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株式会社ライフアドバンス

仕事内容

仕事内容 ✨月給30万円＋歩合支給！ 成果がしっかり返ってくる ✨完全週休2日＆残業少なめ プライベートも充実 ✨飛び込み・テレアポなし 反響対応がメイン ＼不動産の経験を、 「稼げる環境」で活かす／ 当社の賃貸管理営業は、 一括査定サイトや自社サイトから 届くオーナー様の査定依頼に対し、 アポイントを組んでご訪問し、 賃貸募集物件の媒介を 獲得していくお仕事です。 飛び込み営業や リストへのテレアポは 一切ありません。 「賃貸に出したい」という ご意向をお持ちのオーナー様に 向き合う反響型の営業なので、 これまで培ってきた 不動産の知識と提案力を そのまま武器にできます。 数字は各自に持っていただき、 成果に応じた歩合を支給。 やった分だけ収入に反映される 評価制度を整えています。 【✨具体的な業務内容】 ✅査定依頼への初動対応 （一括査定サイトや自社サイトから 届いた依頼に対し、 スピード感を持って架電・返信し、 訪問アポイントを獲得します） ✅物件の訪問査定 （一都三県を中心に現地へ伺い、 物件の状態や周辺相場を確認。 適正な想定賃料を算出します） ✅オーナー様への媒介提案 （募集条件や集客プラン、 当社に任せるメリットを ご提案し、媒介契約の 締結を目指します） ✅募集開始までの段取り （媒介取得後は募集図面の作成や ポータルサイトへの掲載手配、 仲介会社様への物件紹介まで 一貫して担当します） ✅オーナー様との関係構築 （募集状況の報告や次のご提案を 通じて信頼関係を築き、 リピート・ご紹介にも つなげていきます） 【✨１日のスケジュール】 09:30｜出社・反響チェック （前日夜〜朝までに届いた 査定依頼を確認し、 優先順位を決めて動き出します） 10:00｜架電・アポイント調整 （オーナー様へご連絡し、 訪問日程を調整。 メール返信もこの時間に） 11:00｜物件の訪問査定 （恵比寿周辺エリアを中心に 現地へ。室内や設備の状況、 周辺相場をチェックします） 12:30｜恵比寿で楽しいランチ （同僚と近くへ外食に出たり オフィスの休憩室でゆっくり お弁当を食べたり。しっかり リフレッシュしてから午後へ◎） 14:00｜オーナー様へ提案・商談 （募集条件や集客プランを ご説明し、媒介契約の 締結を目指します） 17:00｜書類作成・募集準備 （媒介契約書の作成や 募集図面の作成、 ポータル掲載の手配などを 進めていきます） 19:00｜定時でスムーズに退勤 （予定が片付けば残業なし！ 趣味や大切な人との時間を 満喫することができます） 【✨入社後の流れ】 入社後は、PM事業部の 先輩たちがマンツーマンで 丁寧にサポートします。 まずは査定の考え方や 当社が扱うエリアの相場感、 提案の型を覚えることから スタートします。 不動産業界の知識や 営業の経験があれば、 専門用語もスムーズに 理解できるはずです。 現在12名のチーム体制。 20代から40代半ばまで 幅広く活躍中です。 わからないことがあれば いつでも隣の先輩に 質問できる環境ですので、 安心して飛び込んできてください！ チームやペアで協力しながら 働ける環境です！ 将来的には賃貸仲介や 売買仲介などへの ジョブチェンジも可能。 新規事業の立ち上げなど 多彩なキャリアパスを ご用意しています。 【✨入社者インタビュー】 [入社1年目/28歳/元賃貸仲介営業] 前職は飛び込みとテレアポが中心で、 アポを取るまでが本当に大変でした。 当社は査定依頼をいただいた オーナー様への反響営業なので、 最初から話を聞いていただける。 提案の中身で勝負できるのが 何より面白いです。 数字は持っていますが、 その分歩合でしっかり返ってくるので 納得感があります。 残業も月20時間以下で、 恵比寿駅から徒歩2分という 好立地なので、仕事帰りの 買い物や習い事など プライベートの時間も しっかり確保できています。 元仲介営業の先輩や 元銀行員の先輩など、 異業界からの転職組も多く 温かい雰囲気なのが嬉しいです。 不動産の知識を無駄にせず、 働き方も収入も変えられて 大満足です！