• 正社員

株式会社日本アセット戦略機構

職種/仕事内容

仕事内容: 【事業内容】 当社は、不動産領域において以下の3事業を展開予定のスタートアップです。 ・不動産コンサルティング事業：オーナー様や法人に対する課題ヒアリングと有効活用提案 ・不動産ファンド事業：初期は外部受託を活用しつつ、将来的には自社スキーム（オフバランス型）で展開 ・旅館・ホテルM&Aロールアップ事業：旅館・ホテルを取得し、短工期・低コストでリノベーション、ブランド力を活かした再生を推進 私たちの特徴は「案件ソーシング力」「投資家ネットワーク」「開発・運営ノウハウ」を組み合わせ、不動産を資産としての価値だけでなく事業としての収益性まで高める点です。 中期的には国内外の投資家を巻き込み、5年で500億円規模のアセットを形成し、上場を目指しています。 【競合との差別化】 1. 大手が手を出さない規模感にフォーカス ・大手デベロッパーや外資ファンドが対象にしない、30〜50室規模の旅館・スモールラグジュアリーホテルを中心に展開 ・ニッチ市場ながらインバウンド需要が強く、競争優位を確立できる領域 2. 短工期・低コストのリノベーションモデル ・建築費高騰を背景に「新築ではなく既存ストックを活かす」戦略 ・均一設計によるスピード感とコスト最適化を徹底 3. 金融 × 不動産 × 運営を一体で設計 ・不動産ファンド経験を持つ経営陣が中心となり、案件獲得から資金調達、再生・運営まで一気通貫で推進 ・通常は分断されがちな「ソーシング／ファンド運営／ホテル運営」をグループ内に取り込み、シナジーを最大化 4. 投資家ネットワークの即時活用可能性 ・既に当社に投資しているVC経由で、国内外の投資家へアクセス可能 ・初期から資金調達リソースを確保できる点が、一般的な不動産スタートアップとの大きな差別化 【募集背景】 当社はホテル・旅館のM&Aや不動産再生を中心に事業展開予定です。 事業立ち上げにあたり、全国の案件を安定的に発掘するソーシング部隊を強化するため、採用を行う運びとなりました。 【役割/ミッション】 ・ホテル・旅館・遊休不動産の売却案件を発掘 ・地方のオーナー、仲介会社、士業（会計士・弁護士）、地銀/信金とのネットワーク開拓 ・案件概要（立地・稼働率・収益性）の一次情報を収集し、CSO/CFOに引き継ぎ ・将来的には地域別のソーシング網を形成

勤務地

アクセス

アクセス: * 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」：徒歩約3〜4分 * 東京メトロ千代田線・丸ノ内線「国会議事堂前駅」：徒歩約5分

勤務時間

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制（標準労働時間8時間/日、コアタイム12:00〜16:00）

給与

年俸5,000,000円～8,000,000円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥8,000,000は1か月当たりの固定残業代￥122,300〜￥183,400（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

休日休暇

休暇・休日: * 休日：土日、祝日 * 休暇：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備

その他

その他: * 面接はzoomにて行います。 * 雇用形態：正社員（業務委託応相談） 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間

対象となる方

求める人材: ▼必須条件 ・3年以上の不動産仲介（法人営業）経験 ・案件発掘やオーナー営業の経験 ・泥臭い営業スタイル（飛び込み/出張）を厭わないこと ▼歓迎条件 ・ディベロッパー用地仕入れのご経験 ・地銀/信金での法人営業（不動産オーナー対応）のご経験 ・ホテル・旅館のM&A案件取り扱いのご経験 ・士業/仲介会社/ゼネコン/工務店など仕入れ案件に通ずる方とネットワークのある方 ▼求める人物像 ・フットワークが軽く、地方オーナーと信頼関係を築ける方 ・数字や事業性は上位者に任せつつ、一次情報を徹底して集める泥臭さをお持ちの方 ・将来的にエリア統括に育っていく成長意欲をお持ちの方

試用期間

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

採用予定人数

1名