• 正社員

株式会社アンシン

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、その他不動産施設管理/保全、不動産ビルメンテナンス/管理員 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 自社所有×自社管理で 街の"安心"をつくる ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「事業用不動産の建物管理をしたい」 「契約や工事手配まで、仕事の幅を広げたい」 「これまでの経験を次のキャリアにつなげたい」 ――そんな方にこそ、知っていただきたい仕事です。 ＼CHECK！／ ✅ 建物管理だけでなく、賃貸管理やテナント募集まで携われる ✅ 自社所有物件だから、長期的に物件と向き合える ✅ 新たな管理物件の開拓や、自社保有物件を探す営業にも挑戦可能 ✅ 物件は一人で抱えず、チームで協力して管理 ✅ 管理物件は新大阪エリア中心。転勤なしで腰を据えて働ける ✅ 宅建士やビル管理士など、資格取得も会社がサポート ━━━━━━━━━━━━━━━━ お任せする仕事 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大阪エリアを中心に、 オフィスビルやホテル、駐車場など 自社所有物件の建物管理・不動産管理をお任せします。 ▼主な業務 ・入居テナント様からの問い合わせ対応 ・設備不具合時の業者手配 ・物件の建物点検巡回、清掃点検巡回、維持管理 ・退去時の立会い、損傷箇所のチェック ・原状回復工事の手配、退去後の募集活動 ・家賃回収や契約更新など賃貸管理 ・仲介会社への物件情報の提供 ・営業回り ・外部管理物件オーナーへの提案 etc. ▼所有している物件は…… ・オフィスビル7棟 ・ホテル５棟 ・駐車場 ・ファミリーレストランなどの店舗用地 etc. マンションやアパートではなく、 管理物件のほとんどがビルテナント様とのBtoB契約です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ アンシンで働く魅力 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆【協力しあう社風】 アンシンでは、 部署ごとに分断されるのではなく、 周囲と協力しながら仕事を進める文化があります。 一人で一つの業務だけを抱えるのではなく、 それぞれの得意分野を活かしながら、 幅広い業務を横断して経験できます。 建物管理だけでなく、 不動産管理やテナント対応など、 自然と仕事の幅を広げていける環境です。 ◆【少数チーム制】 少人数の組織だからこそ、 自分の意見やアイデアを発信しやすいのも特徴です。 所有している物件を管理するだけでなく、 事業拡大に向けて新しい物件を探すことも可能。 新たな物件を見つけ、 リノベーションを経て 自社物件として増えていけば、 会社の成長そのものに関わることもできます。 目の前の管理業務だけではなく、 会社と一緒に仕事の幅を広げていける。 それが、アンシンで働く面白さの一つです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 貸主と管理会社、両方の立場で関われる ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「テナントビルの貸主」として 建物や設備の維持・修繕を担当。 さらに「管理会社」として、 ・契約手続き ・入居後の対応 ・退去、解約 ・原状回復 ・次のテナント募集 まで一連の流れに関わります。 一部分だけではなく、 物件管理全体を見渡せる仕事です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 地域に根差した会社で、長く働ける ━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大阪エリアで半世紀以上、 地域に根差して不動産管理を続けてきた アンシン。 自社所有物件を自社で管理しているため、 契約上の都合で担当物件が変わることはなく、 一つの物件・テナント様と じっくり関係を築いていけます。 建物管理だけでなく、 賃貸管理やテナント募集にも関わりながら、 腰を据えて不動産のキャリアを 広げていける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ その先は、事業を広げる仕事へ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 経験やスキルに応じて、 ・新たな管理物件の開拓 ・自社で所有する物件を探す営業 などにも挑戦できます。 新しい物件を探し、 リノベーションを経て自社物件として増やしていく。 会社の事業拡大そのものに関わることも可能です。 さらに、宅建士やビル管理士などの 資格取得も会社がサポート。 実務経験を広げながら、 専門知識や資格も身につけて、 不動産のプロとして ステップアップしていけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 新大阪中心。移動もコンパクト ━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理物件は大阪市内、 なかでも新大阪エリアが中心です。 多くの物件は、 会社から徒歩・自転車で10分程度。 ※心斎橋の物件へは、社用車または電車で移動します。 転勤もないため、 新大阪・西中島エリアに根差して長く働けます。