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クレエ株式会社 本店

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 ✅自社開発マンションの用地を仕入れ ✅対象は主に首都圏の一都三県 ✅営業の手法は経験をもとに自由 ✅転勤なし・渋谷の本店で勤務 ✅2026年（8期）の売上は370億円 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が自社で開発する投資用マンションの、 開発用地の仕入れ営業をお任せします。 【具体的には】 ■土地の情報収集と、候補地探し ■現地調査、役所調査 ■市場動向や想定賃料、 競合物件を調べたプランの作成 ■目標の達成に向けた積極的な活動 ■そのほか仕入れ全般に関わる業務 対象のエリアは、主に首都圏の 一都三県です。ご経験に応じて、 専有一棟の仕入れ営業もお任せします。 営業の手法は限定しません。 用地の仕入れでは、不動産会社や 地主など土地を持つ方へのアプローチから、 ボリュームプランの策定と事業収支の検証、 権利関係や与信の調査、 売主との価格交渉・売買契約までを 担います。 これまで投資用不動産の仕入れと販売を 中心に成長してきた当社は、今後、 仕入れから企画・開発、 販売までを自社で手がける事業を 強化していきます。このポジションは、 その起点となる用地の仕入れを担う中核の メンバーです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ 配属は営業部（6名）です。 これまで築いてきた不動産会社・ 仲介会社とのネットワークやご経験を 活かし、即戦力として仕入れを 進めていただきます。 昇進の査定は半年に1度あり、 仕事の成果を評価します。将来は、 マネジメントや経営企画などの管理職の ポジションも目指せます。 目標はありますが、ノルマはありません。 仕入れ・開発した物件が売れたときには、 インセンティブを支給します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ 8期連続で増収増益を続けており、 事業資金も潤沢です。 良い土地の情報があれば、 資金面の理由で見送ることが少なく、 積極的に案件を検討できる環境です。 営業の手法にも細かな制限はありません。 ■転勤はありません ■服装は自由、PCは一人一台を貸与 ■社員旅行は年2回（行き先は参加者の 希望で決定） ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 2018年11月に設立した総合不動産会社です。 本店を渋谷に置き、大宮と大阪に 支店があります。資本金は1億円です。 企画開発では、駅前の再開発や 新築分譲マンションなど、 幅広い開発を手がけています。 他の事業や銀行、士業とのつながりを 多く持つ社員が、多くの情報から問題を 解決しています。自社での販売も積極的に 行い、仕入れから開発・販売まで 一貫して手がけています。 開発中の物件には、三田線「板橋本町」 駅から徒歩2分の25戸（RC3階建て）や、 京急本線「平和島」駅から徒歩9分の33戸 （RC4階建て）、横須賀線・湘南新宿ライン 「西大井」駅から徒歩9分の24戸 （RC3階建て）などがあります。 宅地建物取引業（東京都知事（2） 第102872号）のほか、 賃貸住宅管理業とマンション管理業の登録も 受けています。