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株式会社FUSION

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、その他不動産企画/開発、不動産用地仕入 弊社求人をご覧いただき、誠にありがとうございます。 私たちが担うのは、不動産ビジネスの最上流である「仕入れ・売却」の領域です。 売主様の抱える複雑な背景や資産の課題に深く向き合い、不動産の本質的な価値を見極め、市場に最適な形で再流通させる。 このプロセスを深く経験することこそが、景気や組織に左右されない「本物のビジネススキル」を形成すると確信しています。 「指示されたことだけをこなし、現状維持で過ごしたい」という方にとっては、弊社の環境は少し挑戦的に映るかもしれません。 しかし、 「自分の実力で稼ぎ切るスキルを早期に身につけたい」 「市場価値を高め、キャリアの主導権を自分の手で握りたい」 そう考えている方にとって、ここはどこよりも密度の濃い成長ができる環境です。 【なぜ、無名の少数精鋭「FUSION」が高い実績を出せるのか？】 「株式会社FUSION」という社名を聞いたことがある方は、決して多くないはずです。 テレビCMを打っているわけでも、全国展開する大企業でもありません。 しかし、ビジネスにおける「企業規模」と「一人ひとりの成長機会・収益性」は比例しません。 当社の1エリアあたりのメンバーは、わずか【10名】。 その少数精鋭チームで高利益を生み出しています。 なぜ、無名の弊社がこれほどの高密度な成果を出せるのか。根性論ではなく、明確な3つの仕組みがあります。 【反響獲得のマーケティング力】 WEBマーケティングを徹底的に内製化し、無作為なテレアポや飛び込み営業を完全排除。新人であっても毎月50〜100件の確度の高い売却査定依頼にアプローチできるため、提案の実戦経験を圧倒的なスピードで積むことができます。 【仲介と直接買取を組み合わせた独自の提案力】 単なる仲介業務にとどまらず、自社で直接買い取り、リノベーション等を施して再生する事業基盤を持っています。売主様に対して「高値を目指す仲介」と「スピードと確実性を担保する自社買取」の双方を提示できるため、大手競合との比較検討においても選ばれやすい構造を作っています。 【営業が提案に専念できる分業体制】 重要事項説明書の作成や複雑な権利関係の法務チェックは、社内の専任スタッフが担当します。営業は「お客様との対話」や「提案シナリオの構築」といった、本質的な付加価値を生み出す業務に100%集中できます。 ◇給与・インセンティブ制度◇ ・月給：30万円〜70万円 ＋ インセンティブ ※年齢や社歴に関わらず、成果と組織貢献度を正当に評価し、早期の昇給・昇格を実施しています。（現営業部長：月給70万円） ・インセンティブ：10%〜（粗利成果に応じて支給） ※1人あたりの収益性が高いビジネスモデルのため、成果に対する還元率を高く設定しています。入社1〜2年で年収800万〜1,000万円超を目指すことが十分に現実的な水準です。 【未経験からプロフェッショナル、そして拠点責任者への成長ステップ】 当社は現在、関西圏を中心とした拠点展開を計画しています。 歴史ある大企業のようにポストが埋まっておらず、自らの成果次第で早期に【支店長】などのマネジメントポストに就くチャンスがあります。 そのための体系的な成長プロセスを用意しています。 ステップ1：【中古マンションの査定・媒介獲得（基礎の確立）】 まずは相場データの分析がしやすく、商談の型を掴みやすい中古マンションの売却査定からスタートします。月50〜100件の反響にアプローチし、先輩社員の商談同行を受けながら、提案から成約までの成功パターンを体得します。 ステップ2：【空き家・中古戸建の査定と買取再生（本質的スキルの獲得）】 基礎を固めた後は、不動産ビジネスの醍醐味である「空き家や中古戸建の査定・再生プロジェクト」へ領域を広げます。法的な課題や建物のポテンシャルを見極め、自社で再生プランを設計するこの業務は、1案件で大きな利益を生み出します。ここで得られる経験は、不動産業界において一生モノの武器になります。 ステップ3：【新拠点の立ち上げ・支店マネジメント（組織運営への挑戦）】 プレイヤーとして確かな実績を築いた方には、新拠点の立ち上げやメンバーの育成、拠点全体の収益管理をお任せします。プレイヤーから経営に近い視座を持つビジネスパーソンへとステップアップしていただきます。 【具体的な業務フロー】 ・査定依頼への一次対応：月50〜100件の反響案件へ迅速にヒアリングを実施。 ・データ分析と査定書作成：周辺相場や過去事例を分析し、お客様のニーズに応じた売却プラン（仲介＋買取保証）を設計。 ・訪問査定・商談：現地を確認し、最適な売却プランをご提案して媒介契約をお預かりします。 ・契約・販売フォロー：媒介取得後の情報掲載や内覧調整。専門的な書類作成や法務確認はバックオフィスがサポートします。 【1日のスケジュール例】 ・09:00 出社・朝礼。新着査定依頼の確認とアプローチ。 ・10:00 査定書作成（成約事例・市場データの抽出と提案準備）。 ・13:00 お客様宅へ訪問査定（社用車で現地へ。状況ヒアリングとプラン提案）。 ・15:30 販売用図面の手配、ポータルサイト掲載準備。 ・17:00 帰社。進捗管理リストの更新、翌日の準備。 ・18:00 退社。無駄な長時間労働を良しとせず、業務密度の高さを重視してメリハリをつけて退社します。 私たちは、まだ知名度の高い会社ではありません。 しかし、少数精鋭だからこそ、一人ひとりに回ってくるチャンスの質と量は圧倒的です。 会社の規模に守られる安心感ではなく、 「自らの手で市場価値を切り拓いていく本質的な強さ」を手に入れたい。 そう考える方からのご応募を、心よりお待ちしています。 ※ご入社いただいた方には、入社祝い金100万円を支給いたします。