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大和財託　大阪本社

仕事内容

仕事内容 管理物件（アパート・マンション）の建物管理・修繕管理業務を担当いただきます。 建物の品質維持はもちろん、長期的な資産価値向上まで見据えた提案を行うポジションです。 入社後は経験やスキルに応じて、下記業務をご担当いただきます。 ■建物管理・修繕提案 ・建物巡回・設備状況の確認 ・オーナー様への修繕リフォーム提案 ・設備更新の企画・提案 ・長期修繕計画の立案 ・建物価値向上に向けた改善提案 単なる修繕対応ではなく、 「この工事を実施することで入居率が上がる」 「将来的な修繕コストを抑えられる」 そんな視点を持ちながら提案を行います。 ■工事管理・品質管理 協力会社との打合せから工事完了までを担当します。 ・見積り査定 ・工事内容の確認 ・工程管理 ・品質チェック ・原状回復工事管理 ・設備修繕管理 工事を手配するだけではなく、品質まで責任を持って管理します。 ■オーナー様へのコンサルティング オーナー様との信頼関係を築きながら、 建物の将来を見据えた提案を行います。 例えば・・・ ・修繕タイミングのご提案 ・設備更新のご提案 ・建物維持管理のご相談 ・収益改善につながる改善提案 「ありがとう」 「提案して本当によかった」 そんな言葉をいただける機会も多い仕事です。 ■入居者様対応 快適な住環境づくりも大切な役割です。 ・設備トラブル対応 ・修繕受付 ・退去立会い ・協力会社手配 迅速かつ丁寧な対応が、入居者満足度向上に繋がります。 ー ◆この仕事だから得られるやりがい◆ ●修繕ではなく「価値」を提供する仕事。 故障したから直す。 そんな受け身の仕事ではありません。 「どんな提案をすれば建物価値がさらに高まるのか」 「オーナー様にとって最適な選択は何か」 を考えながら仕事を進めます。 専門知識を活かして提案できる面白さがあります。 ●オーナー様のパートナーとして活躍できる。 当社では、お客様を単なる”取引先”とは考えていません。 資産形成を一緒に考えるビジネスパートナーとして向き合っています。 現場で得た知識をそのまま提案へ活かせるため、自分の仕事がオーナー様の利益や満足につながることを実感できます。 ●チームで建物を守る文化 社内は部署を超えたコミュニケーションが活発で、年齢や社歴に関係なく意見交換ができます。 分からないことは相談しやすく、協力会社とも連携しながら、より良い建物管理を実現していく環境です。