を構築する